سال گذشته برای کارگاه "Archstroydesign" بسیار مثمر ثمر بود: تیمی از معماران به سرپرستی الکسی ایوانف چندین دستور همزمان برای تهیه نقشه های کلی برای سکونتگاه های مسکونی بزرگ دریافت کردند. و اگرچه مناطق پیش بینی شده از نظر منطقه ، چشم انداز و جغرافیا متفاوت هستند ، اما معمار موارد مشترک بسیاری را در این آثار می بیند. وی می گوید: "بیشترین تقاضا در حال حاضر طراحی منطقی است كه به طور ارگانیك اقتصادی سخت و اشتیاق برای ایجاد یك محیط زندگی متفكرانه و راحت را بهم پیوند دهد." الکسی ایوانف در مورد چگونگی توسعه این اصول در هر پروژه خاص به Archi.ru گفت.
آبادانی "Ekodolye" ، منطقه سامارا ، 329 هکتار
- این پروژه بودجه بسیار کمی داشت ، به حدی که در ابتدا به نظر ما می رسید که می توان هرگونه "افراط" را یک باره کنار گذاشت. در اینجا ما در مورد "آزادی ها" به شکل پارک های پراکنده یا ایجاد "چنگال" گسترده در مناطق توطئه ها و خانوارها صحبت نمی کنیم. با این حال ، با تجزیه و تحلیل دقیق ویژگی های سایت و ضرب و شتم آنها ، هنوز هم توانستیم تعداد کافی از مناطق تفریحی و فضاهای عمومی را برای دهکده آینده طراحی کنیم.
طرح عملاً یک طرح بیضی کامل است ، فقط مرز شمال غربی آن پیچ و خم بیشتری دارد. این قطعه توسط یک دره به صورت مورب با نهرهایی که به رودخانه سوک می ریزد قطع می شود و در امتداد شعاع خارجی آن به دور بزرگراه خم می شود. این ایده اصلی برنامه ریزی را به ما تحریک کرد: ما قوس جاده را از طریق قلمرو روستا اجرا می کنیم ، که دو خروجی را به بزرگراه متصل می کند. این قوس از جریان در مرکز شرطی تمام سرزمین ها عبور می کند و آن را به چهار بخش تقسیم می کند که مساحت آنها تقریباً مساوی است ، که از یک طرف توالی اجرای پروژه را از قبل تعیین می کند و از طرف دیگر اجازه معرفی یک محور سبز-آبی خودکار کافی در بافت روستا ، کاملاً عاری از بلوارهای حمل و نقل که در امتداد خاکریزهای راحت راه اندازی شده اند. قوس اصلی جاده ترسیم تمام جاده های ثانویه را از پیش تعیین کرده است: ما در اینجا از یک شبکه متعامد سخت استفاده نمی کنیم ، قوس های صاف و نیمه بیضی را ترجیح می دهیم. مزایای چنین طرحی را نمی توان بیش از حد برآورد کرد: چشم اندازهای داخل روستا به طور مداوم در حال تغییر است ، گویی که در یک کالیدوسکوپ قرار دارد و در واقع هر خانوار می تواند با نمای منحصر به فرد خود به محیط اطراف و مناظر پخش شده در پشت ساختمان ها به رخ کشیده شود.
همچنین مهم است که چنین چیدمانی به ما امکان می دهد كه كاملاً نقشه ها را از جاده اصلی برگردانیم - همه خانه های اینجا با یكی از راه های دسترسی ثانویه روبرو هستند ، در حالی كه جاده اصلی ترانزیتی توسط نوارهای فضای سبز از كلبه ها جدا شده است ، كه تضمین می كند ساکنان آینده صلح و حریم. در اینجا امکان تعادل هماهنگ انواع مختلف توسعه وجود داشت: مجموعه های عمومی و تدارکات در امتداد بزرگراه واقع شده اند و به دنبال آن مسکونی مقطعی با طبقه متوسط و سپس خانه های شهری و خانه ها قرار دارند. مراکز اجتماعی در تمام "گره های" اصلی روستا ، به علاوه ساختمانهای متراکم تر ، واقع شده اند. از طرف دیگر مراکز تفریحی و اجتماعی در سراسر روستا پراکنده شده اند به طوری که هر منطقه فضای عمومی خاص خود را دارد.
آبادانی "Ekodolie Sholokhovo" ، منطقه مسکو ، 102 هکتار
- این روستا در 15 کیلومتری مسکو در امتداد بزرگراه دیمیتروسکو واقع شده است. از قبل با نام ، می توانید حدس بزنید که این مشتری همان مورد قبلی است ، بنابراین تعجب آور نیست که این پروژه بر اساس اصول مشابه ساخته شده است. برنامه های کلی حتی از نظر ظاهری نیز تا حدودی مشابه بودند ، حداقل ، اولین برداشت دقیقاً این است که ، به لطف قوس جاده های اصلی درون روستایی. آنها کاملاً مطابق با تسکین موجود هستند - حتی نیازی به اختراع چیزی نبود. و در اینجا نیز رودخانه ای وجود دارد که خم نرم آن را با قوس جاده اصلی مقایسه می کنیم.درست است ، در این حالت ، برعکس ، آنها به یکدیگر نگاه می کنند ، به طوری که قسمت مرکزی روستا در طرح شبیه یک ماهی است که به طور متعارف به تصویر کشیده شده است.
"ماهی" همچنین دارای یک دم است - سایت به دو قسمت نابرابر تقسیم می شود ، قسمت کوچکتر از آن نزدیک به بزرگراه است و دارای طرح الماس است. در اینجا ما یک گروه ورودی با کلیه کارکردهای عمومی و تجاری لازم را ترتیب می دهیم و در همان سرزمین کل زیرساخت های اجتماعی را متمرکز می کنیم: یک کودکستان ، زمین های ورزشی و امکانات ، یک مدرسه ، یک مرکز اجتماعی ، و همچنین ساختمانهای مقطع میانی طبقه
همان قسمت از سایت ، که مستقیماً در مجاورت رودخانه قرار دارد ، کاملاً قابل پیش بینی است که برای ساخت و سازهای مسکونی جداگانه در نظر گرفته شده است. درست است ، در اینجا ما نیز کمی قوانین را نقض کردیم ، نه کلبه ها ، بلکه خانه های شهر را در امتداد جنگل قرار دادیم - این کار برای جذب خریدار عظیم تر انجام شد. در قوس اصلی جاده در این قسمت از روستا ، ما چندین میدان گرد کاشته ایم - این ها دوربرگردان ها و مکان هایی برای نشانه ها هستند که باعث می شود هر قسمت از روستا قابل شناسایی باشد. مربع های کوچک سبز که به محل سکونت صمیمیت و دنجی می بخشد. این رودخانه با دره های خود به مکانی برای تفریح و همچنین به عنوان یک عنصر طبیعی از منطقه بندی و تقسیم پروژه در مرحله اجرا تبدیل شده است.
دهکده "رویا" ، منطقه مسکو ، 222 هکتار
- این جامعه کلبه ای بین بزرگراه های دیمیتروفسکوئه و لنینگرادسکوی در 23 کیلومتری جاده کمربندی مسکو در حال ساخت است. شاید ویژگی اصلی آن این است که دارای وسیع ترین دامنه ممکن از اشیا housing مسکونی است - آپارتمان های جمع و جور و دو طبقه ، خانه های شهری و دوبلکس ، کلبه هایی در اندازه های مختلف. این خواسته اصلی مشتری بود که قصد داشت بیشترین محصول را با چند قالب در بازار عرضه کند ، بنابراین یکی از وظایف اصلی ما تهیه یک طرح جامع بود که به ساختمانهای مختلف امکان همزیستی مسالمت آمیز را می داد.
در طرح ، این سایت به شکل یک چند ضلعی پیچیده است که فقط یک ضلع "طولانی" دارد - در این سمت است که به بزرگراه می پیوندد. ایده قوس محور اصلی ، که چیزی شبیه زاویه سنج را تشکیل می دهد ، همراه با مسیر ، اینجا خود را پیشنهاد می دهد ، اما این بار ما در حال خوشه بندی های مجزا مسکونی بر روی آن هستیم. مرز بین آنها یک منطقه سبز است - یک پارک کوچک اتصال جاده و جنگل ، که در مرز این روستا در حال ساخت است. ما بلواری را در امتداد این پارک راه اندازی می کنیم که مسیر آن عمداً پیچ در پیچ است - فضاهای عمومی و مراکز مختلف را به هم متصل می کند ، یک مسیر پیاده روی غیر پیش پا افتاده را ارائه می دهد ، که به نظر ما بسیار جالبتر از کمر مستقیم مستقیم به داخل جنگل است. بعلاوه ، هر خوشه مرکز اجتماع ، میدان عابر پیاده و سایت فرهنگی خود را دارد.
هنگام کار بر روی این پروژه ، من اغلب سخنان فرانچسکو ملیزیا را به یاد می آوردم: "برنامه شهر باید به گونه ای تنظیم شود که شکوه و عظمت کل به زیبایی های خصوصی بی پایان تقسیم شود ، همه آنقدر متفاوت که هرگز همان چیز را نخواهید دید تکرار شد " اجازه ندهید یک شهر ، بلکه یک شهرک نسبتاً بزرگ داشته باشیم ، به نظر من ، مطابق با این اصول موفق به ساختن آن شدیم. به طور خاص ، ما به طراحی محله های مسکونی توجه زیادی داشتیم - در کل ، حدود 12 نوع ساخته شده است که تنوع بصری Dream را تضمین می کند.
اوخوتینو ، منطقه یاروسلاول ، 80 هکتار
- این روستا در 145 کیلومتری مسکو ، در حاشیه رودخانه Nerl واقع شده است ، و جنگل های تقریباً دست نخورده برگ درختان برگ مخروطی آن را احاطه کرده اند. برای ما ، این پروژه با قالب جدید یک شهرک حومه ای آشنا شد ، زیرا اگرچه در اینجا نقشه هایی برای ساخت مسکن فردی وجود دارد ، عملکرد مسکونی مسلط نیست. همه مسکن ها در اینجا "برای اجاره" ساخته می شوند ، بنابراین بیشتر یک مکان تفریحی است - ما مجبور بودیم بر روی زیرساخت های تفریحی و ورزشی تمرکز کنیم و دامنه وسیع تری از آن را ارائه دهیم.
پس از تجزیه و تحلیل پروژه های مشابه غربی ، به این نتیجه رسیدیم که استراحتگاه های واقعی ورزشی امروزه چندان مورد تقاضا نیستند - ساکنان شهرهای بزرگ مدرن از سر و صدا ، عجله و جریان اطلاعات بسیار خسته شده اند و در درجه اول به دنبال فرصت هایی برای استراحت هستند. طبیعت اطراف روستا نیز از این امر برخوردار است ، بنابراین ما توجه ویژه ای به طراحی مسیرهای پیاده روی و اسب ، مکان هایی برای مراقبه و تفریح در فضای باز ، و همچنین تاسیسات گردشگری کشاورزی داشتیم. مشکلی که باید با آن روبرو می شدیم این بود که تا زمان ورود به پروژه ، لبه های جاده در خاک روستای آینده قطع شده بود. در واقع ، ما با شبکه ای آماده از جاده ها کار کردیم و نمی توان ایده آل نامید. ما معتقدیم که دستاورد اصلی ما در این وضعیت این است که ما توانستیم منطقه ساحلی را تا آنجا که ممکن است تخلیه کنیم - در واقع ، فقط یک منطقه تفریحی در امتداد رودخانه واقع شده است ، و ما نه تنها در مورد یک منطقه حفاظت از آب بلکه در مورد "کمربند" بسیار وسیع تری که منطقه ساحلی را به نوعی ذخیره گاه تبدیل می کند ، که می توانید عظمت طبیعت را در آن لمس کنید ، اما مسئولیت آن ممنوع است. پروژه موفق ترین نیست ، زیرا نشان دادن ویژگی طرح که مسکن خصوصی را از مسکن تفریحی متمایز می کند امکان پذیر نبود. در حالت دوم ، شما باید به دیزنی لند نزدیکتر باشید ، به یک افسانه. اما خسته کننده شد.
"خانه های آداجیو" ، منطقه اسوردلوفسک ، 182 هکتار
- پروژه دیگری که امروز می خواهیم نشان دهیم تا حدودی جداست. اول از همه ، به دلیل تعلق داشتن به یک بخش قیمتی متفاوت: "Dom Adagio" دهکده ای درجه یک است و در طراحی باید این وضعیت را در نظر گرفت و بر آن تأکید کرد. این منطقه در منطقه Sverdlovsk ، در حاشیه مخزن ایلیینسکی ، 30 کیلومتری یکاترینبورگ واقع شده است.
اول از همه ، یک مرکز اجتماعی توسعه یافته اندیشیده و طراحی شده است ، در واقع این یک محله کاملاً راحت در کناره مخزن است که سناریوهای متنوعی را برای فعالیتهای اوقات فراغت از جمله در کل خانواده ارائه می دهد. این محله کمی از روستا جدا شده است و این به دلیل ویژگی های سایت است که یک "برجستگی" نسبتاً باریک آن کاملاً در امتداد مخزن قرار گرفته است. ما تصمیم گرفتیم که این مکان منحصر به فرد باید به طور همزمان برای همه ساکنان روستا اختصاص داده شود ، و به همین دلیل ما عملکردهای عمومی را در اینجا متمرکز کردیم.
خانه های خود ، که مساحت آنها از 200 تا 330 متر مربع متغیر است ، در قلمرو اصلی روستا واقع شده اند ، که در طرح دارای شکل مستطیل است و "آستین" های گسترده ای را به خط ساحلی "کشیده" می کند. واقعیت این است که در حال حاضر چندین ساختمان مسکونی در این قسمت از ساحل وجود دارد و ما در واقع از این پیشرفت استقبال می کنیم. به طور کلی ، همه چیز با طرح "آستین" حاصل مشخص است: در هر یک از آنها دو خط خانه وجود دارد که بین آنها حلقه ای از جاده دسترسی را شروع می کنیم. هر یک از آنها واقعاً با یک دایره چرخش به پایان می رسد ، که به ما امکان می دهد چندین منطقه را در مجاورت دیداری نزدیک به آب قرار دهیم. بعلاوه ، هر "محدوده کوچک" فضاهای عمومی محلی خاص خود را دارد که در آینده ممکن است با یک چشمه یا مجسمه مشخص شود. قسمت مرکزی روستا توسط یک حلقه از جاده ترسیم شده است ، به طوری که خانوارها در اطراف میدان اصلی منظره واقع شده اند. سبک دهکده توسط مشتری انتخاب شده است - این کشور ایتالیا است و ما با مراجعه به تصاویر معماری توسکانی که برای ما بسیار محبوب هستند ، سعی کردیم مطابق با آن باشیم.
