پیشنهاد می شود یک مجتمع مسکونی چند منظوره در امتداد پرچالنی پرویز ، در منطقه ساحلی رودخانه مسکو ساخته شود. قطعه ای در حدود 2.5 هکتار با یک مجتمع مسکونی بزرگ "قلب پایتخت" هم مرز است ، در حدود 2 کیلومتری آن MIBC "شهر مسکو" است.
این پروژه توسط رئیس پروژه UNK ، یولی بوریسوف به شورای معماری ارائه شد. وی گفت که توسعه این سایت یک داستان نسبتاً طولانی است. یکی از مفاهیم توسط کارگاه آموزشی "سرگئی کیسلف و شرکا" ساخته شده است. پیشنهاد ساخت سایت با برجهای چند طبقه. با این حال ، محدودیت های خنک کننده و بارهای باد مانع قابل توجهی در اجرای طرح شد. سپس پیشنهادهای دیگری وجود داشت که همچنین نمی توانستند به تمام س questionsالات برنامه ریزی شهری پاسخ دهند - مجاورت با رودخانه مسکو و پل هوایی پیش بینی شده ، تراکم زیاد ساختمانهای مسکونی ، مجاورت با یک منطقه صنعتی متروکه و موارد دیگر.
پروژه UNK نیز بلافاصله به تصمیم نهایی نرسید. گزینه هایی برای ساختمانهای یک چهارم و برج وجود داشت. اما بهینه ترین ایده ایجاد یک شهر عمودی چند سطح بود. بلوک های 12 تا 17 طبقه به گونه ای روی هم چیده شده اند که حیاطی سبز تشکیل می دهند و آن را از صدای پل هوایی محافظت می کنند. حیاط ، که در سقف استیلوبات مرتب شده است ، فاقد اتومبیل است و به سمت خاکریز باز می شود و منظره ای از رودخانه را از اکثر آپارتمان ها فراهم می کند. پارکینگ برای ساکنان و مهمانان این مجموعه در زیر زمین پنهان شده است. استیلوبات از طرف خاکریز کاملاً تجاری خواهد بود. قرار است دو رستوران ، فروشگاه کوچک و یک مرکز ورزشی با دسترسی به خاکریز Shelepikhinskaya مستقر شود. طبقات اول از حیاط حیاط برای محل های زندگی برای ساکنان اختصاص می یابد.
با توجه به تراکم بالای ساختمان ، نویسندگان پروژه پیشنهاد کردند که با حفظ سبک عمومی و دامنه تک رنگ ، هر بلوک متفاوت از بلوک دیگر حل شود. به عنوان مثال ، نماهای حجم نزدیک به آب با خطوط موج دار پوشانده شده است ، بلوک اشاره شده به عمق سایت دارای یک الگوی عمودی مشخص است ، و قسمت اداری عمدتا از شیشه ساخته شده است. در سقف یکی از این مجلدها یک مرکز اجتماع با یک استخر کوچک و یک رستوران وجود دارد. همچنین از این بلوک مسکونی به یک پاسیوی جداگانه خروجی وجود دارد.
ارتفاع کل این مجتمع از 106 متر فراتر نخواهد رفت ، که منجر به انتقال نسبتاً روان از مجتمع مسکونی مرتفع "قلب پایتخت" به ساختمانهای مسکونی بلند مرتبه دوره شوروی می شود. در مجموع قرار است بیش از 800 آپارتمان در این مجموعه جای گیرد. پروژه احداث یک مدرسه و یک کودکستان پیش بینی نشده است. با این حال ، نویسندگان احتمال قرار دادن مهد کودک را در بخش سبک تصدیق می کنند.
پروژه ارائه شده برای اعضای شورا بسیار قانع کننده به نظر می رسید. همه آنها به اتفاق آرا مقیاس کار انجام شده ، تصمیمات شوخ و توجه به محیط زیست را یادآوری کردند. آندری گنزدیلوف توجه را به داده های اولیه پیچیده پروژه جلب کرد. طراحان موظف بودند در مورد شکل گیری توسعه جدید با چگالی بالا تصمیم بگیرند ، اما در همان زمان ، طبق گفته گنزدیلوف ، آنها توانستند پتانسیل سایت را که ارزش اصلی آن مجاورت آن با رودخانه است ، آزاد کنند. آندره گنزدیلوف از کمبود امنیت اجتماعی و کمبود حیاط که از شهر جدا شده بود ، خجالت کشید. به این ، یولی بوریسوف پاسخ داد که طراحان در چارچوب صندوق املاک دولتی عمل می کنند ، که برای ساخت امکانات اجتماعی پیش بینی نمی کند. با این حال ، سرمایه گذار آمادگی خود را برای سرمایه گذاری در گسترش مدرسه در نزدیکی اعلام کرد. در مورد حیاط ، بیش از 20٪ از کل منطقه محوطه سازی می شود - و این در شرایط فعلی بسیار زیاد است.
ولادیمیر پلوتکین این پروژه را تحسین کرد ، اما به یاد آورد که زمانی که دفتر وی با این سایت کار کرده بود ، بنابراین تمام ویژگی های آن برای پلوتکین کاملاً شناخته شده است.وی ابراز تأسف کرد که نویسندگان مجرای عبور از حیاط را فراهم نکرده اند که این امر می تواند ارتباط مستقیمی بین TPU نزدیک و خاکریز ایجاد کند. یولی بوریسوف توضیح داد که حیاط عمداً بسته و ایمن ساخته شده و یک منطقه پیاده رو منظره در امتداد مجموعه برای عبور از TPU به رودخانه فراهم شده است.
آندری بوکوف ، که به طور کلی از این پروژه نیز پشتیبانی می کرد ، از راه حل حمل و نقل ناراحت بود ، که ، به نظر وی ، به اندازه کافی توسعه نیافته بود - وضعیت با روگذر مشخص نیست. او همچنین نداشتن طرح جامع را دوست نداشت. به خصوص بوکوف از منطقه ای که مجموعه را از رودخانه جدا می کند نگران بود. این سایت توسط مالک دیگری اداره می شود. تا به امروز مشخص نیست که آیا ساخته خواهد شد یا خیر. یوری گریگوریان با بوکوف موافقت کرد که اگر به عنوان مثال ، دو آسمان خراش در آنجا ظاهر شود ، ایده اصلی این پروژه در زمینه تعامل با رودخانه از بین خواهد رفت. یوری گریگوریان همچنین به نویسندگان پیشنهاد کرد که در مورد نمای یکی از بلوک ها با الگوی عمودی برجسته فکر کنند. بسیار متفاوت از جلدهای دیگر است و از نظر زیبایی شناسی "شبیه خانه تابلویی" است. از نظر گریگوریان ، چنین شباهتی خطرناک به نظر می رسد.
به طور خلاصه بحث ، سرگئی کوزنتسوف خاطرنشان کرد که بیشتر نظرات مربوط به فقدان طرح جامع یا شرح کافی از طرح حمل و نقل مربوط به کارگاه کارگاه معماری نیست. در مورد قسمت معماری پروژه ، به نظر آرا اعضای شورا ، به طرز درخشان اجرا شده است.
