در آینده نزدیک ، با توجه به سرعت ساخت و ساز در این شهر ، یک "قطعه منهتن" مستطیل شکل 14000 هکتاری در امتداد ساحل دبی ظاهر می شود. "شهر ساحلی" جدید 25 بلوک از آسمان خراش ها با ارتفاع و شکل های مختلف را نشان می دهد که توسط چندین ساختمان "نمادین" تکمیل شده است. مشتری پروژه جاه طلبانه بزرگترین شرکت ساخت و ساز Nakheel در خاورمیانه بود که همچنین قصد دارد یک ساختمان بلند "البرج" در دبی با ارتفاع بیش از 1 کیلومتر احداث کند.
کولهاس دو ایده را در یک پروژه جدید شهر / منطقه / جزیره ترکیب کرد. اولین نظریه خود او در مورد "یک شهر عمومی" است ، یک شهر عمومی ، یک قبرس بزرگ با ساختمانهای بدون چهره که در آن "عشایر" دوران جهانی گرایی زندگی می کنند. ساکنان آن به هیچ وجه با زیستگاه خود گره نخورده اند و فرودگاه برای آنها به مرکز معنایی شهر تبدیل شده است.
ایده دوم "اثر بیلبائو" است که به طور فزاینده ای محبوب است: استفاده از مقامات و تجارت بزرگ از پروژه های غیرمعمول معماران مشهور برای جلوه دادن شهر ، کشور یا نگرانی خود ، یعنی برای تبلیغ خود. بنابراین ، پروژه OMA دو روند عمده در توسعه یک شهر مدرن را متحد می کند. علیرغم معنای منفی آنها ، کولهااس قرار نیست آنها را رد کند: برعکس ، او اصرار دارد که از پتانسیل پنهان آنها استفاده کند ، کاری که در "شهر ساحلی" انجام داد.
در میان برجهای استاندارد این جزیره ، یک تغییر 82 طبقه با موضوع برج بابل و یک کره غول پیکر 44 طبقه شبیه
مرکز نمایشگاه RAK ، پروژه قبلی کولهااس برای امارات متحده عربی. مجموعه "حلقه" در همان نزدیکی ظاهر خواهد شد - چیزی بیش از دو ساختمان مرکزی تلویزیون مرکزی چین ، که با هم بافته شده اند. یک خاکریز گسترده در امتداد محیط جزیره گذاشته می شود ، و یک پارک در مرکز آن ریخته می شود. شهر ساحلی با چهار پل و سیستم حمل و نقل عمومی جدید در حال ساخت به دبی متصل خواهد شد.
