از بهار سال 2016 ، بخش ساخت و ساز و فروش خانه رشد مداوم عملکرد را نشان می دهد ، گزینه های گسترده ای برای خرید املاک و مستغلات نسبتاً ارزان در بازار اولیه و ثانویه به خریداران ارائه می دهد. در مقایسه با سال گذشته ، رشد تعداد ساختمان های جدید به طور متوسط در کشور حدود 48٪ بوده است که نمایانگر پایان دوره رکود است.
مجتمع های مسکونی در مسکو و سن پترزبورگ به طور سنتی در رتبه اول قرار می گیرند و زندگی راحت در زیرساخت های فردی و مشترک مشترک را به مشتریان خود ارائه می دهند. در مناطق ، املاک و مستغلات در Naberezhnye Chelny عملکرد خوبی را نشان دادند ، که با انتخاب گسترده ای از آپارتمان ها ، خانه ها و کلبه های جدید ارائه می شود.
رشد ثابت به دلیل روندهای مثبت در بخش وام های رهنی ، که با کاهش نرخ اصلی بانک مرکزی فدراسیون روسیه تسهیل می شود ، امکان پذیر شد. در همان زمان ، حدود 24٪ از خطوط اعتباری در نیمه اول سال به سهم کسانی که مایل به خرید زمین برای ساخت و ساز مسکن شخصی هستند ، سقوط کرد که این قیمت از نظر روبل کاهش یافت.
به طور متوسط ، تعداد قراردادهای وام مسکن منعقد شده در مقایسه با ارقام سال گذشته در سه ماهه سوم 17 درصد افزایش یافته است. همه اینها گواه سازگاری بازار املاک و مستغلات مسکونی با قوانین سختگیرانه اقتصاد بحران است. بنابراین ، امروزه بسیاری از شهروندان با درآمد متوسط می توانند با استفاده از وام های رهنی با نرخ متوسط سالانه 12.5٪ یک کلبه یا آپارتمان خریداری کنند.
سرمایه گذاران بزرگ در حال حاضر نگران اتمام به موقع پروژه های فعلی هستند که بسیاری از آنها به دلیل مشکلات مالی و مشکلات سازمانی از تاریخ اعلام شده عقب مانده اند. با این وجود ، بیش از 85٪ مجتمع های مسکونی امسال به موقع به بهره برداری رسیدند و صاحبان جدید با زیرساخت های با کیفیت بالا و چشم انداز جدی توسعه را خوشحال کردند.
اکثر توسعه دهندگان با توجه به پروژه های طراحی مورد تأیید مشتریان ، کار تحویل مسکن جدید را به صورت کلید در دست با اتمام نهایی اتاق ها و ساختمانهای فرعی ادامه می دهند. بسیاری از شرکتهای ساختمانی کارمندی از طراحان حرفه ای را در اختیار دارند که قادر به برآورده ساختن هرگونه نیاز بیشترین تقاضای مشتری هستند. در عین حال ، قراردادهای طولانی مدت اغلب با کارخانه های مبلمان و سالن های تهیه تجهیزات داخلی با قیمت های تخفیف بسته می شود. این معاملات بسته به ویژه در بین خریداران خانه های تجاری و حقوقی که می خواهند به یک آپارتمان آماده انتقال سریع محل اقامت برسند بسیار محبوب است.
سقوط نرخ روبل تأثیر مثبتی بر قیمت مترمربع بر حسب دلار داشت. امروزه خریدارانی که پس انداز خود را به ارز خارجی نگه داشته اند می توانند از تبدیل ارزش یک آپارتمان یا خانه به دلار سود زیادی ببرند. روی هم رفته ، این عوامل بخش ساخت و ساز مسکونی را هدایت می کنند و به توسعه دهندگان مسئول اجازه می دهد با اطمینان به آینده نگاه کنند.
