خرید فوری یک آپارتمان روشی است که یک شرکت بدون استفاده از ابزار تبلیغات و جلب نظر خریداران خارجی ، املاک و مستغلات مشتری را خریداری کند. چنین عملی 3-7 روز طول می کشد و نیاز به رعایت شرایط خاص دارد. این سرویس توسط شرکت صندوق شماره 1 ارائه می شود ، جایی که خرید فوری آپارتمان در مسکو و منطقه مسکو با ارزش بازار انجام می شود.
چه کسی می تواند از این پیشنهاد استفاده کند؟
این سرویس به معنی یک معامله سریع و قانونی تمیز برای خرید یک ملک است. این سرویس برای همه صاحبان خانه در دسترس است ، اما اغلب دسته های زیر شهروندان برای آن درخواست می دهند:
- افرادی که در یک وضعیت مالی دشوار هستند
- افرادی که بدهی های هنگفتی برای قبض های آب و برق جمع کرده اند.
- مالکانی که می خواهند برای خرید سایر املاک و مستغلات به سرعت یک آپارتمان بفروشند.
- وراثی که ترجیح می دهند با دریافت پول از حق خود استفاده کنند.
همه املاک واجد شرایط سلب مالکیت فوری نیستند. چنین معاملات فقط با اشیا تمیز از نظر قانونی امکان پذیر است. تمام اسناد عنوان باید در اختیار مالک باشد. اگر آپارتمان دوباره ساخته شده است ، لازم است آن را قانونی کنید. املاک و مستغلات با بار سنگین مناسب نیستند - با وامهای وام گرفته شده در رهن ، که تحت بازداشت است یا متعلق به کودکان است ، خریداری شده است.
یک آپارتمان ایده آل برای فروش فوری ، آپارتمانی است که در یک خانه و منطقه مناسب زندگی کند و برای زندگی امن باشد ، جایی که دارنده حق چاپ یک شهروند بالغ است و هیچ شخص ثبتی در آن وجود ندارد. توجه ویژه ای به میزان نقدینگی جسم داده می شود. بعید است که یک معامله فوری بتواند یک خانه کوچک ، یک خانه روستایی یا یک زمین را بفروشد.
چه مدارکی لازم است؟
خروج سریع از یک معامله تنها در صورتی امکان پذیر است که مالک بسته کامل اسناد لازم برای انعقاد قرارداد خرید و فروش را در دست داشته باشد:
- گذرنامه صاحب املاک و مستغلات
- اسناد عنوان - یک عصاره گسترده از USRN (USRR) یا یک گواهی ثبت مالکیت (صادر شده تا اواسط سال 2016) ؛
- گذرنامه فنی مسکن ؛
- گواهی در فرم 1 ، تأیید عدم وجود افراد ثبت شده در محل ؛
- رضایت کتبی فروش از همسر دوم (در صورت ازدواج مالک).
سفارش خرید فوری آپارتمان ها در چند مرحله انجام می شود. ابتدا صاحب خانه با شرکت تماس می گیرد ، ارزیابی مستقل و مذاکره در مورد قیمت انجام می شود. سپس یک سیاست اولیه پولی منعقد می شود و آماده سازی اسناد برای معامله آغاز می شود. کل این روش 7 روز بیشتر طول نمی کشد.
