توسعه این پروژه از چندین سال پیش ، حتی قبل از بحران اقتصادی ، هنگامی که Dubna به عنوان یکی از مکانهای محتمل برای بزرگترین تکنوپارک IT کشور نامگذاری شد ، آغاز شد. مساحتی در حدود 500 هکتار در ساحل سمت چپ ولگا برای ایجاد "دره سیلیکون" اختصاص داده شد: فرض بر این بود که مرکز برنامه نویسی روسیه حدود 200 هکتار را اشغال کند و 300 هکتار باقیمانده به ساخت مسکن. برنامه توسعه عمومی برای کل قلمرو توسط معماران انگلیسی تهیه و سپس با استانداردهای روسیه سازگار شد ؛ آنها همچنین قبل از بحران موفق به ساخت مرکز اداری تکنوپارک آینده ، ایجاد بسیاری از زیرساخت های لازم و راه گذاری شدند. توسعه دهندگان محلی و مسکو مشتاقانه به زمین های ارائه شده با شبکه هجوم بردند ؛ در مدت زمان کوتاهی ، چندین پروژه مختلف از ساختمانهای چند طبقه از کلاس "تجارت" و "حق بیمه" توسعه یافت. به طور طبیعی ، بحرانی که در آن اتفاق افتاد به شدت هم اشتهای توسعه دهندگان و هم توانایی پرداخت قدرت خریداران مسکن را تعدیل کرد. روشن شد که مسکن کم طبقه و خانه های یک و دو طبقه کلاس اقتصادی بسیار مناسب تر از ساختمان های بلند مرتبه نخبه در ساحل سمت چپ است. در این مرحله بود که از دفتر PANAKOM برای شرکت در پروژه دعوت شد.
سایتی که در پروژه توسعه ای که معماران نیکیتا توکارف و آرسنی لئونویچ در آن کار می کردند ، تا آنجا که ممکن است نزدیک ولگا واقع شده است ، بنابراین ، از همان ابتدا ، آنها خاکریز راحتی در سه ماهه جدید داشتند و به همین دلیل بود که آنها ساختمانهای مسکونی خود را جهت گیری کردند. از آنجا که چندین بار نیازهای توسعه دهنده و دولتهای مختلف به طور جدی تنظیم شده است ، PANAKOM تعدادی گزینه کاملا متفاوت برای پروژه ایجاد کرده است. آرسنی لئونویچ می گوید که این پروژه بی وقفه تکامل یافته است ، به آرامی اما مطمئناً به سمت نهایی بودجه و عقلانیت پیش می رود.
با این حال ، اقتصاد مسکن آینده از همان ابتدا تقریباً نکته اصلی تعیین تکلیف فنی بود ، بنابراین ، معماران تلاش اصلی خود را انجام دادند تا اطمینان حاصل کنند که متواضع بودن بودجه بر زیبایی شناسی مجموعه پیش بینی شده تأثیر زیادی نمی گذارد. برای حل این مشکل ، آنها بطور خاص با ساختمانی مسکونی ، متشکل از دو برج کم ارتفاع ، که در یک محور ارتباطی "تنظیم" شده اند ، ارائه شده اند. به زبان ساده ، دو قسمت مستطیل شکل به گونه ای جابجا می شوند که یک گوشه برای آنها متداول می شود و در این گوشه است که آسانسورها و پله ها قرار دارند که آپارتمان های هر بال مسکونی به وسیله راهروهای کوتاه واقع در آن به هم متصل می شوند. در سطوح مختلف معماران "واحد مسکونی" حاصل را "دو جمله ای" نامیدند ، که نه تنها نوع شناسی خانه را بسیار دقیق منعکس می کند ، بلکه از نظر روحیه نیز ساختار فیزیکی و ریاضی شکل گرفته از نظر تاریخی و تاریخی دوبنا و جمعیت آن را منعکس می کند. به هر حال ، چنین "دوجمله ای" نه تنها می تواند به طور جداگانه برپا شود ، بلکه "فرمول" های طولانی نیز می تواند از آنها تشکیل شود ، و در چارچوب یک بلوک معماران سناریوی یکی و دیگری را امتحان می کنند.
شکل ذوزنقه ای سایت ، که یک طرف طولانی آن رو به ولگا است و دیگری به ترتیب به مرکز تکنیپک آینده است ، معماران را بر آن داشت تا یک طرح ساده و منطقی از این سه ماهه را به شکل نامه " آ". این نویسندگان آن هستند که به طور دقیق در مرزهای سایت قرار می گیرند ، مسیرهای داخلی را در امتداد "چوب ها" اصلی قرار می دهند ، و یک زمین ورزشی با زمین تنیس روی تیرک قرار می دهند. در محیط بیرونی ذوزنقه ، خانه ها خود ساخته شده اند - "دو جمله ای" جداگانه در امتداد دو طرف باریک سایت و در یک شانه زنجیره ای در امتداد جاده منتهی به مرکز اداری مونتاژ می شوند.با نزدیک شدن به خاکریز ، تعداد طبقه ساختمانها به طرز محسوسی کاهش می یابد: در امتداد رودخانه ، معماران پیشنهاد می کنند شش کلبه دوبلکس قرار دهند - همچنین نوعی دوجمله ، اما با کلاس بالاتر. به هر حال ، طبیعت دو بخشی تمام عناصر ساختمانی در طراحی معماری آنها به زیبایی مورد تأکید قرار گرفته است: هر دو کلبه و خانه های مقطعی ترکیبی از یین یانگ هستند ، زمانی که رنگ های روشن در طراحی یک نیمه و غالب دیگر ، برعکس ، تاریک است.
متأسفانه ، ایده عاشقانه ترکیب انواع مختلف مسکن در یک بلوک به سرعت رد شد و معماران مجبور شدند کلبه ها را با خانه های مقطعی جایگزین کنند. اینگونه گزینه "B" ظاهر شد. ما در اینجا همان "شانه" را در امتداد جاده مشاهده می کنیم ، که به طور قابل اعتماد از حیاط در برابر جاده محافظت می کند و همان برج های دوقلو در امتداد اضلاع باریک سایت ، اما در امتداد خاکریز اکنون "دوجمله" رشد می کند ، فاصله آنها از یکدیگر در حداکثر فاصله برای اینکه جلوی رودخانه را از بقیه خانه ها نگیرد. مجبور شدند کل محله را با یک نوع خانه بسازند ، معماران با دقت بیشتری به ظاهر آنها نزدیک شدند و سعی کردند تا آنجا که ممکن است تنوع ایجاد کنند. اکنون رنگهای متنوعی در نماها بافته شده اند ، بالکنهای باز با گلدانهای لعاب دار با پیچیدگی بیشتری عوض می شوند ، جایی قفس شطرنجی سختی را تشکیل می دهند و در جایی ، برعکس ، ریتمی پیچیده از لانه زنبوری را تنظیم می کنند.
افسوس که حتی جایگزینی کلبه ها با ساختمانهای آپارتمانی تا پایان رضایت مشتری را جلب نکرد ، بنابراین باید تراکم ساختمان دوباره افزایش یابد. در گزینه "B" معماران در واقع دو مرز را در مرزهای یک بلوک ایجاد می کنند. این سایت تقریباً در کل محیط در حال ساخت است و زنجیره ای از خانه ها تا حدی به یک چهارم خم شده و ورودی اصلی قلمرو آن را برجسته می کند. در اینجا ما دیگر در مورد هر نوع شکاف صحبت نمی کنیم ، و به منظور جبران این مسئله ، معماران بارها و بارها نه تنها روکش نمای حجم ، بلکه ارتفاع آنها را نیز تغییر می دهند. نویسندگان با حفظ سبک مدرنیستی خانه ها ، آن را از لحاظ پلاستیکی پیچیده تر و غنی تر می کنند: پنجره های خلیج مربع شکل و توخالی های عمیق گلدان های نمای برجسته ، و خطوط تاریک بالکن ها اینجا و آنجا است که به طور غیر منتظره ای توسط سفید لاکونیک قطع می شود خط تیره پنجره ها. همه جا مواضع و "دوجمله" خود را حفظ نکرده اند - در بیشتر موارد ، معماران مجبور شدند خانه های سنتی چند طبقه را جایگزین آنها کنند. و با این حال ، حتی در این شکل ، پروژه یک منطقه مسکونی در ساحل سمت چپ ولگا نسبت به ساکنان آینده و ساختمانهای اطراف آن انسانی است. PANAKOM با تکیه بر عملی بودن برنامه ریزی و لاکونیک بودن راه حل معماری ، منطقه ای را ایجاد کرده است که به طرز شگفت انگیزی مطابقت دقیق با روح Dubna دارد - یک شهر روشنفکر جوان که به آینده نگاه می کند.