در اواخر ژانویه ، شرکت وسپر ، متخصص در املاک و مستغلات حق بیمه ، از آغاز فروش آپارتمان در بزرگترین مجتمع مسکونی خود در حال حاضر - محله مسکونی خوش شانس ، که نام او به معنای "خوش شانس" و شاید حتی "خوشحال" است ، خبر داد. هزینه هر متر مربع در "سه ماهه" جدید از 420،000 روبل شروع می شود ، قیمت یک آپارتمان 50 متر است2 - 23.2 میلیون روبل این مکان در غرب کاخ سفید مسکو ، کنار میدان قیام دسامبر و بزرگراه Zvenigorodskoye ، در محل کارخانه موم سابق واقع شده است و در زمان اتحاد جماهیر شوروی - تولید رنگ و لاک الکل ، اکنون در Biryulyovo برداشت شده است. نویسندگان این پروژه - معماران دفتر مگانوم به رهبری یوری گریگوریان ، در یک مسابقه بسته که توسط مشتری برگزار شد ، برنده شدند.
این پروژه بر اساس ترکیبی از تعدادی از مزایای شناخته شده برنامه ریزی شهری مدرن ساخته شده است: علاوه بر مسکن ، "مناطق پارک" 1.5 هکتاری و همچنین فضاهای عمومی شهری ، کافه ها ، رستوران ها و مکان های مختلف ورزشی و فکری در نظر گرفته شده است. پیگیریها و "رشد شخصی" ، و همچنین و ساختمانهای اداری.
وظیفه معماران حفظ هرچه بیشتر بود در باره یوری گریگوریان می گوید: "بیشتر ساختمانهای قدیمی موجود در قلمرو ،" "در حالت ایده آل ، من دوست دارم همه چیز را حفظ کنم ، اما در روند تجدید نظر ایده دفاتر بوجود آمد - ایده درست ، زیرا بدون ساختمان های اداری ، فقط با مسکن ، منطقه بهبود نخواهد یافت ، آنها به راحتی کافه ای در قلمرو کار نخواهند کرد ".
برای اینکه محل ها از کیفیت بالایی برخوردار باشند و در نتیجه تقاضا داشته باشند ، ترجیحاً به دفاتر کلاس A نیاز داریم که مستاجر محترمی را جذب کند و نه به اصطلاح "خوشه" ، که می تواند به صورت تاریخی تنظیم شود. ساختمانها (اما برای مستاجرهای ساده تر طراحی می شوند). به این ترتیب سه ساختمان اداری جدید در پروژه ظاهر شدند: یکی از آنها در امتداد مرز با قلمرو مجتمع انتشاراتی "Moskovskaya Pravda" امتداد دارد و جای ساختمان کارخانه "مشارکت برادران A. و N." را می گیرد. مامونتوف »، ساخته شده در سال 1914. دیگری در اعماق قلمرو واقع در سایت ساختمان دیگری از همان کارخانه واقع در سال 1916 ساخته شده است: این "آجر" است ، اگرچه از معماری مدرن است اما جلدهای قبلی را تکرار می کند ، - می گوید معمار. سومین ساختمان اداری باید با پنجره های نوار در محل ساختمان اداری دوره اتحاد جماهیر شوروی ، 1969 ظاهر شود. یوری گریگوریان تأکید می کند: "در پروژه مسابقه ، ما همه چیز را نگه داشتیم ،" از جمله ساختمان نوار شوروی ، طبقه اول آن را تخلیه کردیم. تصمیم نهایی سازش است ، تنها سازش ما در این پروژه است."
این ساختمان در سال 1969 در خیابان Zvenigorodskaya 2 ساخته شده است:
در مورد بقیه ، بسیاری از ساختمانهای فروشگاه رنگ و لاک الکل قبلی در پروژه ارائه شده حفظ شده اند: هفت ساختمان در داخل قلمرو و البته دو دودکش کارخانه آجر - آنها از بناهای برجسته ای استفاده می کنند ، معماران "مگانوم" از آنها استفاده می کنند آنها به طور م andثر و با سلیقه ، فضاهای عمومی مجموعه را با یک بوی ناخوشایند همزمان ، یادآوری های چند لایه از تاریخ محلی - و روحیه هیپستری یک شهر مدرن ، که در هر رده قیمتی به طور فزاینده ای خواستار احساسات ، و خوب است که یک عطر و طعم فکری داشته باشید ، و نه فقط لوکس و راحت.
صحبت از ذائقه فکری ، این مورد به ویژه در پروژه مورد تأکید قرار می گیرد: نقش مهمی توسط "خوشه فرهنگی اجتماعی" ایفا می شود که قرار است در ساختمانهای کارخانه حفظ و مرمت شده واقع شود. این مکان شامل: علاوه بر خرده فروشی معمول ، کافه ها و رستوران ها - فضاهای نمایشگاهی ، یک سالن چند منظوره برای رویدادها ، استودیوهای ورزشی Fitness Market و مرکز آموزشی Mind Gym. مجموعه ویژگی ها در هر دو مورد خیلی استاندارد نیستند: از دوره های سخنرانی عمومی گرفته تا کدو سبز.یک مرکز ورزشی مجزا با استخر شنا و همام به طول 25 متر وجود دارد. یک استخر گرم شده و فضای سبز در سقف بهره برداری شده آن طراحی شده است. در بیانیه مطبوعاتی وسپر آمده است: "تمام فضاهای عمومی و زیرساخت های این محله در دسترس همه ساکنان مسکو خواهد بود."
فضای مجموعه به دو قسمت تقسیم شده است: یك قسمت بیشتر ، پاركی است كه به مناطق مختلف تقسیم شده است ، از "هزارتوی سبز" تا "باغها" با "مسیرهای آجر قرمز" كه تصویری از صنعتی قدیمی دیگری شهری تر است و دارای یک مرکز عمومی به شکل یک مربع نزدیک به ساختمان اداری (سابق) سال 1969 ، 12c6 در خیابان Zvenigorodskaya 2 است. در اینجا یکی از لوله های کارخانه با موفقیت در شمال قرار دارد و دیگری در شرق ، اگر از هر یک از آنها در امتداد نصف النهارها خطوط بکشید ، منطقه دقیقاً در تقاطع قرار خواهد گرفت. با پشتیبانی از تم ستون های آجری بدون سرستون ، که در دودکش کارخانه بسیار مشهود است ، معماران دو ردیف "ستون" آجری را که از نقاشی متافیزیکی گرفته شده و یادآور بقایای رواق های پترووسکی-آلابین است ، قرار دادند تم ویرانه ها را تقویت کنید و همزمان در کنار آن مربع هایی از شبه رواق ایجاد کنید ، فضای آن را محصور کرده و از لحاظ استعاره با تالار روم مرتبط باشد - فضایی از ویرانه ها که زمانی عمومی بود اما اکنون دارای اهمیت گردشگری است.
این میدان با پله های وسیع احاطه شده است ، پله ها راه راه است و هواپیماهای بالا شطرنجی است ، همانطور که در نقاشی Ge "پیتر اول از تسارویچ الکسی بازجویی می کند" و در نقاشی های Quattrocento ، سرب Piero della Francesca به ما اشاره می کند. نشستن روی پله ها در تابستان بسیار دلپذیر خواهد بود - این تکنیک که اکنون در مراکز تاریخی شهرهای اروپا گسترش یافته است ، میدان را به نوعی سالن آمفی تئاتر تبدیل می کند.
کل بلوک در طول روز به شهر باز خواهد شد ، اما قسمت پارک در شب بسته می شود ، تا حدی از حریم خصوصی و امنیت ساکنان را تضمین می کند. این دو سطح دسترسی ایجاد می کند: باز و نیمه باز. اما برای یک مجتمع مسکونی درجه یک ، این یک قدم بزرگتر از امنیت در ورودی ترسناک است. باز بودن زیرساخت ها و فضای متنوع مجموعه نسبت به شهر گام مهمی به جلو از نظر اجتماعی و همچنین از نظر بازگشت خدمات برنامه ریزی شده در "سه ماهه خوش شانس" است.
ساختمانهای مسکونی بصورت کاملاً خنثی و مدرن طراحی شده اند ، برش ظریف نمای شیشه به نسبت عمودی متمایل است. در نزدیکی مرز جنوبی سایت ، در امتداد خیابان Kostikova ، شش برج مرتب متلاطم هستند ، بیشتر 21 طبقه - به طور کلی ، تعداد طبقات در ساختمان های جدید از 13 تا 21 متفاوت است. دو برج دیگر در نزدیکی گوشه یافت می شوند خیابان های Kostikova و 2 Zvenigorodskaya … طرح ها حتی در وب سایت رسمی مجموعه منتشر نمی شوند ، اما مساحت آپارتمان ها از 41.5 متر کوچک برنامه ریزی شده است2 (طبق منابع دیگر - 50 متر2) تا 290 متر بزرگ2… 654 آپارتمان وجود دارد ، 850 جای پارک زیرزمینی وجود دارد - به طور متوسط یک و نیم مکان برای هر آپارتمان ، که به نظر می رسد در زمان ما یک لوکس است.
مصاحبه با النا پتوخوا
