پایه های Broadgate در اواسط دهه 1980 توسط Arup Associated (مدیر پروژه پیتر فاگو) گذاشته شد: ساختمانهای اداری در مرز شمال شرقی شهر ، اطراف ایستگاه خیابان لیورپول واقع شده بودند ، که پس از آن بازسازی شد. نکته اصلی در مجموعه تجارت ، فضای عمومی با کیفیت بالا در مقیاس انسانی بود که در پاسخ به روند روزگار ایجاد شده بود: سه میدان ، که به برنامه ریزی سنتی برای لندن تاریخی اشاره داشت. مشهورترین ، دایره Broadgate ، آمفی تئاتر با کافه ها و بارها بود. ستون بندی و مواد - تراورتن - یادآور رم بود ، اگرچه تکنیک های پست مدرنیسم هنوز نه برای ساختمانهای Foggo بلکه برای ساختمانهای Broadgate در اواخر دهه 1980 - 1990 ، که توسط SOM آمریکایی ها طراحی شده بود ، مشخصه تر بود. در نتیجه ، مساحت کل دفتر بیش از 300 هزار متر مربع است.
در قرن بیست و یکم ، همه این ساختمان ها ، با وجود کیفیت معماری ، دیگر با ایده های یک مرکز تجاری مدرن مطابقت نداشتند و به تدریج با ساختمان های جدید ناهمگن جایگزین شدند - و همچنان جایگزین می شوند. فقط اولین ساختمان Arup Associates ، خانه شماره 1 در خیابان Finsbury ، به عنوان یک بنای معماری ثبت شد و اکنون در حال بازسازی است. سه میدان اصلی در سال 2008 با افزودن Broadgate Plaza در پای برج Broadgate SOM و 201 Bishopsgate ، که در همان سال ظاهر شد ، گسترش یافت. در سال 2015 ، شركت همكاران Arup Associated دایره Broadgate خود را بازسازی كرد. در همان زمان ، مالک Broadgate ، British Land ، به دنبال نتایج یک مسابقه برای طراحی منظره فضاهای عمومی خود ، DSDHA را مأمور ساخت برنامه ای برای مدرن سازی آنها کرد ، جایی که راحتی انسان ، از جمله روانشناختی در صف مقدم باشد.. لازم بود که الگوهای در حال تغییر در استفاده از آنها ، که به طور کلی برای لندن است ، مورد توجه قرار گیرند.
استراتژی ارائه شده توسط DSDHA با در نظر گرفتن ویژگی های هر یک از مناطق در طی مطالعات مختلف (مشاهدات در محل ، مصاحبه ها ، تجزیه و تحلیل ترافیک عابر پیاده و ارتباطات بصری ، و همچنین انتشارات در مورد این فضاها و آنها شکل گرفته است) برداشت در شبکه های اجتماعی). هدف اول تقویت روابط با شهر ، ایجاد یک محیط نفوذپذیر بود ، خصوصاً از آنجا که موقعیت مرزی "Broadgate" نه تنها با شهر ، بلکه همچنین با Shoreditch ، Old Street و Spitalfields به طور فعال در حال توسعه است. تأمین نشاط در میادین عصرها و تعطیلات آخر هفته و در عین حال کاهش سرعت ترافیک که در اینجا بسیار اشباع شده است نیز حائز اهمیت بود: این مرکز تجاری 30،000 کارمند دارد و به دلیل مجاورت سومین ایستگاه شلوغ کشور ، روزانه 250،000 نفر از این مجموعه عبور می کنند (برای مقایسه ، هر روز عابران پیاده در خیابان آکسفورد - 500 هزار نفر و بازدید کنندگان از Tate Modern - 150 هزار نفر). نقش طبیعت و آسایش انسان نیز به عنوان کلید پروژه شناخته شد.
همانطور که تام گرینال ، معاون مدیر DSDHA توضیح داد ، Broadgate ، بزرگترین منطقه عابر پیاده در مرکز لندن ، نمونه جالبی از یک "شهر عابر پیاده" است که در آن می توانید با استفاده از مکان های جایگزین ، به مرور زمان که از ایده سازماندهی دور می شویم ، استفاده کنید. شهری مانند "از بالا به پایین" به طرحی که در آن راحتی انسان در درجه اول قرار می گیرد … در مرحله اول پروژه ما ، ساختارهای "مرموز" برای آزمایش پیکربندی های مختلف فضایی استفاده می شود. با شهرسازی "مبتنی بر زمان" ، می توانیم فضای عمومی را به تدریج با استفاده از نیازها و نیازهای مختلف بسته به زمان سال تطبیق دهیم ، در حالی که همزمان تغییرات دائمی تری را نیز برنامه ریزی می کنیم."
از مناطق عمومی Broadgate گاهی اوقات به عنوان نمونه اولیه - و موفقیت آمیز - مکان سازی یاد می شود. این خط با استفاده از تاکتیکهای "مبتنی بر زمان" ، انعطاف پذیرترین اجرای پروژه ، توسط DSDHA ادامه یافت. معماران با استفاده از اشیاsc محوطه سازی ، میدان ها را به فضاهای غیررسمی تر تبدیل کرده اند - مبلمان باغ و زیرساخت های محوطه سازی همزمانچوبی و نسبتاً سبک ، جابجایی این سازه ها آسان است و بسته به رفتار مردم شهر که توسط نویسندگان پروژه تعیین شده است ، مکان آنها را تنظیم می کند. علاوه بر این ، در هر مرحله بعدی این طرح ، تجربه مرحله قبلی در نظر گرفته شد. DSDHAs ، روش خود را "به جای واکنش پذیری" ، در مقابل اقدامات تک سیلابی مانند نصب موقت ، می نامد. با کمک اشیا در میادین ، ایجاد "تو رفتگی در دیوار" برای ارتباطات ، کار و تفریح ، برای ایجاد یک مسیر طبیعی در سراسر "Broadgate" امکان پذیر بود. همچنین مهم بود که این اشیا در شهر تولید نشوند ، بلکه به صورت آماده به محل تحویل داده شوند ، یعنی امکان جلوگیری از ناراحتی برای لندنی ها وجود دارد ، که این امر به ویژه با توجه به مکان شلوغ این مکان بسیار مهم است.
هر یک از مناطق DSDHA با توجه به نوع میکرو اقلیم و بیوم به تصویر خاص خود رسیده اند. Broadgate Circle یک باغ مدیترانه ای است: علاوه بر ظاهر اصلی "رومی" ، رو به جنوب است و در برابر باد پناه گرفته است. کاج ، بلوط چوب پنبه ، گیاهان معطر در "تخته سنگ" هایی که حتی می توانید از آنها بالا بروید کاشته شده است. ایده معماران یک نخلستان جذاب بود ، اما مسیرهای معروف حمل و نقل ، مانند سایر میادین ، با دقت حفظ شده اند.
میدان Finsbury Avenue شمال اروپا است. درختان موجود با بلوکی تکمیل می شوند که می توانند برای استراحت و ورزش استفاده شوند. در آنجاست که تنها بنای مجتمع که دارای وضعیت بنای یادبود است قرار دارد. در حال بازسازی است و معماران چهار غرفه مواد غذایی را به حصار این سایت ساختمانی اضافه کردند. آنها از محبوب ترین شهرنشینانی هستند که کار می کنند و وارد برودگیت می شوند ، و "پیک نیک" را در میدان برپا می کنند ، پیش بینی استفاده از میدان را هنگامی که طبقه همکف عمومی در آنجا برپا شود.
Broadgate Plaza در سال 2008 معرفی شد و توسط ستون های بیرونی قدرتمند برج Broadgate تعریف می شود. در پاسخ ، معماران ژستی رویشی پرانرژی پیشنهاد دادند: بامبو بلند در "تخت گل" های ارگانیک - نیمکت هایی که میدان را به جنگل تبدیل کرده بود ، کاشته شد در اینجا می توانید دراز بکشید و بازی کنید ، اما همچنین کار کنید ، که برای آن نقاط شارژ USB وجود دارد. ظاهر جدید ، Broadgate Plaza را به مکانی محبوب برای گردهمایی های خودجوش و یوگا و تای چی تبدیل کرده است. با توجه به تقاضا برای کیوسک در میدان Finsbury Avenue ، معماران در اینجا یک چایخانه طراحی می کنند.
تحول مربع چهارم ،
میدان اگزنج هنوز در مرحله پروژه است. برای او که در بالای ریل های راه آهن قرار گرفته است ، تصویر "چشم انداز پیچیده انگلیس" ، جایی که "گذر زمان متوقف می شود" پیشنهاد شده است.
