این مسابقه بسته توسط شرکت توسعه وسپر در سال 2017 برگزار شد ، برنده تسیمیلو ، لیاشنکو و شرکا با همکاری شرکت فرانسوی آنتونی آنیمون بود و آنها هم اکنون روی پروژه کار می کنند. پروژه AB ATRIUM ، که ما در اینجا در مورد آن صحبت می کنیم ، یکی از شرکت کنندگان در این مسابقه بود. ***
نکته سوم
چندین منطقه در مسکو وجود دارد که معتبرترین و مطلوب ترین آنها برای خرید آپارتمان است. تا اواخر ، اوستوژنكا در مقام اول بود ، اما توسط استخرهای پدرسالار و خاموونیكی به آرامی از مواضع رهبری كنار می رفت. دومی دارای بالاترین رتبه و در عین حال ، پتانسیل رشد هستند. برخلاف دو "نقطه جذابیت املاک و مستغلات" دیگر در پیچ جنوب غربی رودخانه مسکو ، چندین عامل گران قیمت برای خریدار با هم ترکیب شده بودند: دسترسی به حمل و نقل ، زیرساخت های توسعه یافته ، وضعیت اکولوژیکی نسبتاً خوب و در دسترس بودن فضاهای تفریحی. به این مناطق قلمروهای باقیمانده از صنعت ، از جمله مناطقی که در امتداد خاکریز ساووینسکایا واقع شده اند ، اضافه کنید و منطقه ای را بدست آورید که فعالیت نخبگان معماری روسیه در 5-10 سال آینده به احتمال زیاد متمرکز شود. روند واقعی در حال حاضر مشهود است. جای تعجب نیست که تعدادی از توسعه دهندگان از قالب مناقصه های بسته استفاده می کنند ، که در آن از شرکت های معماری برجسته دعوت می شود تا مفاهیم توسعه طرح های امیدوار کننده را انتخاب کنند.
تست اکسپرس
Vesper ، یکی از توسعه دهندگانی که ترجیح می دهد مناقصه های سفارشی را انجام دهد ، در سال 2016 از چندین تیم معماری دعوت کرد تا راه حل بهینه را بیابند و محاسبات اولیه بازاریابی خود را آزمایش کنند. وسپر که تقریباً فهمید چه پروژه ای می تواند تمام نیازهای شهر را برآورده کند و در عین حال مورد تقاضا در بازار باشد ، تصمیم گرفت آزمایش سریع دیگری را برای چشم انداز خود انجام دهد. از این گذشته ، همیشه این احتمال وجود دارد که یک پیشنهاد حتی موثرتر و "قابل فروش" نیز وجود داشته باشد که سودآوری پروژه را افزایش دهد. شرکت کنندگان دعوت شده باید حدوداً یک ماه مفهومی را تهیه کنند که کاملاً به شاخص های مربوط به میزان تولید منطقه و سایر پارامترهای مورد تأیید شهر پایبند باشد. در همان زمان ، امکان آزمایش راه حل های حجمی - مکانی و برنامه ریزی وجود داشت.
تعداد شرکت کنندگان در این مسابقه شامل دفتر ATRIUM بود که کاملاً با قالب مسابقات بسته آشناست. آنتون نادتوچی در مورد این عمل اظهار می دارد:”من معتقدم که سیستم مناقصه های بسته برای مشتریان موثرترین است ، زیرا بهترین نتیجه را در کوتاهترین زمان ممکن تضمین می کند. مشتری بهترین تیم ها را دعوت می کند که نه تنها ایده ای با کیفیت بالا ارائه می دهند ، بلکه می توانند آن را اجرا کنند. در این حالت ، آنها مفاهیمی را دریافت می کنند که استراتژی های مختلف نویسنده را نشان می دهد و اغلب حتی از روند موجود بازار پیشی می گیرند. در چنین مسابقاتی ، همیشه برای ما جالب است که چشم انداز خود را نشان دهیم ، آن را با نظر همکاران مقایسه کنیم و برای یک نظم واقعی رقابت کنیم."
آکاردئون دکمه ای نیست
برای مجتمع مسکونی نخبگان آینده ، مکانی بسیار دور از سادگی اختصاص داده شد. هم از نظر تاریخچه مکان و هم از نظر محیط متنوع و موانع مختلف برای ایجاد یک پروژه ایده آل دشوار است.
اول از همه ، معماران باید تصمیم بگیرند که چگونه خانه های نخبه را در یک مجموعه در منطقه پیکربندی قرار دهند ، که ساختمانهای موجود با مشکل روبرو هستند ، از جمله: یک ساختمان دو طبقه از Mosvodokanal و یک ساختمان 4 طبقه غیر مسکونی ، حصارکشی کردن مجتمع مسکونی آینده از خاکریز ؛ یک برج آجری 12 طبقه در اصل از دهه 1990 و یک ساختمان 4 طبقه از مرکز اصلاح و توسعه ، ایستاده در امتداد خط دوم Truzhenikov ، و یک ساختمان پراکنده از ساختمانهای 2 و 3 طبقه با اهداف مختلف و نگهداری.به این بار "نجیب زاده" یک تسکین سنگین با اختلاف ارتفاع بیش از 8 متر اضافه شد. پس از عقب نشینی روشمند از مرزها ، با درنظرگرفتن معابر آتش سوزی و خنک کردن ، یک نقطه ساختمان مشخص شد ، و ساختمانی به شکل "L" با طول تقریباً مساوی یک ، که یکی از آنها موازی با خاکریز بود ، و دومی رفت در اعماق یک چهارم. فضای داخلی برای یک حیاط کوچک منظره اختصاص داده شده بود. ورودی پارکینگ زیرزمینی از بالا ، از سمت خط 1 Truzhenikov بود.
در مورد تاریخچه این مکان ، "موضوع" اصلی توسط کارخانه بیان مسکو به نام ارتش سرخ تعیین شده است ، که قبلا در اینجا واقع شده بود. از کارگاه های خود ، کمی زنده مانده و مطابق با سناریوی تبدیل ، چشم انداز استفاده را نشان نمی دهد. از طرف دیگر ، م literaryلفه ادبی دامنه وسیعی از تفسیرها را برای معماران گشود. تخصص ، که امروزه بسیار نادر است ، به دلیل رنگارنگ بودن ، به سادگی مجبور بود به نوعی در معماری تأمل کند. معماران اعتراف می کنند که اولین تلاش ها برای تبدیل فرم یک ساز به یک راه حل سه بعدی بی نتیجه بوده است. پخش آکاردئون دکمه ای دشوارتر از چیزی بود که انتظار می رفت.
حال و هوای توچال
راه حل به دلیل یکی دیگر از ویژگی های اصلی سایت - مجاورت با رودخانه و امکان ایجاد منظره رودخانه به عنوان یکی از ارزشمندترین مزایای خریداران آینده است. برای انجام این کار ، تیم تصمیم گرفت تا تنظیمات معمول ساختمان را به نفع ترکیبی متداول و مناسب در عرض های جغرافیایی کاملاً متفاوت و با نماهای کمی متفاوت کنار بگذارد. به جای نمای عمودی معمول ، یک سازه پلکانی ظاهر شد ، که به صورت ردیفی به اعماق سایت حرکت می کرد ، به لطف آن هم امکان باز کردن منظره رودخانه برای آپارتمان ها ، بال کناری و هم ایجاد سیستم تراس های باز که می تواند توسط ساکنان آپارتمان های مشرف به آنها استفاده شود.
چنین سازه هایی برای استراحتگاه های ساحلی معمول است. بیشتر هتل ها به این ترتیب ساخته می شوند که مهم این است که مشتریان می توانند بخشی از استراحت خود را روی تراس مشرف به دریای بی پایان بگذرانند. از نظر واقعیت های مسکو ، چشم انداز امواج خاکستری رودخانه مسکو و چشم انداز منطقه صنعتی در امتداد خاکریز Berezhkovskaya و بیشتر ، با وجود بخش عمده ای از شهر ، که ابرهای کم ارتفاعی تولید می کند ، با دیدگاه های کاملاً قابل مقایسه و رقابت است. دریا در هر صورت ، معماران اداره ATRIUM چنین فکری کردند و به نوع معماری رفت و آمد مکرر اعتماد کردند ، خصوصاً از آنجا که در زیگزاگ های آریتمی (از این رو نام خانه Z-House) و پله های ساختمان تراس دار ، با تمایل زیاد و تخیل ، شما می توانید یک قیاس با خزهای آکاردئونی تاشو را ببینید. Quod erat demonstrandum.
مجموعه پاداش ها
در نتیجه تحمیل تاریخ و ادبیات بر زمین شناسی ، با فشار بیشتر بر اقتصاد ، یک سیستم منطقی و زنده از یک ساختمان طبقه بندی متبلور شده است ، که در آن هر عنصر ، از جمله راه حل های اصلی فضایی ، برنامه ریزی و نما ، توسط دیکته می شود تمایل به خریداران آینده با حداکثر مجموعه تنظیمات مرتبط با موقعیت مکانی مجتمع و نماهای باز.
بالهای مجموعه کمی بیشتر از 90 درجه زاویه دارند تا به ساکنان آپارتمانهای بال کناری نمای وسیع تری از رودخانه بدهند. همین هدف را پنجره های کوچک خلیج شیشه ای انجام می دهند که به صورت مایل بیرون از سطح نما در طرفین خارجی و داخلی بدنه کناری بیرون زده اند. در داخل ، آنها در طبقه های بالا ظاهر می شوند ، جایی که چشم انداز اصلی از قسمت پایین بال طولی باز می شود.
گره های راه پله و آسانسور ساختمان اصلی در امتداد نمای داخلی متمرکز شده اند. این جهت جنوب شرقی است - در یک وضعیت عادی برای مناطق مسکونی رها می شد ، اما در این حالت ، نویسندگان ترجیح دادند مناطق کمکی و ارتباطی را در اینجا متمرکز کنند تا نمای نمای خارجی را از آنها آزاد کنند.
در طراحی نما روکش های آجری و پنجره های شیشه ای رنگی ترکیبی شده است. تعادل بین آنها ، دوباره توسط ویژگی های گونه تعیین می شود. بهترین نماها بیشترین شیشه ها را بدست می آورند.نماهای رو به ساختمانهای همسایه به برابری بین دیوارهای آجری و پنجره های بتونی دو طبقه باریک اکتفا می کنند ، که بطور دوره ای با پنجره های خلیج شیشه ای جایگزین می شوند.
برای جبران از دست دادن منظره رودخانه ، دو آپارتمان بیرونی در طبقه اول ساختمان طولی در قالبی شبیه به خانه شهر ساخته شده اند. آنها ورودی خاص خود را از خیابان ، دو طبقه کامل و تراسهای جداگانه در بالای سبک دارند.
زیرزمین مجموعه به گونه ای طراحی شده است که حیاط را از لحاظ بصری و فضایی به "جهان" خارج مشرف به رودخانه و خاکریز متصل می کند. با بازی در نقش برجسته ، معماران حجم اصلی مجموعه را از سطح زمین بالاتر بردند ، و در بیشتر طبقه اول ساختمان اصلی و یک بلوک ارتباطی کوچک با یک لابی و دو بلوک بالابر پله ای از بال کناری قرار گرفتند. فضای بین حجم اصلی و استیلوبات به عنوان مکان های عمومی و تفریحی استفاده می شود. ارتباط مستقیم بین خاکریز و حیاط یک پلکان وسیع است ، آنقدر تماشایی که می تواند پس زمینه عکس های به یاد ماندنی ساکنان جدید را قبل از مهاجرت به خود بگیرد.
ورا بوتکو ایده عبور از خانه را به روش زیر توضیح می دهد: با تشکر از عبور از بال اصلی ، هم فضای محافظت شده و هم فضای باز به بیرون پیدا کردیم. شخصی با کنسول های عظیم زیر این سقف راه می رود و می تواند از پله ها به خیابان پایین برود. از هر نقطه عبور از رودخانه را مشاهده می کنیم ، بنابراین از احساس انزوای جدا شده از خاکریز جلوگیری می کنیم."
بار از گوشه خارجی مجموعه ، که به نظر می رسد در هوا آویزان است ، توسط یک ستون تحمل می شود ، که با سنگ سفید جلا به پایان رسیده است ، به همین دلیل تقریباً در یک فضای عظیم محصور شده بین یک استیلوبات آجری پوشیده شده حل می شود و سقفی با صفحات سفید براق. ترکیب غیرمعمول آجر در نما با مواد تکمیل کننده خاکستری روشن و سفید ، سبک و پیچیدگی پیچیده ای را به وجود می آورد ، که یادآور محوطه های لندن با قاب های پنجره سفید و ثابت آنها با آجرکاری های زیبا است. پنجره های بزرگ شیشه ای رنگی نقش مهمی در این نمای مواد بازی می کنند. برای آنها ، معماران شیشه های شفاف با کمی جلوه آینه ای را پیشنهاد دادند.
وقتی به تجسم مجتمع تعبیه شده در چشم انداز خاکریز نگاه می کنید ، جالب است که خانه جدید سیستم ساختمانی از قبل تاسیس شده را نقض نمی کند. خانه های با ارتفاع 9-12 طبقه از خط اول خاکریز Savvinskaya غافل می شوند. تنوع و عدم وجود یک بعد ارتفاع به ما اجازه نمی دهد که در مورد یک گروه قابل مقایسه ، برای مثال ، با توسعه خاکریز Frunzenskaya صحبت کنیم ، اما نوعی ریتم هنوز هم در اینجا دیده می شود. راه حل پیشنهادی توسط دفتر ATRIUM این ریتم عمومی را حفظ می کند ، اما در عین حال به دلیل انتقال قطعه بلند از خط مقدم و پایین آمدن طبقات به همسایه ، توسعه عمیق تری از ترکیب ایجاد می کند.
برج آجری.
