ساختمان اداری 21 طبقه با نمای "سوراخ" خود از محیط پیرامون خودنمایی می کند: حدود 1000 دهانه گرد با قطرهای مختلف در لایه بیرونی بتونی به ضخامت 40 سانتی متر ساخته می شود. موقعیت آنها به گونه ای است که ضمن جلوگیری از گرم شدن بیش از حد ، باعث تهویه و روشنایی طبیعی ساختمان می شود. در داخل نمای بتونی یک شیشه دوم وجود دارد: فاصله بین یک متر بین آنها "اثر دودکش" ایجاد می کند ، که خنک کننده طبیعی ساختمان را فراهم می کند.
برج O-14 در ساحل بیزینس خلیج واقع شده است ، که در ساحل مقابل برج خلیفه طغیان می کند. این برج دارای یک تراس در پشت بام با چشم انداز "منطقه تجاری" دبی است. تا کنون ، این دیدگاه ناامیدکننده است: هیچ کس حتی موفق به ساخت بیشتر سازه های برنامه ریزی شده در آنجا نشده است ، در حالی که بقیه به ساخت و ساز طولانی مدت تبدیل شده اند.
