قرار است یک مجتمع مسکونی بزرگ با نام رمانتیک "Zurbagan" گرین در حاشیه Voronezh ، در ساحل سمت چپ رودخانه ای به همین نام ساخته شود که در اینجا از یک مخزن سرشار است. مرکز تاریخی شهر در سمت دیگر ، سمت راست ، ساحل سمت چپ صنعتی و پانل است ، اما سایت برنامه ریزی شده برای توسعه در شمال هسته اصلی مناطق صنعتی قدیمی واقع شده است. در شمال آن یک تف شن وجود دارد ، جایی که قرار است یک باشگاه قایق بادبانی کودکان ساخته شود. نزدیک تف ، در شمال ، آن سوی خلیج ، مجموعه ای معمولی از مجموعه مسکونی Lazurny در حال رشد است ، یک صفحه بزرگ و خسته کننده. قلمرو واقعی مجتمع مسکونی "Zurbagan" حدود 20 هکتار را اشغال می کند و در امتداد قوس خلیج گروه بندی شده است ، طول آن حدود یک کیلومتر است. در امتداد آب ، در فاصله 150-200 متر از ساحل ، خیابان دوبرولیوبوف وجود دارد که هم اکنون با خانه های بخش خصوصی ساخته شده است. ساحل ماسه ای خود کاملاً وحشی است ، درختانی بیش از حد رشد کرده و از شیارهای ماشین های ماهیگیران پر شده است. این منطقه Koldunovka یا Otrozhka نامیده می شود - پس از نام محل استقرار ، که از قرن 17 شناخته می شود.
"امروز ، به بیان ملایم ، معتبرترین منطقه شهر نیست ، اما از پتانسیل بالایی برخوردار است. - در آینده ، سرزمینهای مجاور رودخانه در معرض بازسازی و توسعه قرار می گیرند و بهبود منطقه ساحلی برای راه اندازی این روند ، ایجاد یک جاذبه جدید در اینجا طراحی شده است. ما با سازماندهی "جزایر" سبز و درختان در خاکریز ، سعی کرده ایم تا فضای سبز را حداکثر حفظ کنیم. نتیجه یک شیب منظره خواهد بود که این منطقه را با فضاها و زیرساخت های عمومی موجود متصل می کند."
سیلوئت مجتمع پیشنهادی توسط شرکت Krupny Plan ، برخلاف کوچک منطقه ای که در این محله ساخته می شود ، اصلاً معمولی نیست. او شبیه نیویورک یا شیکاگو است ، اگرچه بیشتر از همه دبی است ، اما این کار را به صورت کانتور و غیر واقعی انجام می دهد - بلکه از تصویر برج های کنار آب به عنوان کتاب درسی یاد می کند. او بدون اینکه زیاد به آنها اشاره کند کهن الگوهای قابل تشخیص را تشریح می کند: اینجا یک زن و شوهر هنری دکو چیگاک است ، اینجا یک صفحه مدرنیست با لکه های تیره بزرگ است - این باعث می شود که مثلاً درباره روتردام فکر کنید. در اینجا رشته ای از مقاطع با ارتفاع مختلف و رنگ های مختلف تعبیر شده است که برج هایی به هم چسبیده تعبیر می شوند ، و در اینجا برج هایی وجود دارد که توسط سقف های شیب دار مانند مدادهای غول پیکر تیز شده اند و در اینجا دوباره - سه آسمان خراش موازی شکل "رایت" ، اما باریک و سیاه ، و اینجاست یک جفت آینه ای از دو "بادبان" مثلثی.
هر موضوعی از نظر احساسی و تداعی بخشی از مجموعه خود را رنگ آمیزی می کند ، تغییراتی در برداشت ها و ایده ها ایجاد می کند ، اما به روشی کلی ، یعنی نه مانند لاس وگاس ، بلکه به عنوان مجموعه ای از علائم است که باعث می شود آنچه را می بینید با چیزی آشنا مقایسه کنید - شما نوعی الفبا از تصاویر برنامه ریزی شهری دریافت می کنید.
برجهای تراشیده شده بصورت انجمنی در امتداد ساحل صف کشیده شده اند ، بلوکهایی با ارتفاع کمتر در گروههای دیگر فراتر از خیابان Dobrolyubova "در سرزمین اصلی" دسته بندی می شوند ، اینها برنامه های توسعه بلند مدت هستند. سرگئی نیکشکین می گوید: "به دلیل تسکین قلمرو ، محله های مرکزی توسعه مسکونی اساساً به دو سطح تقسیم می شوند: یک طبقه فوقانی ، رو به خاکریز و یک طبقه پایین ، مجاور خیابان Dobrolyubova."
همه خانه ها بر روی سبک نصب می شوند که آنها را گروه بندی می کند. با استفاده از اختلاف ارتفاع در مقابل رودخانه - در اینجا حدود 10 متر است - معماران "کلوزآپ" سبک های سبک را در امتداد ساحل سازمان می دهند تا از خارج در دامنه غوطه ور شوند ، و در اینجا فضای اصلی زیرزمینی اشغال می شود بوسیله پارکینگ ها و کانتور داخلی رو به روی آب داده شده به فضاهای عمومی و تجاری - کافه ها ، مغازه ها و سایر مناطق اجاره ای که بلواری را در امتداد آب تشکیل می دهند ، اشباع شده از عملکردهای شهری.
حیاط های خصوصی ساکنان در سقف های سبک داران برنامه ریزی شده است و شما می توانید از کنار خیابان Dobrolyubov از سطح زمین به آنها وارد شوید و با جلوتر رفتن ، یک طبقه بالاتر از خاکریز قرار خواهیم گرفت.
-
Image 
بزرگنمایی 1/3 بخش 1-1 ، ساختمانهای 1 و 2. مجتمع مسکونی Zurbagan. مفهوم توسعه سرزمین در وورونژ ، 2018-2020 © نمای نزدیک
-
بزرگنمایی 2/3 بخش 2-2 ، ساختمانهای 1 و 2. مجتمع مسکونی Zurbagan. مفهوم توسعه قلمرو در وورونژ ، 2018-2020 © نمای نزدیک
-
بزرگنمایی 3/3 طرح پارکینگ در آسانسور. 0.000 مجتمع مسکونی "Zurbagan". مفهوم توسعه سرزمین در وورونژ ، 2018-2020 © نمای نزدیک
از آنجا که جلوی ساختمان پیوسته نیست ، راههای عبور از سمت شهر وجود دارد و خیابانی در مقابل خانه ها فراهم شده است ، اما فضای عابر پیاده جادار است و اجازه می دهد چترها و میزهای کافه در مقابل پنجره ها.
محلی برای درختان و چمن ها باقی مانده است و سنگفرش به گونه ای تصمیم گیری می شود که عمدتا شهری باشد و با برش سنگ به آب برود ، مانند خاکریزهای ونیز ، یعنی به اندازه کافی بلند است - اما در بسیاری از مکان ها جزایر اطراف آن با طبیعت طبیعی تر و در یک مدور دایره ای قطع می شوند: برای سواحل شنی که تعداد زیادی از آنها وجود دارد و برای گروه هایی از درختان موجود ، که معماران پیشنهاد می کنند آنها را در حین ساخت حفظ کنند.
با خاکریز ، همان چیزی را می گیریم که با نقاشی خانه ها - یک ساختار از لحاظ تیپ چند جز component. او یک چهره ندارد ، برعکس ، راه رفتن ، ممکن است در یک سطح باشد ، سپس در یک سطح دیگر ، سپس رودخانه را از یک ارتفاع سنگ مشاهده کنید ، سپس در یک بانک سبز در زیر یک پژمرده باشید یا پابرهنه بروید تا لبه آب روی شن.
در خم های عمیق قسمت سنگی سنگفرش ، از خاکریز "بالا" به "پایین" انتقال وجود دارد ، گاهی اوقات پله های آنها به یک آمفی تئاتر رو به رودخانه و به غرب تبدیل می شود ، به طوری که می توان غروب های خورشید را تحسین کرد. به هر حال ، نویسندگان هم چشم انداز رودخانه و هم جهت گیری عاشقانه "غروب آفتاب" آن را در نظر می گیرند ، پنجره های بیشتری به رودخانه باز می کنند و حتی در شیشه خانه های شب علاوه بر نور داخلی آپارتمان ، خورشید نارنجی خارجی ، که یک نور بسیار جذاب ایجاد می کند.
از طرف دیگر نیمکت های دیگر در لبه موج دار خاکریز به بلوار شهر مقابل خانه ها نگاه می کنند. در نتیجه ، سیم پیچ ، به جای خط مستقیم خاکریز سنگ ، نه تنها اجازه می دهد عناصر طبیعی را در آن ادغام کند ، بلکه به جایگزینی برداشت ها نیز کمک می کند.
بنابراین ، تعامل با آب در اینجا نه تنها قابل تأمل است. شما می توانید نزدیک شوید ، و همچنین به روش های مختلف ، نه تنها به ساحل بروید. در قسمت مرکزی ، یک شهر فرود با پله هایی در امتداد لبه ها تصور می شود ، بیشتر - یک جفت اسکله که به جلو بیرون زده است. اسکله ای در نظر گرفته شده است. اما علاوه بر این ، نویسندگان یک حلقه نیمه حلقه شده با چوب را برای راه رفتن درست بالای آب پیشنهاد داده اند.
بازگشت به معماری خانه های ارائه شده توسط نویسندگان "نمای نزدیک" - تصور می شود مدرن و متنوع است و مفهوم "مدرنیته" در این مورد نه تنها شامل لاکونیسم خطوط مستقیم و کمبود بدنام است سبک سازی ، بلکه عناصر یک رویکرد مرتبط تر است که تمایل فرد به تشخیص زاویه ها ، اشباع بافت ها ، راحتی چشم را در نظر می گیرد. این به این معنی است: حجم های روشن و تاریک متغیر هستند ، که اغلب به صورت جفت هستند ، البته نه همیشه. برای حجم روکش هایی که با نقاشی های شیب دار "محافظه کارانه" به مکان اصلی خود در داخل مجموعه پاسخ می دهند ، معماران آجرهای چند رنگ را برای خانه های حاشیه قلمرو پیشنهاد دادند - سیمان الیافی ، که طرح دیگری را به زنجیره تصاویر تحمیل می کند: تفاوت ها بین مرکز و پیرامون.
نماها از دیواره های نازک با ریتم متناوب ساخته شده اند ، که با قرارگیری مشبک برای سیستم های تهویه مطبوع پشتیبانی می شوند ، آجرها عمیق تر می شوند ، اگرچه گاهی اوقات پنجره های خلیج شیشه ای یک و نیم متر به جلو رانده می شوند. ارتفاع پنجره ها با درج های تیره بصری افزایش می یابد - یک شبکه منظم ، البته کمی "تکان دهنده" بدست می آید ، جایی پراکنده ، جایی تقویت شده در گوشه ها ، خانه ها به روشی مدرن شفاف هستند ، اما بدون جفت پنجره های عمودی خسته کننده: شبکه در همه جا با تقسیم کف مطابقت دارد.
تمام این تنوع در مقیاس بیش از حد متمرکز بر روی مجسمه مجتمع از رودخانه است - از طرف ورونژ تاریخی باید به نظر برسد ، اول از همه ، یکنواخت نیست ، که برای آن هر دو فرکانس مختلف مکث بین حجم و نمودارهای کانتور متناوب کار کردن این پانوراما داستانی را پیش چشم بیننده گسترش می دهد ، مجموعه ای از داستان ها برای خواندن از راه دور ، در یک منظره ، باز می شوند. فقط می خواهم اضافه کنم: برخلاف مناطق پنل همسایه ، چه قدیمی و چه جدید.
در حال حاضر ، ما می توانیم ساختمان آپارتمانی مجموعه را فقط در چند نمونه از قسمت مرکزی در نظر بگیریم - خانه های دو بخشی ، در خارج به عنوان یک جفت برج با انتهای شیب دار رفتار می شود.
طبقات زیرین بین فضاهای عمومی برای ساکنان خانه ، اجاره های تجاری و آپارتمان های مسکونی تقسیم شده است ، در حالی که طبقات فنی فضاهای مهندسی را با اتاق های ذخیره سازی کانتور برای ساکنان ترکیب می کنند و یکی از روندهای مترقی زمان ما را تحقق می بخشند. انواع آپارتمان ها از استودیو تا آپارتمان سه اتاقه متغیر است ، در بیشتر طرح ها اتاق نشیمن آشپزخانه وجود دارد ، اما گزینه سنتی نیز برای سنتی ها وجود دارد. انواع با طرح رایگان مشخص شده است. بسیاری از آپارتمان ها ، از آپارتمان های دو اتاقه ، دارای دو حمام هستند.
-
بزرگنمایی 8/1 ساختمان 2. نقشه 20 و 21 طبقه مسکونی. مجتمع مسکونی "Zurbagan". مفهوم توسعه سرزمین در وورونژ ، 2018-2020 © نمای نزدیک
-
بزرگنمایی 2/8 ساختمان 2. نقشه های 2-12 و 18 طبقه مسکونی. مجتمع مسکونی "Zurbagan". مفهوم توسعه سرزمین در وورونژ ، 2018-2020 © نمای نزدیک
-
بزرگنمایی 3/8 ساختمان 2. نقشه طبقه فنی و نقشه 1 طبقه مسکونی. مجتمع مسکونی "Zurbagan". مفهوم توسعه سرزمین در وورونژ ، 2018-2020 © نمای نزدیک
-
بزرگنمایی ساختمان 4/8 1. طرح 20 و 21 طبقه مسکونی. مجتمع مسکونی "Zurbagan". مفهوم توسعه سرزمین در وورونژ ، 2018-2020 © نمای نزدیک
-
بزرگنمایی ساختمان 5/8 1. طرح طبقه 16-17 و 18-19 طبقه مسکونی. مجتمع مسکونی "Zurbagan". مفهوم توسعه سرزمین در وورونژ ، 2018-2020 © نمای نزدیک
-
بزرگنمایی 6/8 ساختمان 1. نقشه های طبقه مسکونی 11-13 و 14-15. مجتمع مسکونی "Zurbagan". مفهوم توسعه سرزمین در وورونژ ، 2018-2020 © نمای نزدیک
-
بزرگنمایی ساختمان 7/8 1. طرح طبقات مسکونی 2-7 و 8-10. مجتمع مسکونی "Zurbagan". مفهوم توسعه سرزمین در وورونژ ، 2018-2020 © نمای نزدیک
-
بزرگنمایی 8/8 ساختمان 1. نقشه طبقه فنی و نقشه 1 طبقه مسکونی. مجتمع مسکونی "Zurbagan". مفهوم توسعه سرزمین در وورونژ ، 2018-2020 © نمای نزدیک
در یک کلام ، این یک مفهوم در مقیاس بزرگ برای توسعه و سازماندهی مجدد منطقه ای در لبه ورونژ است که به سرعت در حال توسعه است. مطابق با روند مدرن توجه به بهبود فضاهای عمومی حل شده و با علاقه به جزئیات و توزیع توده ها از نقطه نظر دور رنگ آمیزی شده است. در بالای آب مخزن وورونژ ، که دریا نامیده می شود ، این خانه های جدید در واقع ویژگی های رمانتیک شهر برج ها و بادبان ها را به دست می آورند: گویی برخی از تئاترهای جهانی تصاویر "شهر کنار آب" در انتظار یخ زدن تجسم
