مجتمع مسکونی "Kotisatama" ("هوم هاربر") در منطقه جدید کالاساتاما ("بندر ماهی") نزدیک مرکز هلسینکی واقع شده است. در محل تاسیسات بندری نزدیک ایستگاه برق حناساری ظاهر شد. مترو در آنجا در حال اجرا است. این مجموعه افراد مسن را قادر می سازد تا با همسایگان خود زندگی مشترک داشته باشند - یک سبک زندگی فعال را حفظ کنند ، و فعالیتهای مختلفی را با آنها به اشتراک بگذارند. این یک مسکن معمولی برای بازنشستگان نیست ، بلکه چیزی مانند کمون است ، پاسخی به اتمی شدن جامعه مدرن ، که به ویژه توسط افراد مسن که به دلیل بازنشستگی ترک زندگی عمومی می کنند ، به شدت احساس می شود. و با توجه به امید به زندگی در حال رشد ، مسئله تنهایی در افراد بالغ حادتر به نظر می رسد ، و راه حل آن حتی به ویژه برای فنلاند ، یکی از سریعترین کشورها در جهان ، که علاوه بر آن ، هزینه ها در دهه 1990 برای حمایت اجتماعی از مستمری بگیران. 84 نفر زیر 80 سال در خانه زندگی می کنند. یک شرایط مهم - همه آنها کاملاً مستقل هستند: اگرچه این مجموعه کاملاً بدون مانع است (مانند اکثر ساختمانهای مدرن در فنلاند) اما شرایطی را برای ساکنین که نیاز به مراقبت های ویژه مداوم دارند فراهم نمی کند.
این "دومین پروژه گروه ارشد Aktiiviset -" انجمن های سالمندان فعال "است: اعضای آن یا اخیراً بازنشسته شده اند یا قصد دارند به زودی این کار را انجام دهند. برای ایجاد مناسب ترین خانه ، آنها روند طراحی مسکن سالمندان خارج از فنلاند را مطالعه کردند و حتی از چنین مجتمع هایی برای مثال در برلین بازدید کردند. هر کسی از 48 سال به بالا می تواند ساکن شود. اگر این یک خانواده بود ، کافی بود که یکی از اقوام بزرگتر در ترکیب آن باشد. در مجموع ، این خانه 63 آپارتمان از 38.5 تا 77.5 متر مربع دارد. این مسکن ارزان قیمت نیست: همه اعضای تعاونی به طبقه متوسط تعلق دارند. در زمان راه اندازی Kotisatama ، یک متر مربع در آنجا حدود 4372 یورو هزینه داشت.
معماران Kirsti Sivén & Asko Takala Arkkitehdit Oy به دلیل مسکن با کیفیت مشهور هستند. اما این بدان معنا نیست که پروژه های آنها بسیار گران است: آنها همچنین به خاطر شهرک های مسکونی اجتماعی ، مسکن برای سالمندان و خانه های سالمندان شناخته می شوند.
Kotisatama نه طبقه ای که در ژوئن 2015 به اتمام رسید ، با مشارکت فعال ساکنان آینده در پروژه از سایر آثار سیون و تاکالا برجسته است. از آنجا که اعضای تعاونی در واقع سرمایه گذاران ساخت و ساز هستند ، از همان ابتدا توانستند در روند "طراحی مشترک" شرکت کنند. بنابراین ، آنها چیدمان آپارتمان ها ، پالت مواد و همچنین برنامه و راه حل ها را برای مکان های عمومی مختلف که برای پروژه بسیار مهم هستند تعیین کردند: به هر حال ، این ایده بر اساس ایده ایجاد یک جامعه است و همکاری داوطلبانه
در میان مناطق مشترک (در مجموع حدود 500 مترمربع مساحت دارند) آشپزخانه و اتاق ناهار خوری ، دفتر ، کتابخانه ، اتاق خشکشویی ، اتاق هایی برای سرگرمی وجود دارد (ماشین های بافندگی و تراشکاری و غیره وجود دارد). اتاق ناهارخوری برای کسانی طراحی شده است که دوست دارند یک بار در روز غذا بخورند (این تقریباً نیمی از ساکنان است): آنها در آشپزخانه مشغول کار هستند و همه ساکنان به نوبت مکان های مشترک را تمیز می کنند. به گفته آنها ، این اصلاً دشوار و عجیب نیست: فضای خانه به آستانه آپارتمان آنها ختم نمی شود ، بنابراین اتاق های نشیمن و کتابخانه ، راهروها و پله ها همان خانه آشپزخانه یا راهروهای خودشان هستند. یک آپارتمان مهمان برای دیدار اقوام یا دوستان و انواع چیزهای کوچک مفید مانند "دوش" برای شستن دوچرخه و سگ در درب ورودی وجود دارد.
آسکو تاکالا می گوید که از نگاه بسیار مدرن به زندگی مشتریانش شگفت زده شد: در رویکرد خود به این پروژه ، آنها بیش از یک بار ترقی و شجاعت بیشتری از خود او نشان دادند. صفحه های اطلاعات در مناطق مشترک ، جایی که می توانید جدول زمانی حمل و نقل عمومی ، پیش بینی های هواشناسی ، برنامه های انجام وظایف خانه ها ، اطلاعیه ها و … را مشاهده کنید ، نمونه خوبی از این "مدرنیته" است.
فضاهای عمومی به طرز شگفت انگیزی عملکردی ، جوانی و تازه هستند. مبلمان برای آنها توسط خود ساکنان انتخاب شده است ، آنها قبل از موافقت با خرید ، با دقت تمام صندلی ها را برای راحتی راحت بررسی کردند. در اتاق ناهار خوری که به عنوان سالن اجتماعات نیز عمل می کند ، یک پیانوی قرمز مایل به قرمز وجود دارد.
نمای آجری قرمز تصویری دلپذیر و در عین حال "عملی" ایجاد می کند. وجود سطوح شیشه ای گسترده از سمت خیابان به وجود مناطق عمومی وسیع در خارج خیانت می کند. همه آپارتمان ها بالکن های لعاب دار با اتاق های ذخیره سازی داخلی دریافت کردند این خانه در یک منطقه جدید در نزدیکی آب واقع شده است ، به طوری که حتی آن دسته از ساکنین که از پنجره های خود پانورامای خیره کننده ای ندارند ، می توانند شهر ، آسمان و دریا را تحسین کنند ، تراس های باز و لعاب در طبقات فوقانی ترتیب داده شده است ، و همچنین گلخانه های پشت بام که می توانید سبزیجات و گیاهان را در آن پرورش دهید. همچنین یک اتاق مشترک با شومینه ، دو سونا ، کباب پز در تراس باز وجود دارد. اگر وعده غذایی در مهمانی گریل خیلی سیر کننده بود ، کالری اضافی را می توان در سالن بدن سازی سوزاند. در طبقه همکف دو مرکز ذخیره سازی دوچرخه وجود دارد: شبکه ای از مسیرهای دوچرخه سواری قبلاً در کالاساتاما ایجاد شده است.
این تعاونی نیمی از بلوک مجموعه را اشغال کرده است: قسمت دوم مسکن "معمولی" برای افراد مسن (بالای 55 سال) است ، که در آن اداره مسکن هلسینکی به عنوان یک سرمایه گذار فعالیت می کرد. Siven و Takala - معماران آنجا یکسان هستند.
یک مجموعه عظیم از آسمان خراش ها و یک مرکز خرید اکنون در کنار کوتیساتاما در حال رشد است: به طور کلی ساکنان ، از اینکه طیف وسیعی از فروشگاه ها و خدمات لازم در نزدیکی آنها ظاهر می شوند ، راضی هستند ، اگرچه چنین محله ای اجازه باز کردن مغازه های کوچک و خدمات مصرفی را نمی دهد برای ایجاد یک فضای "قابل سکونت" مهم است.
