مرکز تجاری "Optima-Plaza" در سال 2016 به بهره برداری رسید. این روش توسط شرکت انگلیسی BRE Global برای محاسبه عملکرد زیست محیطی ساختمان BREEAM "بسیار خوب" ارزیابی شده است.
این مجموعه در قسمت جنوبی Lviv ، در تقاطع خیابان Nauchnaya با خیابان Knyagyni Olga واقع شده است. این قسمت از شهر از یک سو با زیرساخت های شهری کاملاً متمایز متمایز می شود: فقط در امتداد خیابان پرنسس پنج مرکز خرید وجود دارد که پشت سر هم یک پارک آبی در میان هم قرار گرفته اند. "علاوه بر این ، فناوری های شهر هوشمند به طور فعال در اینجا معرفی می شوند: آنها در حال نصب دکل های دسترسی Wi-Fi ، شارژ نقاط برای اسباب ها در ایستگاه های حمل و نقل عمومی هستند. سیستم پاداش برای مرتب سازی زباله های خانگی و اطلاع رسانی از فضای پارکینگ رایگان معرفی شده است. " - می گوید دیمیتری واسیلیف ، یکی از بنیانگذاران شرکت معماری Archimatika. از طرف دیگر ، سازماندهی فضا هنوز به سختی با درک مدرن از یک محیط دوستانه مطابقت دارد.
توسعه دهنده با درخواست در مورد پروژه قبلاً به اتمام رسیده از مرکز تجاری "راهرو" به معماران مراجعه کرد. "ما طرح خطی ارائه شده توسط پیشینیان خود را تجزیه و تحلیل کردیم ، به مشتری نشان دادیم که راهرو کجاست و چقدر بی اثر است. چنین نمای ساختمان اداری از لحاظ اخلاقی منسوخ شده است ، هیچ نمای مدرنی در اینجا صرفه جویی نخواهد کرد. " در نتیجه ، آرچیماتیکا ایجاد یک پروژه از نظر کیفی جدید یک مرکز تجاری را که مطابق با الزامات آن زمان است ، انجام داد ، نه تنها در نشانه های رسمی خارجی ، بلکه در اصل.
معماران موفق شدند با تقسیم ترکیب واحد ساختمان به سه حجم رسالی ، از ساختار خطی منسوخ شده دور شوند ، که ریتم را ایجاد می کند و اثر طول بیش از حد ساختمان را صاف می کند. نمای جلوی هر جلد با پانل های فلزی پوشانده شده است ، در نمای شمالی و جنوبی ، برعکس ، به لعاب پانوراما داده می شود ، تکنیک فعلی "بسته بندی شکل" را تشکیل می دهد ، با تأکید بر تضاد طولی و عرضی. تراسهای عمیق با درختان زنده بین سقف استیلوبات در بین پیش بینی ها تشکیل شده است.
شیشه پانورامای مداوم نمای جنوبی توسط اسکلتهای فلزی افقی سیستم سایه زده شده است - آنها امکان پیوند زیبایی و بهره وری انرژی ، محافظت از فضاهای اداری را از گرما در تابستان و ایجاد احتراق اضافی در زمستان به دلیل پارامترهای محاسبه شده معماران اسکلت های مشابهی در نمای انتهایی نصب شده اند: در اینجا آنها همچنین از پنجره ها در برابر نور مستقیم خورشید محافظت می کنند ، اما خطوط عمودی و افقی را تشکیل می دهند.
تن اصلی نما مس اکسید شده سبز است. "در ابتدا ، ما یک نسخه خوشرنگ و محدود از طرح رنگی را در نظر گرفتیم. او برای مشتری مناسب بود ، اما به نظر ما بسیار خسته کننده بود. تمام ساختمانهایی که در این نزدیکی ایستاده اند خاکستری مایل به قرمز هستند و با گچ سیمان تمام شده اند. ما می خواستیم ساختمان ما متفاوت از میراث شوروی باشد و تازه به نظر برسد ، خصوصاً از آنجا که درختان توس در جلوی آن رشد می کنند ، که زمینه خوبی را ایجاد می کند. ما تصمیم گرفتیم که از رنگ سبز حمایت کنیم ، اما از سایه سرد استفاده کنیم ، که مناسب تر برای عملکرد مرکز تجاری است "، می گوید دیمیتری واسیلیف.
یک طبقه از پارکینگ های زیرزمینی با یک پارکینگ در طبقه همکف ، در کنار حیاط تکمیل می شود. در اینجا نمای استیلوبات با یک شبکه فلزی پوشانده شده است ، که امکان تهویه طبیعی را فراهم می کند و امکان کاهش هزینه نصب سیستم اگزوز دود را فراهم می کند.
مساحت قابل استفاده در هر یک از طبقات حدود 1900 متر است2… این منطقه بهینه برای کار راحت کارمندان یک شرکت بزرگ است. تقسیم سه قسمت طبقه به بلوک به شما امکان می دهد فضا را به راحتی به واحدهای اداری کوچک تقسیم کنید.
در پشت بام Optima-Plaza ، سیستم جمع کننده های خورشیدی نصب شده است که ظرفیت آن برای تأمین آب گرم کل مرکز تجاری کافی است. اگر دما به زیر منفی 5 نرسد ، آب توسط یک پمپ حرارت هوا گرم می شود ، که همچنین ساختمان را گرم می کند. Archimatika تمام این تکنیک ها را برای اولین بار هنگام طراحی "Optima Plaza" امتحان کرده است.
معماران همچنین از فضاهای عمومی مراقبت می کردند: در سمت چپ و راست لابی در stylobate محلی برای کافه ها و مغازه ها وجود دارد که باعث می شود Optima Plaza نه تنها یک مکان راحت برای کار باشد ، بلکه مرکز جذابیت محلی نیز باشد. ساکنان. توسعه زیرساخت های منطقه نیز توسط پارکینگ دوچرخه و ایستگاه های شارژ وسایل نقلیه الکتریکی ارائه شده در مقابل ساختمان مرکز تجاری ارائه می شود. نویسندگان اطمینان دارند که این ساختمان مطابق با ایده های "طبقه خلاق" در مورد یک زندگی راحت در شهر ، استاندارد بالایی برای توسعه املاک و مستغلات اداری نه تنها در Lviv ، بلکه همچنین در اوکراین به طور کلی تعیین می کند.
