پخش جریانی در مسکو پست می شود: خانه های فروشی در منطقه مارفینو ، نزدیک اوستانکینو ، ابتدای خیابان Botanicheskaya. چندی پیش ، - می توانید تصور کنید - یک مزرعه دولتی وجود داشت ، متشکل از گلخانه های وسیع ، که با حصار بتونی معمولی احاطه شده است. بنابراین تابستان قبل از گذشته بود. کمی بیشتر از یک سال از بحران می گذرد - چندین خانه تابلویی در محل گلخانه ها رشد کرده اند ، به گفته مسکو ساکنان ساختمانهای شکسته پنج طبقه ماریینا روشچا در آنها منتقل شده اند و بقیه نیز فروخته می شوند. چشم انداز ، با قیمت بسیار مناسب و حتی تمام شده. وقت آن است که سرمقاله ای درباره افق های جدید مسکن پنل بنویسیم. با این حال ، مفهوم پنل اخیراً به این منطقه آمد ، توسعه دهنده گروه Vedis بلافاصله پس از بحران مجدداً به آن تغییر جهت داد. در اینجا ما باید به سرعت و انعطاف پذیری او ادای احترام کنیم ، همه این کار را نکردند. اما همه چیز به گونه دیگری شروع شد ، ریزناحیه باید نخبه باشد - هنوز هم در چنین مکانی مناسب: به هیچ وجه در حومه ، روبروی پارک Ostankino ، یک موزه حیاط ، یکی از معروف ترین ها. در نزدیکی باغ گیاه شناسی.
بنابراین ، برای مدت دو سال ، از سال 2005 ، ودیس به دنبال یک معمار بوده است. در سال 2006 ، طرح جامع منطقه توسط دفتر انگلیسی John Thompson & Partners - طراحان معروف دکوراسیون که در مجموع حدود صد بلوک شهری و شهرک های حومه ای طراحی کرده اند ، تهیه شده است. طرح تامپسون ، باید بگویم ، بسیار ساده بود: بلوارهای عریض منطقه را به مربع های یک طرفه برش می دادند. قرار بود این خانه ها در امتداد محله ها واقع شوند و حیاط های مربعی شکل در داخل تشکیل دهند ، فقط پنج میدان کامل و سه "نیمه" ، ساختمان هایی که به ترتیب U شکل گرفته اند.
سپس سرمایه گذاران شروع به دعوت از معماران مختلف کردند و پیشنهاد دادند "برای هر مربع به طور جداگانه معماری ارائه دهند" - در برخی از زمانها فرض بر این بود که "مارفینو" از بلوک های طراحی شده توسط معماران مختلف در چارچوب برنامه کلی کلی تشکیل شده است. به طور خاص ، دیمیتری بارخین و دیمیتری الکساندروف مفاهیمی را برای مارفینو ساختند (ما در مورد این پروژه نوشتیم). علاوه بر این ، دیمیتری الكساندرف ، برنامه كلی "مارفین" را نیز بر اساس برنامه تامپسون تهیه كرد. کمی بعد به ایلیا اوتکین پیشنهاد شد یکی از میادین را بسازد. سپس - از او خواسته شد تا چهار مربع مرکزی را با هم طراحی کند و در آخر - مفهوم کل محدوده کوچک.
ایلیا اوتکین هنگام کار روی محدوده کوچک ، به طور کلی از طرح تامپسون پیروی می کرد که شامل (فراخوان) بلوک های مربعی بود. و فقط کمی آن را تصحیح کرد. اما تغییرات ایجاد شده ، به طور رسمی جزئی ، به طور اساسی بر چیدمان تأثیر گذاشت. به قول خود معمار ، وی ساختار "مدرنیست باز" تامپسون را به یک ساختار "کلاسیک بسته" تبدیل کرد. او مربع مرکزی را با شدت بیشتری برجسته کرد ، آن را گرد کرد و راههای داخلی را در اطراف آن بست ، و همچنین تابع کل ترکیب را محکم کرد - خانه های محیطی U شکل کاملاً در امتداد محورها صف کشیده و آنها را به کلاسیک ترین شکل بسته اند. این تکنیک ، هنگامی که در هندسه شکلهای ساده ضرب می شود ، چیدمانی را ایجاد می کند که از هر نظریه پرداز ایده آلیست روشنگری خوشحال می شود.
به نظر می رسد لینک به قرن هجدهم - در کنار املاک اوستانکینو با کاخ و تئاتر معروف. قابل مشاهده نیست ، بین مارفین و اوستانكین یک پارک وحشی (مانور سابق) وجود دارد ، اما گروه به سمت موزه با محور بلوار اصلی با یک کانال حرکت می کند. در وسط میدان مرکزی ، پلی بر روی آب آن پرتاب می شود - کپی از پل پالادیف یا Mramorny ، در Tsarskoye Selo. که به نوبه خود ، پلهای پارکهای انگلیسی را که طبق پروژه معروف از رساله پالادیو ساخته شده بود ، تکرار کرد.پلی با چنین مجموعه ای از انجمن ها ، و حتی در مرکز آن گروه واقع شده است ، باید یک امر نمادین باشد. این به نوعی بیانیه تبدیل می شود ، مانیفستی از تعلق اساسی پروژه به معماری کلاسیک است. درست مانند محله های مدرنیست ، نوعی مجسمه انتزاعی نصب شده است ، بنابراین این پل در اینجا ایستاده است. از طرف دیگر ، او ما را به پارکهای قصر ارجاع می دهد - اگر متوجه شوید که تمام میادین مارفینو مانند پارترها صف کشیده شده اند ، پس بدون شک این منطقه شهری نه چندان به یک شهر بلکه به یک پارک نماینده کلاسیسیسم تشبیه می شود.
به طور کلی ، کاخ موضوع مورد علاقه ایلیا اوتکین است و در اینجا قطعاً موضوع اصلی است. اگرچه کاخ های ده طبقه (تعداد طبقات پروژه از 8 تا 13 طبقه متغیر است) ، البته چنین چیزی وجود ندارد. اما موضوع خود را نشان می دهد ، و نه تنها در طرح ، بلکه همچنین در نماها. دو طبقه فوقانی در گوشه گوشه خانه ها با رواقهای چهار ستونی تزئین شده اند - گویی خانه های ویلا در بالای ساختمانهای چند طبقه قرار گرفته اند. اثر مشابهی را می توان در ساختمان دفتر شهردار (خانه فرماندار کل) در Tverskaya مشاهده کرد: در آنجا کاخ قرن هجدهم در بازسازی استالینیستی خیابان بر روی یک پایه چند طبقه بنا شد. به نظر می رسد نوعی "شهر بالا" ، که مطابقت خوبی با مفهوم خانه پنت دارد - البته گرانترین آپارتمان ها در طبقات فوقانی برنامه ریزی شده بودند ، صاحبان آن کاخ ها (یا ویلا ها) را در اختیار داشتند) ، بالاتر از سطح شهر. این تکنیک جدید نیست: آرت دکو دهه 1930 با آن آشنا بود که باید همان مسئله سنتز ساختمانهای کلاسیک و چند طبقه را حل می کرد. این معماری توسط معماری استالینیست نیز مورد استفاده قرار گرفته است ، اما هرگز چنین "قصری" آشکار وجود نداشته است ، تجارت ، قاعدتاً ، به برجهای برجسته-فانوس ها یا رواق ها-لژیا محدود می شد.
موضوع دوم ، که به همان اندازه از نزدیکی اوستانکینو و ترجیحات خلاقانه ایلیا اوتکین الهام گرفته است ، تئاتر است. شاید او حتی قویتر از قصر نیز عمل می کند. یک منطقه مسکونی نخبه - چیزی که به طور کلی برای زمان ما امری عادی است - در این پروژه به یک منظره غول آسا و مجلل تبدیل شده است ، یک اجرای معماری با بالاترین "آرامش کلاسیک" با موضوع رویای یک مرد روسی از یک باغ سبزیجات بدتر از ورسای
یک نقل قول دیگر لهجه اصلی موضوع تئاتر می شود: نه به دقت دقیق پل Palladium ، بلکه بسیار مثرتر. در اینجا ایلیا اوتکین ، اصطلاحاً ، نه به خودش اشاره می کند. در مقابل ورودی اصلی ، معمار یک طاق پیروزمندانه غول پیکر قرار داده است ، که شبیه به حکاکی معروف "کوههای با سوراخ" برودسکی-اوتکین 1987 است. با این حال ، منظم تر است ، نمایهای متقارن و کلاسیک روی آن بیشتر دیده می شوند. این یک مجموعه معماری غول پیکر است ، قطعه ای از صحنه نگاری اوتکین که زنده شده است - دقیق و دقیق با جزئیات ، اما به طور انحصاری ، رمانتیک پیرانایی. برای او ، تعریف "کلاسیک های گوتیک" - معماری قرن 18 ، که بیانگر احساساتی بود که از ویژگی های بیشتر گوتیک با استفاده از دکوراسیون کلاسیک است ، بهترین مناسب است. با این حال ، احساسات مشابه عاشقانه گرایی شدید ، آمیخته با عشق به آثار کلاسیک و تاریخ ، مشخصه بسیاری از موارد "کیف پول ها" بود. به هر حال ، ارتفاع قوس مرکزی این درگاه 10 طبقه است و همان عرض ، زیرا قوس در امتداد یک قطب نما کشیده شده است. و در بالای آن یک کاخ کاملاً مشابه ، با روحیه پالادیانیسم روسی وجود دارد ، فقط "گوتیک" (!) به صورت عمودی کشیده شده است. اگر این پشت صحنه خارق العاده در وسط خیابان مرتب Botanicheskaya بزرگ شده بود ، می توانست در اینجا فقط دو "گفتگوی شایسته" - کاخ Ostankino و برج Ostankino پیدا کند.
در یک کلام ، همه اینها تئاتر و رمانتیک ، مجلسی و فاخر ، شخص جرات نمی کند آن را منطقه بخواند. سایه بسیار محکم معماری ، "پارکر" و تئاتر دارد. اگرچه با نگاهی به گزینه ها ، می توان در آنها تلاش های معمار برای "زمین" ساختن پروژه ، برای نزدیك ساختن آن به زندگی ما حدس زد - اما خلق و خوی تئاتر-عاشقانه قوی تر به نظر می رسید.چنین پروژه هایی بندرت اجرا می شوند. در این مورد ، دلیل آن طرح بندی "ناموفق" بود (همانطور که در سایت "Vedis-group" نوشته شده است) ، کسی در اینترنت قبلاً اقدام به رزرو کرده است - "ناخوشایند" ؛ در واقع ، آپارتمان ها در این منطقه از کاخ به هیچ وجه "ناخوشایند" نبودند ، اما بسیار بزرگ بودند. جهت گیری متعامد ساختمان ها توسط خطوط طرح جامع تعیین می شود (که با این وجود در اصل پروژه باقی مانده است). به شدت به شمال و جنوب هدایت می شود. ایلیا اوتکین می گوید: برای اطمینان از نورپردازی مناسب آپارتمان ها با چنین آرایش خانه ای ، ساختن آپارتمان ها برای کل "ضخامت" ساختمان ها از دیوار به دیوار ضروری بود. هنگامی که در پایان طراحی (و مرحله "پروژه" توسط شرکت Stroyproekt انجام شد) ، سرمایه گذاران از مدیران دعوت کردند تا چشم انداز فروش را محاسبه کنند ، معلوم شد که چنین حجم بزرگی از مسکن "نخبگان" در این بعید است که منطقه فروخته شود. منطقه خوب است ، و پارک در نزدیکی است ، و مرکز تلویزیون ، اما هنوز Ostozhenka نیست. بنابراین ، ودیس در مسیر بهینه سازی و کاهش اندازه آپارتمان ها پیشرفت بیشتری کرد. در ابتدا او پروژه جدیدی را به سرگئی كیسلف سفارش داد ، و بلافاصله پس از بحران معماری را كاملاً رها كرد و تمركز خود را بر توسعه رویكرد جدید در ساخت مسكن پانل گذاشت. با این حال ، او چندان تازه نیست ، اما این داستان دیگری است.
