دشوار است تصور کنید که ممکن است چیزی در نیویورک عظیم از دست رفته باشد. اما پروژه Carmel Place توانست قالب مسکونی بی سابقه ای را برای سیب بزرگ ارائه دهد. این مجموعه واقع در انتهای ایست شرقی ، در خیابان 27 ، تقریبا در حاشیه رودخانه شرقی ، شامل 55 واحد مسکونی از 24 تا 33.5 متر مربع است. این پروژه تقریباً به صورت معمولی توسعه یافته است: گویی از چهار برج مسطح با ارتفاعات مختلف تشکیل شده است که ضخامت هر کدام 3،35 متر است ، ساختمان می تواند به راحتی برای شهرهای مختلف سازگار شود و شبح برجسته آن کاملاً در هر دو طبقه بلند قرار می گیرد و چهارم های کم ارتفاع از هر طرح …
مطالعات نشان داده است که درصد افراد مجردی که کاملاً نیازی به آپارتمان های بزرگ در نیویورک و شهرهای دیگر ندارند بسیار زیاد است و پیش بینی می شود رشد بیشتری داشته باشد. نویسندگان این پروژه سعی کردند مسکن راحت و اقتصادی را در اختیار چنین افرادی قرار دهند. مدولار بودن سازه به کاهش هزینه های ساخت کمک می کند: فقط پایه و طبقه اول در محل احداث شده است و تمام طبقات فوقانی از 65 بلوک آماده با یک قاب فولادی پشتیبان یکپارچه جمع شده اند. نماهای آجری سنتی نیویورک ، که سایه های خاکستری غیر معمول اما جهانی برای آنها انتخاب شده است ، به تناسب ساختمان در بافت شهری کمک می کند. همچنین معماران نسبت پنجره ها ، راهروها و پله ها را از خانه های معمولی آمریکایی قرن نوزدهم ساخته شده از ماسه سنگ قهوه ای تیره وام گرفته اند.
محل کارمل به عنوان بخشی از برنامه مسکن مایکل بلومبرگ ، شهردار سابق توسعه داده شد. جالب اینجاست که برای اجرای آن ، حتی لازم بود که هنجارها را برای حداقل اندازه یک واحد مسکونی (قبلاً حداقل 37 متر مربع بود) و حداکثر تعداد چنین واحدهایی را در یک ساختمان تنظیم کنید. اهمیت اجتماعی پروژه به دستیابی به تغییرات کمک کرد: 22 از 55 آپارتمان برای برنامه مسکن ارزان قیمت اختصاص داده می شود (هشت مورد برای جانبازان در نظر گرفته شده است و برای 14 نفر دیگر بیش از 60،000 درخواست ارسال شده است: مورد تقاضا!). 33 آپارتمان باقیمانده برای اجاره رایگان در نظر گرفته شده است و قیمت آن می تواند به 3000 دلار در ماه برسد.
معماران پنج طرح استاندارد آپارتمان را توسعه داده اند. در همه آنها سعی شده تا آنجا که ممکن است فضا را گسترش دهند. اول ، ارتفاع سقف ها تقریباً به 3 متر افزایش یافت ، به طوری که معلوم شد حجم نهایی سلول کمتر از "استودیوهای" 37 متری استاندارد نیست. در مرحله دوم ، آنها پنجره های عظیمی را نصب کردند - تقریباً 2.5 متر ارتفاع ، که نور عالی ایجاد می کنند و فضای داخلی را به شهر اطراف نشان می دهند. ثالثاً ، آنها از بالکن های فرانسوی استفاده می کردند. و چهارم اینکه ، آنها برای نگهداری اشیا above نوعی میزانسن بالای حمام فراهم کرده اند. برای تمام آپارتمان های اجتماعی و نیمی از آپارتمان ها ، طراحی داخلی بر اساس مبلمان تاشو و توکار ساخته شده است. رنگ های روشن پایان نیز به افزایش بصری فضا کمک می کند.
با به حداقل رساندن مالکیت شخصی تا آنجا که ممکن است ، معماران کاملا منطقی مناطق عمومی مختلف را در اختیار ساکنان قرار می دهند. یک دهلیز لعاب دار بزرگ ، ورودی غربی و شرقی را به ساختمان متصل می کند و با یک پاسیو کوچک به پایان می رسد. علاوه بر عملکرد کاملاً فنی ، می توان از آن برای اجتماعات و تعطیلات مختلف استفاده کرد. در طبقه همکف نیز یک فروشگاه ، سالن بدن سازی ، یک منطقه دنج جداگانه با نیمکت های داخلی وجود دارد. در زیرزمین یک اتاق خشکشویی ، یک پارکینگ برای دوچرخه و یک فضای اضافی برای وسایل وجود دارد. و در طبقه 8 یک مکان عمومی دیگر با دسترسی به تراس سقف باز وجود دارد. تمام این فضاها باید تماس نزدیک مستاجران مجرد را با یکدیگر تسهیل کنند.
