طبق این طرح ، این مجموعه ورزشی توسط ساختمانهای مسکونی ، هتل ، مغازه ها و رستوران ها محاصره خواهد شد که ایده اصلی پروژه Atlantic Yards را که گری قصد دارد در بروکلین بسازد ، کاملاً تکرار می کند. اما بر خلاف پروژه استادیوم بسکتبال Nets در نیویورک که از سال 2003 در دست ساخت است و به دلیل وسعت زیاد موجی از اعتراضات محلی را در پی داشته است ، نسخه Utas قبلاً توسط این شهر تصویب شده و ساخت آن سال آینده آغاز می شود. استادیوم تیم محلی NBA Flash و دیگر ساختمانهای این گروه با مناطق تفریحی سبز و دریاچه های مصنوعی توأم خواهد بود که با هم 70٪ از مساحت کل مجموعه را که تقریبا 35 هکتار است ، اشغال خواهد کرد. این عرصه برای 10 هزار تماشاگر طراحی شده است و برج هتل که در کنار آن برپا می شود ، به 137 متر ارتفاع می رسد و بلندترین ساختمان این ایالت خواهد بود.
حجم های شیشه ای و فلزی طرح های اولیه ، زبان رسمی محدودتری نسبت به آثار گری به نمایش می گذارد. اینکه دلیل این امر در جستجوی ابزار بیان جدید است یا در میل به جلوگیری از مشکلات توافق بر سر پروژه بروکلین ، فقط می تواند حدس بزند.
