سایت مورد نظر توسط دو شریان اصلی حمل و نقل در منطقه ویبورگ شهر محدود شده است - خیابان پروشوشنیا و خیابان هوشی مین. در میدان روبروی مترو ، آنها با زاویه حاد همگرا می شوند و قسمت با در نظر گرفتن فاصله لازم از جاده ها و مترو ، به شکل ذوزنقه در می آید. مدت ها در اینجا بازاری وجود داشت و در محله آنها بیش از یک بار سعی کردند نوعی مجتمع چند منظوره بسازند اما به نوعی نتیجه ای نداشت. در نتیجه ، بازار چنان فرسوده شده است که در معرض تخریب است و زمان آن فرا رسیده است که گودال پایه رها شده را با یک مزرعه انباشته کنید. از سال 2007 ، این قلمرو متعلق به گروه شرکت های پیشگام است.
در ابتدا ، برنامه ریزی شد که یک مرکز تجاری در راستای دو شریان حمل و نقل ساخته شود. پروژه وی به سفارش کارگاه "سرگئی کیسلف و شرکا" و در فوریه 2009 کلیه تأییدیه های لازم را دریافت کرد ، اما اجرای این مجتمع بلند مرتبه با بحران جلوگیری شد. این پروژه به مدت یک سال منجمد شد ، و سپس مدیریت گروه شرکت های پیشگام تصمیم گرفت که مفهوم مجموعه را اصلاح کند: به ویژه ، پس از یک سال تحولات اقتصادی ، کاملاً واضح است که یک مرکز تجاری در این منطقه از شهر مورد نیاز نبود پروژه یک مجتمع چند منظوره جدید ، که اکنون کاملاً متمرکز بر مسکن ارزان و یک هتل به همان نسبت ارزان است ، توسط کارگاه آموزشی Evgeny Gerasimov & Partners انجام شد. و اگر "SKiP" مجموعه خود را به یک طبقه بلند مرتبه و برنامه ریزی شهر تبدیل می کرد ، و سیستم نشانه های دیداری منطقه را کاملاً تغییر می داد ، در این صورت همکارانشان در سن پترزبورگ راهی کاملاً متفاوت را در پیش گرفتند.
این مجموعه از دو ساختمان مسکونی و هتل تشکیل شده است. ارتفاع طبقه اول بیست طبقه است (این حداکثر مجاز PZZ است) ، طبقه دوم شانزده است. ساختمان آپارتمانی در طرح شبیه حرف P است ، "پاهای" آن در جهات مختلف کمی پراکنده شده است ، شکل ذوزنقه ای سایت را تکرار می کند ، و بلوک هتل یک تیکه گسترده است ، به سمت خانه باز می شود به طوری که با هم تشکیل می شوند یک حیاط بزرگ در همان زمان ، معماران گوشه هایی را که مجتمع با آن رو به مترو است ، صاف و گرد می کنند و بدین ترتیب دماغه نوک تیز را که در تقاطع دو بزرگراه تشکیل شده ، نرم و تسطیح می کنند.
ساختمان مسکونی و ساختمان پایین هتل به یکدیگر متصل نیستند و معابر بین آنها ارتباطی را بین زندگی خارج از شهر و حیاط داخلی ایجاد می کند. منطقه وسیع آن به معماران این امکان را می داد تا مناطق سبز ، مناطق تفریحی و منطقه پیاده روی کودکستان را در اینجا قرار دهند. ورودی ساختمانهای مسکونی نیز به سمت حیاط است ، اما دسترسی به هتل و ساختمانهای اداری داخلی (تعداد بسیار کمی از آنها وجود دارد) فقط از خیابان قابل دسترسی است.
بحران اقتصادی اخیر مستقیماً بر برنامه عملیاتی مجتمع طراحی شده توسط اوگنی گراسیموف تأثیر گذاشت: آپارتمانهای یک اتاقه در یک ساختمان مسکونی در اینجا غالب هستند و اتاق اصلی هتل دو ستاره از استودیوهای کوچک تشکیل شده است. جالب توجه است ، موارد اخیر به اصطلاح طاقچه های آشپزخانه - مکان هایی برای پخت و پز - فراهم می کند که به شما امکان می دهد هتل برای اقامت طولانی مدت استفاده شود ، به عنوان مثال کارمندان شرکت ها یا دانشجویان جذب شده از شهرهای دیگر.
نمای هر دو ساختمان به یک شکل طراحی شده است. هر دو با تخته هایی از سایه های زرد روشن ، بژ و قهوه ای با درج های افقی سفید روبرو هستند. تنها چیزی که ساختمان مسکونی را با هتل متفاوت می کند تقسیمات بزرگتر آن ، پنهان نگه داشتن ارتفاع واقعی آن و همچنین پنجره های خلیج لعاب نادر است که در هواپیما در "ستون" های شش طبقه ساخته شده است.از فاصله دور ، نمای شکلات کم رنگ به صورت چوبی تلقی می شود ، که از یک طرف ، "طبیعی بودن" پیچیده ای را ایجاد می کند و آن را شبیه پارک نزدیک می کند ، و از طرف دیگر ، قول می دهد پالت منطقه را غنی کند ، که هنوز هم تحت تأثیر رنگ های خاکستری ، با رنگ گرم است.
