مانند اکثر شهرهای بزرگ روسیه ، بیش از پانزده سال است که روستوف آن به طور فعال در شهرک های کلبه ای رشد می کند. چندین سال پیش ، مقامات متوجه شدند که اگر این روند ادامه یابد ، حلقه توسعه خصوصی بسته می شود و هیچ ذخیره ای برای توسعه مسکن چند آپارتمانی وجود نخواهد داشت. به همین دلیل است که امروزه زمین در نزدیکی روستوف دان به طور عمده برای پروژه های نوع مختلط ، نوعی شهر کوچک که ساختمانهای خصوصی ، کم ارتفاع و چند طبقه در آن متناوب هستند ، اختصاص یافته است. یکی از این پروژه ها منطقه مسکونی جدیدی است که توسط کارگاه Architecturium طراحی شده است.
این سایت با مساحت 47.8 هکتار بین بزرگراه پیش بینی شده فدرال و یک دریاچه کشیده واقع شده است. این مسیر در امتداد کل مرز جنوب شرقی سایت اجرا می شود ، و یک چرخش صاف به سمت دریاچه انجام می شود ، به همین دلیل سایت ساخت و ساز آینده در این طرح شباهت آشکاری به بال توسعه یافته پرنده پیدا می کند. نقش برجسته به تدریج به سمت سطح آب پایین می آید و در ساحل شمال شرقی دریاچه ، روبروی جاده ، یک نخلستان وجود دارد. زیبایی و دوردست بودن آن از بزرگراه راه حلی برای معماران پیشنهاد می کرد: این نخلستان کاملاً حفظ شده و به یک پارک تفریحی تبدیل می شود که شهر را با ایستگاه قایق ، رستوران و حمامهای واقع در ساحل متصل می کند.
"وضعیت برنامه ریزی شهری راه حل ترکیبی توسعه اصلی را به ما دیکته کرد. به عبارت دقیق ، وقتی یک بزرگراه پر سر و صدا فدرال در امتداد یک مرز سایت پیش بینی می شود و یک مخزن در امتداد دیگر کشیده می شود ، گزینه های زیادی برای قرار دادن مناطق مسکونی وجود ندارد ، "می گوید ولادیمیر بیندمن. با این حال ، معماران از تصمیم سراسری ، یعنی قرار دادن ساختمانهای آپارتمانی در امتداد جاده امتناع کردند ، که این امر می توانست شهر را از صدای بزرگراه محافظت کند. اولاً ، عرض باند کنار جاده ارائه شده توسط پروژه فدرال 75 متر است ، که در حال حاضر بسیار زیاد است ، و دوم ، به موازات بزرگراه آینده ، Architecturium در حال طراحی یک جاده بای پس خارجی است که در هر دو طرف با درختان بلند پوشانده شده است ، و به همین دلیل حتی از آن دورتر است. پیوند بعدی واقعاً به ساختمانهای مسکونی چهار طبقه تبدیل می شود ، اما برای جلوگیری از احساس "حصار" ، معماران توسعه را به صورت محله های باز جداگانه ، حیاط هایی که رو به روستا هستند ، سازمان می دهند.
احتمالاً اگر این محله ها در امتداد کل مرز جاده سایت قرار گرفته بودند ، دور از یکنواختی ادراک توسعه از کنار بزرگراه امکان پذیر نبود. اما زنجیره ای از خوشه های چهار طبقه در یک مقطع ناگهان قطع می شود ، و سپس امکانات زیرساخت های اجتماعی دنبال می شود - یک کودکستان و یک مدرسه ، یک مرکز ورزشی ، یک زمین فوتبال و یک زمین تنیس ، سازه های مهندسی و یک کارواش ، و همه اینها حجم ها به سبک مدرن و کاملاً پویا حل می شوند. به دنبال کاهش تدریجی امداد ، تعداد طبقات و ساختمانهای مسکونی در حال از دست دادن است: ساختمانهای چهار طبقه با خانه های شهر دنبال می شوند ، عمود بر جاده مستقر می شوند و کلبه های پشت آنها شروع می شود. دومی ها در زمین هایی از 6 تا 15 هکتار واقع شده اند - با نزدیک شدن به مخزن ، مساحت خانه ها و مناطق مجاور آنها به تدریج رشد می کند.
در همان زمان ، طبق TOR ، سرزمین پیش بینی شده به سه چهارم تقسیم می شود و ایده دستور ساخت با کمک گوه های سبز گسترده در برنامه کلی منعکس می شود ، که ، همانطور که ولادیمیر بیندمن توضیح می دهد ، نه فقط "از نظر بصری توسعه را تسهیل می کند ، بلکه به شما امکان می دهد سایت های تفریحی اضافی را سازماندهی کنید."این کوچه ها ساختمانهای کم ارتفاع را به محور اصلی حمل و نقل روستا متصل می کنند - یک بلوار دو طرفه که موازی با بزرگراه حرکت می کند و خطوط ساختمانهای آپارتمانی و خانه های شهر را تقسیم می کند. این بلوار توسط یک ایست بازرسی به جاده کنارگذر متصل می شود ، که به نوبه خود ، از طریق یک گذرگاه به یک مرکز خرید متصل می شود که هم برای ساکنان روستا و هم برای رانندگانی که از بزرگراه عبور می کنند ، در نظر گرفته شده است. وحدت این حجم ها با استفاده از روش های معماری تأکید می شود: هر دو ساختمان ، با وجود تفاوت قابل توجه در منطقه ، دارای یک شکل مثلثی و یک رنگ هستند ، و گالری متصل به آنها بصری به عنوان مانعی نشان می دهد که ورودی شهر را نشان می دهد.
معماری ساختمانهای مسکونی مبتنی بر ترکیبی از عناصر هندسی ساده است - کانتیلورها ، پنجره های مربع شکل بزرگ و میله های موازی گلدانهای لعاب دار که ساختمانها را مانند صفحه های غول پیکر نشان می دهد. این روش مورد علاقه ولادیمیر بیندمن است (برای یادآوری "House-TV" وی کافی است) ، اما در این حالت به حداکثر منطقی می رسد. این معمار توضیح می دهد: "ما می خواستیم بر ویژگی جنوبی معماری تأکید کنیم ، موقعیت آن عملا در استپ است ، بنابراین تعداد زیادی تراس پوشیده شده از کلاه فرنگی ، آبراهه های بزرگ و سقف های کم عمق وجود دارد و حصارهای تخته سنگ بیشتر شبیه پرده است". مواد اصلی نما توسط مشتری برای طراحان انتخاب شده است: این یک آجر رو به دو رنگ است - قهوه ای تیره و بژ شیری. سادگی پالت تنظیم شده توسط مشتری ، معماری را به وحشت انداخت: نویسندگان ده ها ترکیب از این زنگ ها را ایجاد کردند و به حجم ها یک شخصیت فردی بخشیدند.
