در اواخر ماه مه گذشته ، در دوسالانه معماری IV مسکو ، مفهوم بازسازی منطقه عابر پیاده در Troparevo "جزیره ساکن" ارائه شد. این طرح توسط متصدی النا گونزالس در نمایشگاه گنجانده شد زیرا عملاً بی نظیر است: ساکنان و مسئولان با هم روی آن کار می کردند.
منطقه ای در یک منطقه کوچک مثلثی که به خیابان کمیسرهای 26 باکو و دو خیابان - لنینسکی و ورنادسکی محدود شده است - برای بازسازی در نظر گرفته شده است. این شامل یک بلوار وسیع و چندین منطقه مجاور است. این طرح بخشی از برنامه ایجاد 10 منطقه عابر پیاده در ZAO است ، اما مقامات "توجه نکردند" به این واقعیت که منطقه در Troparevo از همان ابتدا وجود داشته است و تنها با در نظر گرفتن برنامه ریزی شهری و زمینه های اجتماعی ، که آنها برای مطالعه آنها به زحمت نیفتاده اند.
توجه به این نکته مهم است که "محیط ساخته شده" در اینجا سزاوار نگرشی محترمانه است. محدوده خرد در سالهای 1968-1980 به عنوان نمونه ای از برنامه ریزی تجربی شهر شوروی ایجاد شد. او به عنوان پنجره ساختمانهای معمولی مدرنیسم ، به عنوان مناظر فیلم "کنایه از سرنوشت ، یا از حمام خود لذت ببر" بازی کرد. این بلوار توسط تیمی از معماران به رهبری A. B. برگلسون به عنوان مرکز معنایی این منطقه مسکونی و واقعاً کانون زندگی اجتماعی تروپارف قرار گرفت (می توانید اطلاعات بیشتری در مورد تاریخچه منطقه کوچک در اینجا بخوانید).
نسخه اولیه این پروژه ، ایجاد شده توسط Berendey LLC ، که در مناقصه توسعه خود برنده شد ، ساکنان محلی را خوشحال نکرد. بر اساس این طرح ، عرض بلوار بسیار باریک شد ، مسیرهای معمول نادیده گرفته شد ، اما عناصر تزئینی مشکوک به شکل مسیرهای پیچ در پیچ ، تپه های مصنوعی با غارها و آلاچیق ظاهر می شود که مسیر معمول ایستگاه مترو یوگو-زاپادنایا را مسدود می کند و مغازه ها. این پروژه به هیچ وجه واقعیت های منطقه کوچک را در نظر نگرفت و هرگز با مردم محلی مورد بحث و گفتگو قرار نگرفت ، بنابراین گروه ابتکاری ساکنان "جزیره ساکن" که برای این منظور ایجاد شده بود ، مفهوم دیگری برای نوسازی بلوار ایجاد کرد. بر خلاف نسخه "Berendey" ، در اینجا این طراحی بر اساس خواسته های اهالی شهر و ویژگی های استفاده از فضاهای عمومی ایجاد شده است که در طول 45 سال از وجود ریزنمره ایجاد شده است. این گروه شامل ساکنان منطقه بود که مهارتهای حرفه ای لازم برای کار در این پروژه را دارند - طراح الکساندر پیشچالنیکوف ، مهندس عمران D. I. کیسورین ، که در دهه 1970 در طراحی Troparevo-Nikulino شرکت کرد ، و از سمت رئیس بخش فنی GlavAPU مسکو بازنشسته شد. آنها توسط متخصصان برجسته - الكساندر كنستانتینوف ، ایلیا زالیووخین (یاوزاپروكت) ، آنا آندریوا (شهر الفبا) ، آنا آداسینسكایا (MOX) مشاوره شدند.
مفهوم حاصل شده "جزیره مسکونی" (این نام با تاریخچه منطقه کوچک مرتبط است: آرکادی استروگاتسکی در آنجا زندگی می کرد) تغییرات اساسی در راه حل معماری و برنامه ریزی موجود را فراهم نمی کند. هدف اصلی آن ایجاد یک شبکه عابر پیاده راحت و متصل در داخل بلوک است که اکنون با پارکینگ نامنظم قطع می شود. موضع اصلی ساکنان حفظ نسبت ، مقیاس و رئوس مطالب بلوار است. قرار است نواری از آسفالت قرمز ، که در هنگام نصب مجدد سیستم های گرمایشی عبور از زیر بلوار ، از بین رفته است ، بنابراین طرح تاریخی را دوباره بازیابی کنید ، در طرفین - برای استفاده از آسفالت و کاشی های معمولی ، و در امتداد بلوار و اطراف آن م institutionsسسات آموزشی کودکان - برای راه اندازی تفرجگاه برای ترک تحصیل گرانیت.قرار است جایگزین سنگ فرش ، تعداد نیمکت های مختلف تنظیمات ، نصب غرفه های نمایشگاهی ، پناهگاه های مناسب برای آب و هوا و تجهیز بستری برای نمایش ها و نمایش فیلم ها شود.
در قلمرو توسعه نیافته - پاکسازی جلوی فروشگاه "Polskaya Fashion" ، مجاور بلوار ، یک باغ عمومی ایجاد می شود ، ساکنان بسیار منتظر آن هستند. زمین بازی کودکان واقع در آنجا افزایش یافته و مسیرهای عابر پیاده بهبود می یابند. قرار است فضا از نظر بصری تا آنجا که ممکن است باز بماند ، بنابراین درختان فقط در امتداد لبه های سایت کاشته می شوند: آنها پاکسازی را از جاده جدا می کنند. به گفته الكساندر پیشچالنیكف ، رئیس گروه ابتكار و توسعه دهنده اصلی این مفهوم ، چندین بار ساكنان موفق به دفاع از این قلمرو از توسعه پر از آب شدند (ساختمانهای مسكونی چند طبقه قرار بود در اینجا ظاهر شود ، برای تئاتر در جنوب غربی) ، و برای آنها بسیار مهم است که این مکان در آینده به عنوان یک منطقه تفریحی سبز حفظ شود.
پروژه بازسازی توسط پیمانکار ، Berendey LLC ، مطابق با مفهوم جدید تجدید نظر شد و در فوریه سال جاری توسط شورای معاونین منطقه و یک گروه ابتکار ساکنان تصویب شد. سپس برای تأیید به مراجع مختلف رفت.
با این حال ، از آن زمان به بعد به طور فزاینده ای مه آلودتر شده است. در مراحل تصویب ، پروژه به حدی تغییر کرد که موقعیت های اصلی گروه مبارزه را از دست داد: عرض قسمت قابل توجهی از بلوار از 8 متر به 4.5 متر کاهش می یابد ، فانوس های بلند موجود جایگزین می شوند توسط دهها فانوس کم باغ "عتیقه" ، فاصله 150 متری موجود در منطقه عابر پیاده همچنان یک راهروی بدون پیاده رو باقی مانده است و قلمرو چمنزار به طور کلی از پروژه حذف شده است.
معلوم شد که این بلوار در منطقه یک مجموعه طبیعی گنجانده شده است ، بنابراین ، برای دستیابی به استاندارد درصد سبز شدن ، اداره منابع طبیعی و حفاظت از محیط زیست پیشنهاد کرد سطح آسفالت را کاهش دهد. معلوم شد که پروژه دیگری برای چمنزار در حال توسعه است - ساختمان جدید سالن ورزشی شماره 1543 ، که مشتری بازسازی بلوار ، اداره مسکن و خدمات عمومی GKU ZAO ، فقط در مارس 2014 آموخته است (اگرچه این ساختمان به خوبی ممکن است در سایت متعلق به سالن ورزشی ساخته شود). معلوم شد که برای ایجاد مسیر عابر پیاده موجود در حال حاضر بین سه مدرسه و مرکز خرید ، لازم است مشکلات مربوط به تملک زمین حل شود.
به هر حال ، عجیب و غریب با "بهبود" این منطقه عابر پیاده Troparevskaya حتی در هنگام مناقصه برای طراحی و اجرا آغاز شد: پروژه برنده آینده مناقصه طراحی ، Berendey LLC ، چند هفته به شورای نمایندگان منطقه ارائه شد قبل از مهلت درخواست برای شرکت در مناقصه ؛ مناقصه اجرای پروژه دو ماه قبل از اتمام کار پروژه و آغاز تصویب آن در مقامات ، در وب سایت خریدهای عمومی قرار گرفت.
پس از تعدادی از انتشارات در رسانه ها و جلسه ای بین IG و رئیس CJSC الکسی الکساندروف ، کار ساخت و ساز به حالت تعلیق درآمد. در تاریخ 30 ژوئن ، در جلسه ای به ریاست یوسف سامدوف ، معاون رئیس ZAO ، مشتری ، پیمانکار ، مقامات و گروه ابتکار به "مخرج مشترک" رسیدند. در صورت امکان ، کارها باید پروژه تصویب شده در فوریه را در نظر بگیرند: عرض موجود ، پیکربندی و طرح روشنایی بلوار حفظ می شود. یک مسیر مناسب برای عابر پیاده با طول حدود 150 متر ، ادامه مسیر بلوار از فروشگاه مد Polskaya ، در حال ایجاد است. بودجه اضافی برای اجرای با کیفیت و کامل این پروژه اختصاص داده شده است ، از جمله جایگزینی محدوده های قدیمی در بلوار با گرانیت. همه کارها در تماس نزدیک با IS انجام می شود.
با این حال ، در اوایل ماه ژوئیه ، اوضاع به سرعت بدتر تغییر کرد: کار بهبود از سرگیری طبق یک پروژه منتشر نشده در حال انجام است ، که نه داعش و نه بقیه ساکنان منطقه با عجله زیاد ، از جمله در شب ، و در حال رشد درختان وجود دارد ، زیرا در کنار آنها کارگران ، بر خلاف قوانین زیست محیطی ، در حال حفاری سنگر برای یک سیستم روشنایی جدید هستند (نگاه کنید به بالا) ، که توسط اکثر ساکنان رد شده است ، اگرچه طبق پروژه IS و مطابق با طبق توافقات انجام شده در استان ، این بلوار قرار بود فانوسهای بلند معمولی موجود را به طور یکنواخت تمام عرض خود را روشن کند. با درخواست کمک ، ساکنان محلی به شهردار مسکو ، سرگئی سوبیانین متوسل شدند: 862 نفر امضای خود را زیر نامه سرگشاده قرار دادند.
وقایع اخیر در مورد نتیجه گیری موفقیت آمیز این داستان تردید ایجاد می کند. گفتگوهای ساخته شده توسط داعش با مقامات این امیدواری را ایجاد کرد که با این وجود نظر مردم شهر نیز مورد توجه قرار گیرد و تمام تغییرات لازم در این طرح که مشخص شد در مرحله اجرا است با مصرف کنندگان »- ساکنان محلی. به هر حال ، بهبود یک هدیه نیست: بازسازی با بودجه کل 70 میلیون روبل با پول مودیان ، با پول مسکویت ها ، با پول ساکنان Troparevo-Nikulino انجام می شود! آیا این قانع کننده ترین دلیل برای در نظر گرفتن نظر آنها نیست؟
در همان زمان ، گروه ابتکار کار مسئولان را تا حدی به پایان رساند: اوضاع برنامه ریزی شهری را در منطقه تجزیه و تحلیل کرد ، از ساکنان یک نظر سنجی انجام داد ، خواسته های آنها را جمع آوری کرد و در طول کار بر روی پروژه خود با آنها گفتگو کرد. در واقع ، این سناریوی بهینه برای بازسازی فضاهای عمومی ، به ویژه فضاهایی است که مدتهاست ایجاد شده اند.
تا همین اواخر ، به نظر می رسید گفتگوی بین ساکنان و مقامات در تروپاروو پیشینه ای ایجاد می کند که می تواند سیاست برنامه ریزی شهری مسکو را به سمت یک انسان سوق دهد. با این حال ، اکنون همه چیز دوباره شروع به غلتیدن کرده است: مقامات به منظور بازسازی خود و استفاده از بودجه ، و نه برای راحتی ساکنان ، که در این مورد ادعا کردن آنها دشوار است ، در حال بازسازی هستند: چشم انداز آنها از این راحتی ، آماده بحث در مورد تمام جزئیات و سازش بودند.
گلب ویتکوف ،
مدیر پروژه مدرسه عالی شهرسازی ، دانشکده عالی اقتصاد دانشگاه تحقیقات ملی: Troparevo-Nikulino یک منطقه غیر معمول برای مسکو است ، یکی از معدود مناطقی که روحیه مدنی بسیار قوی در آن وجود دارد. تعداد قابل توجهی از ساکنان تحصیل کرده ، مراقب و فعال در آنجا وجود دارد. و البته ، این یک اشتباه بزرگ افراد قدرت است - اینکه آنها این واقعیت را نادیده می گیرند و سعی می کنند در آنجا در چارچوب روشهای استاندارد مدیریتی که در مسکو توسعه یافته است ، عمل کنند.
یک واقعیت آزار دهنده جداگانه در این داستان پروژه توسعه مدرسه است. البته ، این یک کار فوق العاده و ضروری است ، فکر نمی کنم کسی چیزی در برابر آن داشته باشد. با این حال ، انتخاب سایت بدون بحث در مورد آن راهی بسیار خطرناک است. البته ، می توان گفت که از آنجا که قلمرو شهرداری است ، به معنای شهر است و تصمیم می گیرد که چه چیزی در آنجا ساخته شود. می توانید با این تفکر خود را راحت کنید که ایجاد فضای عمومی با یک چیز مفید اجتماعی دیگر پر کردن نیست و بنابراین "کمی امکان پذیر است". اما ضد استدلال ها را می توان در همانجا نیز نقل کرد. شهری بودن این قلمرو به معنای حق انحصاری شهر در آزادسازی آزادانه آن نیست ، بدون در نظر گرفتن نظرات ساکنان. هر توسعه بدون یک پروژه پیچیده به معنای "بی معنی" و "ارادی" خواهد بود. آیا جایگزینی فضای مرکزی "ذهنی" منطقه ، که این میدان است ، با یک چیز مفید از جنبه های خاص ، یک برکت مطلق خواهد بود؟ به نظر من ، نه هر فضای باز در یک شهر خالی نیست. پتانسیل آن همیشه چند ارزشی است و به همین دلیل است که ارزش دارد در گفتگو تعریف شود. من مطمئن هستم که می توان یک راه حل بهینه پیدا کرد.
اگر بخواهیم شرایط را تجزیه و تحلیل کنیم ، از نظر من ، مشکل اصلی در فقدان یک رویکرد یکپارچه در برنامه ریزی برای بهبود و ، علاوه بر این ، در توسعه شهر است. برنامه کلی فعلی تا حد بیشتری یک سند راهبردی است و مقیاس تدوین آن اجازه کار با جزئیات بیشتر با نهادهای محلی را نمی دهد. در واقع ، طرح کلی به زندگی جوامع محلی اهمیتی نمی دهد و روش جلسات عمومی برای شناسایی مشکلات خاص منطقه ، ترکیب پیچیده و ناهمگن ساکنان آن ، برای ترجمه مفهوم یک کافی نیست. ساکنان را به شخصی با نیازها و برداشت های خاص خود تعمیم می دهد تا مراکز مناطق را در درک ساکنان و نه برنامه ریزان شناسایی کند.
در حال حاضر ، از چنین تکنیک هایی به راحتی استفاده نمی شود. به جای بهبود همه جانبه ، تعمیرات فعلی انجام می شود و بسیاری از جزئیات یا ویژگی های مناطق از قبل محوطه شده تحت فشار منطق سودمندانه "روش خانگی" از بین می رود. مشارکت ساکنان انتظار نمی رود ، و اینکه چگونه و چرا باید این کار انجام شود - هیچ کس واقعاً نمی داند.
بهبود جامع امکان تعیین نقش ها و نیازهای خاص هر قلمرو خاص ، ایجاد سلسله مراتب فضاها را فراهم می کند. در حال حاضر در مرحله صفر کار بر روی یک پروژه ، لازم است که بحث و گفتگو با ساکنان آغاز شود ، فعالان در گروه های کاری شامل شوند ، تعارض منافع را شناسایی کنند ، در مورد مصالحه توافق کنند ، نیازهای واقعی را شناسایی کنند و بر اساس آنها ، یک تکنیک فنی برای طراحان این بهبود یکپارچه است که باید مسائل استراتژیک را حل کند که هنگام طراحی مناطق محلی قابل حل نیست."
ایلیا زالیوخین ،
رئیس شرکت معماری و برنامه ریزی شهری "Yauzaproekt": "توسعه مناطق در مناطق خرد شوروی می تواند سطح آنها را به مناطق مدرن برساند. چنین مناطقی خارج از مرکز شهر تاریخی اکنون در چین ساخته می شوند ، این یک ساختمان چند طبقه است که در داخل ریزنقشه بسیار خوب فکر شده است و تمام کارکردها و فضاهای عمومی درست در داخل این مناطق کوچک قرار دارد ، برخلاف توسعه بلوک در قسمت مرکزی شهر.
Troparevo-Nikulino دقیقاً به عنوان چنین ریزمهرک طراحی شده است ، اما کمبود بودجه در دهه 1980 و تحولات بعد از دهه 1990 کار خود را انجام داد. اهمیت فضای داخلی برای این نوع توسعه برای همه مشخص نیست ، اما این فضای داخلی مهمترین چیز در Troparevo-Nikulino است. بنابراین ، لازم است همان توجه به پروژه پارک Zaryadye - برای تدوین شرایط مرجع ، برگزاری مسابقه و انتخاب بهترین راه حل ، به آن توجه شود.
یعنی چنین پروژه هایی فقط با رویکرد حرفه ای قابل انجام است. نباید هیچ پروژه "عبور" وجود داشته باشد: فقط پروژه هایی در حومه شهر بسیار مهمتر از مرکز هستند ، بدون ذکر شاهکارهای برنامه ریزی شهری شوروی مانند Troparevo-Nikulino!"
آنا آداسینسکایا ،
اداره معماری و منظر MOX: "تاریخچه این پروژه باعث تعجب فوق العاده ای برای من می شود که فقط با گذشت زمان شدت می گیرد. وقتی اولین بار پروژه برنده را دیدم ، به شدت تعجب کردم. اما ، اگر به آن فکر کنید ، این بسیار معمولی است: پس از همه ، نحوه پیشرفت به نظر می رسد - تعداد کمی از افراد با دیدن برنامه می توانند درک کنند و همه علاقه مند به این کار نیستند. و مسئله هنجارها ، قوانین ، برآورد و بودجه مورد توجه همه است. نکته شگفت انگیز این است که معمولاً مسخره ترین پروژه ها با تمام هنجارها مطابقت دارند. من از فعالیت ساکنان کاملاً متعجب شدم و همچنین از این واقعیت که آنها طرحی را ایجاد کردند که از نظر حرفه ای کاملاً مناسب بود و حتی رضایت همه طرف های ذینفع را به دست آوردند: این یک سورپرایز خوشایند بود. و وضعیت فعلی من را بی نهایت متحیر کرد: برخی از مردم آمدند ، شروع به "ساختن" چیزی کردند ، ریشه درختان را دیدند ، و غیره که! چی؟ چرا؟ - هیچ کس نمی داند ، و هیچ راهی برای جلوگیری از آنها وجود ندارد.
و همه اینها در پس زمینه مبارزه علیه رنگ آمیزی مرزها به رنگ پرچم برزیل اتفاق می افتد: این طرح از یک رمان نانوشته توسط فرانتس کافکا است. به نظر من ساختارهای مسئول بهسازی شهر مانند یک ماشین عظیم است. یک ماشین قدیمی هیچ کس نمی داند که در واقع چگونه کار می کند و چرا این یا آن عمل را انجام می دهد. آخرین شخصی که می دانست درگذشت و هیچ دستورالعملی باقی نگذاشت. برخی از قسمتهای این سازه در حال تعمیر و حتی نوسازی هستند ، اما این تأثیر کمی بر روی کل ماشین دارد. و مانند غلطک بخار می غلتد و همه چیز را در سر راه خود خرد می کند. به نظر می رسد که او برنامه صحیحی را ارائه داده است و همه چیز خوب خواهد بود ، اما نه: این برنامه ناگهان چرخانده و همه چیز را با یک ضربه نابود خواهد کرد. غمگین اما درست از صمیم قلب برای گروه ابتکار آرزوی موفقیت می کنم و امیدوارم درختانی که ریشه اره دارند زنده بمانند و "ماشین" بتواند در مسیر درست بچرخد."
