از سال 1986 ، الکسی گینزبورگ ، در حالی که هنوز در کارگاه پدرش ولادیمیر گینزبورگ بود ، کار بر روی پروژه ای برای مرمت خانه را آغاز کرد. اما تنها در سال 2016 او توانست مطالعات میدانی دقیق را شروع کند. مرمت در مارس 2017 آغاز شد. در حال حاضر ، خانه ، ساختمان مشترک و لباسشویی که بخشی از گروه است بازسازی شده اند. این خانه آپارتمان های استودیویی را فروخته است. مستاجرهای ساختمان مشاع و لباسشویی هنوز مشخص نشده اند. هنوز یک بازسازی کامل از طرح عمودی خود سایت با تجدید روابط تاریخی موجود در قلمرو مجموعه وجود دارد: از طرف لباسشویی در پروژه "معماران Ginsburg" یک رمپ برای اتصال با پارک ، از قلمرو خانه - دو پله به پارک.
آتلانتیس از معماری
شاید هیچ یک از بناهای معماری غرق در افسانه هایی مانند خانه ای که در پشت بام آپارتمان کمیسر مردم است نباشد. این پروژه از همان بدو تولد ، با توجه ویژه معاصران احاطه شده بود - توسط نخبگان فرهنگی و سیاسی برای خود انتخاب شد. در اینجا نه تنها هنرمند Deineka ، کمیسر خلق دارایی RSFSR Milyutin و معمار شخص Ginzburg بلکه دکتر Semashko ، و نویسنده Antonov-Ovseenko و بسیاری از اعضای دولت زندگی می کردند.
یکی از افسانه های اصلی این است که کمیساریای خلق دارایی یک خانه مشترک است ، اما این اصلاً با وضعیت واقعی آن مطابقت ندارد. الکسی گینزبورگ از تکرار اینکه در واقع این یک ساختمان جمعی است خسته نمی شود ، یعنی هیچ ارتباطی با آپارتمان های مشترک و خوابگاه ها ندارد ، بلکه در مورد خدمات شهری مرتبط است. سلف آن را می توان یک ساختمان آپارتمانی قبل از انقلاب در نظر گرفت ، به عنوان مثال ، ساختمان نیرنسی ، ساخته شده در سال 1912 ، که خود معمار در آن زندگی می کند. این خانه مسکونی با زیرساخت های خاص خود مانند آشپزخانه منزل ، کاباره ، سینما و سایر امکانات مناسب در به اصطلاح "خانه کارشناسی" بود. خانه نیرنزی شباهت های زیادی با خانه های هتل دار آمریکایی دارد و از نوع خاص خود مدرن است ، اما نارکومفین بسیار فراتر رفته است ، عملا به قالب فعلی مسکن ، اساساً یک برنامه اجتماعی را توسعه می دهد ، که در یک رویکرد خاص برای سازماندهی بیان می شود فضاهای عمومی و زیرساخت های خانگی - خشکشویی ، اتاق غذاخوری ، کودکستان. همه چیز برای این فراهم شده بود که ساکنان خانه بتوانند در اینجا زندگی خانوادگی هماهنگ و راحتی داشته باشند.
از نظر اجرای کامل رویکرد جدید به زندگی و نیازهای مردم عصر خود ، کمیساریای خلق دارایی یک نوع بود. این مکان در تاریخ آوانگارد اتحاد جماهیر شوروی مانند خانه ملنیکوف که نمایانگر گونه ای کاملاً متفاوت از مسکن است ، در تاریخ آوانگارد شوروی اشغال می کند. هر دو تأثیر شگرفی در کل معماری بعدی قرن بیستم داشتند: از یک طرف ، خانه خصوصی معمار با شیوه غیرمعمول خانواده اش ، که خودش اختراع کرد ، از سوی دیگر ، یک ساختمان مشترک چند آپارتمانی. در همان زمان ، خانه عمومی "کلاسیک" با نظم "راهپیمایی" خود ، بیان شده در اجتماعی شدن شدید عملکردهای حیاتی ساده - به وضوح در پروژه معمار نیکولایف در خیابان Ordzhonikidze تجسم یافت ، اما مشخص شد که غیرقابل انکار است و پس از آن جنگ توسط خود نویسنده به خوابگاه دانشجویی تبدیل شد. این پروژه تماشایی ، اما کاریکاتوری شده بیانگر پوچ بودن افراطی ایدئولوژیک بود که موزی گینزبورگ در کتاب "سکونت" خود به جدال پرداخت.
-
Image 
بزرگنمایی مسکن: پنج سال تجربه درمورد مسکن. M. Ya. Ginzburg. 1934 گرم
-
بزرگنمایی نوع سلول زنده "K" پس از پایان بازسازی. مرمت و اقتباس از شی heritage میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) عکس از یوری پالمین / © Ginsburg Architects
الکسی گینزبورگ ، معماران گینزبورگ
کمیساریای خلق دارایی به دلیل جبر اجتماعی بودن ، تأثیر به سزایی در معماری جهان ، به ویژه از نظر مسکن ، آمریکایی ، اروپایی داشته است. برای خودم ، این همان چیزی است که من آن را زمانی می نامیدم - یک ساختمان آپارتمانی با گرایش اجتماعی. با پایان دهه 1920 ، ایده های موسی گینزبورگ به اروپا و پس از جنگ - هنگامی که بخش عظیمی از سهام مسکن تخریب شد و دولت های سوسیالیست در بسیاری از کشورها به قدرت رسیدند - به زمین حاصلخیز رسید. Narkomfin توسط هر دو "واحدهای مسکونی" کوربوزیه و معماری مسکونی دوره وحشی گری جدید در دهه های 1960 و 70 به ارث رسید. اما در روسیه شوروی ، پس از انحلال سیستم عامل های خلاقانه در دهه 1930 ، اصول خانه عمومی ریشه نداد - آنها برای هنر پرولتری "غیرقابل درک" بودند ، و به زودی آزمایش های مربوط به سازماندهی شیوه جدید زندگی را کاملا کنار گذاشتند.
ساختمان کمیساریای خلق برای امور مالی به آپارتمان های مشترک تقسیم شد ، اگرچه Moisei Ginzburg با برنامه ریزی اتاق هایی با سقف 2.3 متر همراه با ارتفاع 3.75 و 4.6 متر سعی کرد این کار را غیرممکن کند. سپس ستون ها را ساختند - "پاها" ، اضافه کردن فضای زندگی سیستم زیرساخت های عمومی نیز به تدریج تخریب شد ، اگرچه مهد کودک ، غذاخوری و لباسشویی هنوز برای مدتی کار می کردند. با وجود تمام تلاش ها برای ساختن این خانه به یک آپارتمان مشترک جماهیر شوروی ، هنوز هم عجیب به نظر می رسید. هیچ کس نمی فهمید که چه چیزی در آن است. و چگونگی عملکرد سیستم های او در خانه - ظاهراً نیز. احتمالاً به همین دلیل است که از زمان ساخت آنها تاکنون کسی سعی در ترمیم آنها نداشته است.
-
بزرگنمایی نمای نمای شرقی ساختمان مسکونی از سمت سفارت آمریکا قبل از مرمت. مرمت و سازگاری سایت میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
بزرگنمایی نمایی از نمای شرقی ساختمان مسکونی از سمت سفارت آمریکا پس از مرمت. مرمت و سازگاری سایت میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
باستان شناسی معماری
الکسی گینزبورگ از اصطلاح "باستان شناسی معماری" برای توصیف یک مطالعه جالب از خانه استفاده می کند ، که همراه با یک دوره طولانی کار مقدماتی ، بررسی های میدانی و مطالعه منابع بود. اصلی ترین آنها کتاب "سکونت" اثر موسی گینزبورگ است که به تفصیل بسیاری از گره های معماری و جزئیات پروژه را شرح می دهد. وی خاطرنشان كرد كه از اهمیت ویژه ای برخوردار بود كه علاوه بر آشكار كردن جزئیات ، ترمیم كنندگان موفق به انجام اندازه گیری های كامل از عناصر با ارزش ، به معنای واقعی كلی قطعات را از هم جدا كرده و درصد حفظ و درصد دوباره پر كردن را اصلاح كنند. اینها شامل مناطق مشترک ، سلولها ، سیستم منحصر به فرد ارتباطات پنهان ، چاله های نوری ، شافت تهویه تراس باز ، پنجره شیشه ای رنگی یک ساختمان مشترک ، جعبه های گل ، سیستم پنجره کشویی و بسیاری دیگر از عناصر ساختمانی و تزیین.
-
بزرگنمایی 9/9 داخلی راهرو. سیستم پنجره کشویی مرمت شده و باتری های چدنی مرمت شده. مرمت و اقتباس از شی heritage میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) عکس از یوری پالمین / © Ginsburg Architects
-
بزرگنمایی 2/9 دستگیره اصلی درب. مرمت و سازگاری سایت میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
بزرگنمایی 9/9 دستگیره بازسازی شده. مرمت و سازگاری سایت میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
بزرگنمایی 4/9 نمونه اتصالات پنجره (عنصر بست) اصلی. مرمت و سازگاری سایت میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
بزرگنمایی 5/9 نمونه اتصالات پنجره (عنصر بست) دوباره ساخته شده است. مرمت و سازگاری سایت میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
بزرگنمایی 9/6 درب ورودی راه پله شمالی مطابق نقاشی های اصلی بازسازی شده است. مرمت و سازگاری سایت میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
بزرگنمایی فضای داخلی راهرو 7/9 ، دهه 1930 عکس با مجوز از معماران Ginsburg
-
بزرگنمایی 8/9 چاله های نوری: قطعه بازآفرینی شده. مرمت و اقتباس از شی heritage میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) عکس از یوری پالمین / © Ginsburg Architects
-
بزرگنمایی 9/9 چاله های نوری: قطعه ذخیره شده. مرمت و اقتباس از شی heritage میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) عکس از یوری پالمین / © Ginsburg Architects
از این لحاظ ، پروژه معماران گینسبورگ یک پروژه حفاظت از محیط زیست است ، یعنی کاملاً از تمام عناصر اصلی ساختمان محافظت می کند - چه از آنهایی که تحت حفاظت هستند و چه از مواردی که هنوز در آن وجود ندارد. کاوشگرها و نمایشگاه ها ایده ای را درباره محل تمایز اصلی و جدید ارائه می دهند. در انتها این رویکرد بود که به جای جایگزینی قطعات فرسوده با بازسازی های "مشابه" ، امکان حفظ حداکثر بافت اصلی را داشت که در صورت تمایل می توانید با دستان آن را لمس کنید. به عنوان مثال ، امکان بازگرداندن جزئیاتی که در پروژه امنیتی ثابت شده است ، مانند اسلب های بتونی سقف های کار شده - روی یک قاب تقویت کننده فلزی با پر کردن سنگریزه ، شافت های تهویه و اتاق های تهویه قرار داده شد ، یکی از آنها همانطور که شما می دانم ، توسط Milyutin برای آپارتمان خود ، یک پارکت و نرده برای بالکن ها ، و همچنین کلاه فرنگی ساختمانهای مسکونی و عمومی ، که بخشی از افتاب و تراس در پروژه اصلی است ، بازسازی شده است.
-
بزرگنمایی 1/5 قطعه شافت تهویه ترمیم شده روی سقف عامل. مرمت و اقتباس از شی heritage میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) عکس از یوری پالمین / © Ginsburg Architects
-
بزرگنمایی 5/2 چیدمان کاشی ها در سقف و بالکن بهره برداری شده طبقه دوم. مرمت و اقتباس از شی heritage میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
بزرگنمایی 3/5 کاشی های روسازی تاریخی سقف بهره برداری شده را حفظ کرد. مرمت و سازگاری سایت میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
بزرگنمایی 5/4 چیدمان شافت های تهویه در سقف کار شده. مرمت و اقتباس از شی heritage میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
بزرگنمایی 5/5 پاراپت بازسازی شده در سقف کار شده. مرمت و سازگاری سایت میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
طرح اولیه ساختمان عمومی نیز بازسازی شد - باید به طور جدی از روبناها و پسوندها تمیز می شد و به ظاهر تاریخی خود باز می گشت.
-
بزرگنمایی پنجره شیشه ای رنگی ساختمان عمومی پس از مرمت. مرمت و اقتباس از شی heritage میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) عکس از یوری پالمین / © Ginsburg Architects
-
بزرگنمایی پنجره شیشه ای رنگی ساختمان مشترک قبل از مرمت. مرمت و سازگاری سایت میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
امروز می توانید حجم جامد کیس را با یک دیوار شیشه ای رنگ آمیزی و میزانسن مشاهده کنید که از هر کجای داخل و خیابان قابل مشاهده است.
مدرن به تمام معنا
الکسی گینزبورگ از دهه 1980 روی این خانه کار می کرد ، اما او قبلاً در هنگام کار مرمت ایده مفصلی درباره نحوه کار آن را دریافت کرده است. برای اولین بار چیزهای زیادی کشف شد و با تازگی آن شوکه شد. فناوری های ساخت و ساز برای زمان خود بدون شک انقلابی بودند.
همانطور که قبلاً
نوشت که مهندس سرگئی پروخوروف به عنوان نویسنده مشترک خانه در نظر گرفته می شود - این او بود که قسمت فنی پروژه را توسعه داد. اساساً چه چیزی در مورد آن نوآورانه است؟ ابتدا نمای سه لایه که نوعی "کیک" بود. بلوک های دیواری عایق بندی نبودند ، و ساختار سنگ تراشی دیوار خارجی خود متشکل از بلوک های چند شکاف با حفره ها و پر کردن با سرباره بین یک سنگ بنتونیت از نوع "Krestyanin" و یک و نیم از چنین سنگی بود ، بنابراین ، یک ساختار گرم بوددر بعضی از نقاط ، از عایق "Kamyshit" به عنوان یک لایه عایق - ماده ای ساخته شده از ساقه های فشرده نی یا نی - استفاده شده است ، اما فقط برای عناصر قاب بتن آرمه رو به نما و سقف انتقال از خانه به مشاع ساختمان.
مهندس پروخوروف همچنین یک سیستم منحصر به فرد از ارتباطات پنهان را طراحی کرد. ایده او این بود که پارتیشن های اتاق و سقف های یکپارچه پیش ساخته از بلوک های توخالی با دو حفره تشکیل شده اند - سنگ بنتونیت از سیستم مهندس پروخوروف. تمام ارتباطات درون کانالهای عمودی تشکیل شده در دیوارها قرار می گرفت. حفظ سیستم اصلی در حین مرمت فعلی روند کار را بسیار پیچیده تر کرد ، اما برای پروژه معماران گینسبورگ از اهمیت اساسی برخوردار بود. سرانجام ارتباطات در همان مسیرهایی که در زمان ساخت ساخته شده بود ، جایگزین و تنظیم شدند.
باید گفت که در تولید مثل فن آوری های معتبر ، الکسی گینزبورگ هرگز از "منبع اصلی" پروژه خود دور نشد. بنابراین ، در مراحل مرمت ، روش ساخت و ساز صنعتی نیز تولید شد که شامل ساخت عناصر ساختمانی درست در سایت بود. این مورد هم در مورد بلوک های استوانه ای متخلخل - "سنگ ها" - آنالوگ بلوک های دیواری پروخوروف ، و هم در قاب های بتونی برای پنجره های معمولی نمای شرقی ، شیشه های رنگ آمیزی پلکان شمالی و شیشه های آسانسور و همچنین چاله های نوری است.
-
بزرگنمایی بازسازی بلوک های پروخوروف در محل ساخت با استفاده از فناوری اصلی. مرمت و سازگاری سایت میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
Image 
بزرگنمایی آرایش سنگ تراشی دیوارهای خارجی از بلوک های "دهقانی". مرمت و اقتباس از شی heritage میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
آزمایش با مواد
آزمایش های مویزه گینزبورگ و سرگئی پروخوروف با مصالح ساختمانی محدود به بلوک های بنتونیت و نی نیست. در واقع ، سایت ساخت Narkomfin به یک آزمایشگاه تجربی واقعی برای کار با بافت های جدید تبدیل شده است. بنابراین ، کف سلول های مسکونی و پله ها از زایلولیت ریخته شد - یک سنگ مصنوعی ساخته شده از خاک اره ، که به آن بتن گرم نیز می گویند. با لمس خوب است و همانطور که امروز می گوییم ، از ارگونومیک ، زایولیت نیز برای بسیاری از سطوح لمسی خانه مانند نرده های مخصوص نرده ها استفاده شده است. در مراحل ترمیم در آپارتمان ها ، مراحل پله های ساخته شده از زایلن احیا شد ؛ چوب ، خاک اره عمدتا بلوط ، خاک اره نیز به عنوان پرکننده در پوشش استفاده شد. در همان زمان ، در مناطق مشترک ، کفپوش احیا نشد ، بلکه دوباره ساخته شد: شن کوارتز به عنوان پرکننده استفاده می شد ، اما فناوری ساخت آن بر روی یک چسب منیزیم اصلی است.
-
بزرگنمایی پوشش بازسازی شده از راهروها و پله های راه پله شمالی ، ساخته شده بر روی چسب منیزیم طبق تکنولوژی اصلی. مرمت و اقتباس از شی heritage میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) عکس از یوری پالمین / © Ginsburg Architects
-
بزرگنمایی پوشش بازسازی شده از راهروها و پله های راه پله شمالی ، ساخته شده بر روی چسب منیزیم طبق تکنولوژی اصلی. مرمت و اقتباس از شی heritage میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) عکس از یوری پالمین / © Ginsburg Architects
دیوارهای داخلی در ابتدا از تخته فیبر ساخته شده بودند. برای بازآفرینی آنها ، مرمتگران مطالبی را انتخاب کرده اند که ساخت پارتیشن های آپارتمان های کوچک را بدون تحریف هندسه فضای تاریخی امکان پذیر می کند. اکنون آنها از بلوک های بتونی هوادهی به ضخامت 60 میلی متر ساخته شده اند. ضخامت کلی پارتیشن های ساخته شده از تخته فیبر و بتن هوادهی با اتمام ، معادل 80 میلی متر است.
لهجه اتمام در داخل کشور سیم کشی بود - در MOP ها به روش باز ساخته می شد ، مسیرها مطابق با عکسهای بایگانی حفظ شده گذاشته می شدند.معماران مرمت سعی کرده اند پس از نصب عناصر برنجی ، محیط تاریخی خانه را بازسازی کنند: جعبه های اتصال سربار ، سیم کشی های در معرض و ماکت های لامپ های تاریخی با پایه برنج.
340 کاوشگر
همانطور که می دانید ، برای تنظیم فضای داخلی یک خانه و حل مشکلاتی مانند درک فضای داخلی آپارتمان های کوچک یا سهولت جهت گیری در داخل فضاهای عمومی ، Moisei Ginzburg با مشارکت Ginerk Scheper و Erich Borchert ، رنگ را توسعه داد طرح ها و تکنیک های رنگی پیاده سازی شده ، که امروز آنها را ناوبری رنگی می نامیم … این شامل راه حل های رنگی برای سقف های راه پله ، راهروها ، درهای مجاور آپارتمان های نوع F بود. مطالعات پیچیده تری در مورد اثرات رنگ بر روی انسان در طول اقامت طولانی مدت با رنگ آمیزی سلول انجام شده است. موسی گینزبورگ نتایج آزمایشات مربوط به مطالعه رنگ را با جزئیات در فصل "فضا ، نور و رنگ" در کتاب "سکونت" شرح داد.
در طول کار مرمت ، ما با انجام 340 کاوشگر برای تعیین رنگ اصلی نویسنده از سطوح مختلف داخلی و نما ، و همچنین تمام عناصر و جزئیات معماری ، تحقیقات فن آوری را انجام دادیم. در نتیجه تجزیه و تحلیل نتایج مطالعات میدانی ، نقشه های رنگی برای تمام سطوح خانه Narkomfin تهیه شده است. بنابراین ، در نتیجه کار مرمت ، مفهوم تاریخی طرح رنگ در فضای داخلی مناطق مشترک به طور کامل بازسازی شد: در پله ها ، در راهروها ، در لابی و ورودی شمالی ، و همچنین در 15 سلول از نوع زیر: نوع "F" - مربع. 20 ، 21 ، 25 ، 26 ، 27 ، 29 ، 31 ، 38 ، نوع "K" - apt. 5 ، 18 ، "2F" - apt. 46 ، نوع "P" ، آپارتمان Milyutin - apt. 49 ، در محل خوابگاه قبلی - آپارتمان. 50/52.
-
بزرگنمایی 1/5 کشف لایه های رنگی ستون در سلول P. ترمیم و سازگاری شی object میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
بزرگنمایی 2/5 طرح رنگ سلول شماره 5 (نوع K). مرمت و اقتباس از سایت میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" با احترام از معماران گینسبورگ
-
بزرگنمایی 3/5 دیوار شرقی در اتاق طبقه 3 ساختمان مشترک: برای تعیین زمان استفاده و ترکیب لایه های رنگ کار کنید. مرمت و سازگاری سایت میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
بزرگنمایی 4/5 طرح رنگی بازسازی شده در فضای داخلی طبقه سوم ساختمان مشترک. عناصر جدید رنگ با لحن سبک تری متمایز می شوند. مرمت و اقتباس از شی heritage میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) عکس از یوری پالمین / © Ginsburg Architects
-
بزرگنمایی 5/5 قطعه ای از نمای شرقی: طرح رنگی بازسازی شده از دیوارها و ستون های نما. مرمت و اقتباس از شی heritage میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) عکس از یوری پالمین / © Ginsburg Architects
قطعات بهتر حفظ شده از تزئینات نویسنده در فضای داخلی به صورت کاوشگرهایی که در ساختمان مشترک واقع شده اند ، در پله های ساختمان مسکونی و سلول "P" پاکسازی و حفظ شده اند.
-
بزرگنمایی طرح رنگ ترمیم شده محل اتصال پله ها. مرمت و اقتباس از شی heritage میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) عکس از یوری پالمین / © Ginsburg Architects
-
بزرگنمایی طرح رنگ ترمیم شده محل اتصال پله ها. مرمت و اقتباس از شی heritage میراث فرهنگی "ساختمان خانه Narkomfin" (2017-2020) عکس از یوری پالمین / © Ginsburg Architects
زندگی در یک بنای یادبود
زندگی در داخل دیوارهای یک بنای یادبود ، البته ، وظایف محافظتی خاصی را در مورد عملکرد مکان های مسکونی به مالکان تحمیل می کند. اکنون ، طبق قوانین اداره میراث فرهنگی ، صاحبان خانه باید یک عمل با شرایط فنی را امضا کنند و تعهدات خود را در رابطه با این بنای تاریخی تعیین کنند.از طرف دیگر ، معماران گینسبورگ ، با همکاری توسعه دهنده ، اتحادیه حقوق ، موفق به پیاده سازی سیستمی در روند تنظیم بنای یادبود شدند ، وقتی آپارتمان ها با تجهیزات نهایی خریداری می شدند ، در بعضی از نقاط حتی با در نظر گرفتن جزئیات خواسته های مستاجرانی که در آن زمان آپارتمان خریداری کرده بودند ، به عنوان محل اتصال ، به طوری که در آینده آنها تمایلی به تغییر چیزی ندارند. به گفته الکسی گینزبورگ ، چنین اهرم های اقتصادی نمی توانند کمتر از اهرم های قانونی مثر باشند.
در همین حال ، واقعیت اتمام یک پروژه برجسته ، که مرمت آن بیش از سی سال به طول انجامید ، می تواند یک نمونه دلگرم کننده برای ده ها اثر آوانگارد دیگر باشد ، که مرمت آنها به تعویق افتاده است ، و حتی بیشتر - به چند دلیل "غیرممکن" شناخته شده است. به عنوان مثال ، برای سکونتگاه های کارگری ، دلیل اصلی تراکم کم مسکن است که حفظ می شود.
با این وجود الکسی گینزبورگ مطمئن است که حتی می توان مسائل مربوط به سودآوری پروژه را بدون از بین بردن محیط تاریخی حل کرد ، همانطور که برای مثال با محله سازه Pogodinskaya یا Rusakovka اتفاق افتاد. جبرگرایی اجتماعی که مشخصه طرح های آوانگارد است در واقع کاملاً مدرن است و در برنامه ریزی محیط زندگی امروزی مقیاس گسترده ای دارد. خانه هایی که در اوایل دوره صنعتی ساخته شده اند ، هنوز متناسب با سبک زندگی یک فرد "مدرن" هستند و اگر به درستی نگهداری شوند ، اصول کاملاً واضح و سالم یک محیط راحت را در خود جای داده اند. بسیاری از آنها اکنون به عنوان استانداردهای مسکن مدرن فرض می شوند و شاخص های کیفیت و "پیشرفت" راه حل های طراحی هستند.
