ما س theال زیر را از معماران پرسیدیم: از قرن بیست و یکم ، در ارتباط با انتقال به یک شهر پساصنعتی و ایدئولوژی اکولوژیکی ، بازسازی به این شکل یا روش دیگر مرتبط بوده است. آیا در رابطه با بازسازی در سال های اخیر افزایش یافته است؟
پاول آندریف ، گران
"علاقه مستمر به بازسازی یک روند طبیعی است. در ابتدا افرادی که دارای سایتهای پسا صنعتی بودند سعی در پاکسازی کلیه تولیدات و اجاره آنها داشتند که سودآوری آن بسیار بیشتر از پرداختن به تولید بود. اما امروز آنها به این فکر می کنند که چگونه سودآوری را بیشتر کنند. علاوه بر این ، تعداد سایت های ساختمانی در مسکو در حال کاهش است و شرکت های بزرگ انحصاری آنها را تصاحب می کنند. در این شرایط ، مناطق صنعتی واقع در نزدیکی مرکز شهر مکان های بالقوه ای برای توسعه هستند. من شاهد افزایش خاصی در ارتباط با بازسازی نیستم ، اما یک روند ثابت وجود دارد. صاحبان مناطق صنعتی در حال بازسازی شرکتهای موجود یا انتقال آنها به خارج از شهر ، مرتب کردن بقیه مناطق صنعتی و سازگاری هستند ، اول از همه ، البته برای مسکن ، زیرا فروش آن آسان تر است ، اما همچنین برای کارهای عمومی است. بنابراین ، اگر پاسخ س questionال مربوط به ارتباط بازسازی کوتاه باشد ، پاسخ "بله" است. ***
اوگنی الاغ ، الاغ معمار ، رئیس MARSH
وی افزود: "اگر بتوانیم در مورد هر چیزی صحبت كنیم ، این موضوع در مورد آزادسازی تعداد زیادی از مناطق صنعتی با كیفیت بالا است كه طی سالهای اخیر در رابطه با خارج شدن تاسیسات تولید صورت گرفته است. همه چیز در اینجا تحت مفهوم بازسازی و حتی بیشتر از آن ترمیم علمی نیست ، که البته می توان پشیمان شد. منظور من این است که بسیاری از مناطق به راحتی برای ساخت و سازهای جدید پاک می شوند ، مانند قلمرو کارخانه Hammer and Sickle. ZIL همچنین به اندازه توسعه قلمرو بازسازی نیست. و این نمونه ها زیاد است. در کارخانه Flacon ، در واقع ، هیچ اقدام سازنده ای انجام نشد ، اما ، به عنوان مثال ، کمی رنگی بود. این دستگاهی برای استفاده است. و بازسازی جدی را می توان از یک طرف حساب کرد. کاری که میکلسون و رنزو پیانو با HPP-2 انجام می دهند [نویسندگان مشترک APEX - تقریباً. اد.] - کار نمونه ای جدی.
موزه امپرسیونیسم روسیه بر بلشویک یا موزه هنر واقع گرایانه روسیه - این نیز به نظر می رسد یک بازسازی است. مزایای اصلی معماری در آنجا حفظ شده و ساختمانها به روز شده اند. باید فهمید که برای مشتری ، بازسازی یک کار گران است و به نوعی هدر دادن تلاش و پول است. وقتی صحبت از نهادهای فرهنگی مانند موزه های فوق الذکر می شود ، علاقه به ایجاد محیطی با کیفیت بالا وجود دارد که پیش بینی نگرش دوست داشتنی نسبت به میراث تاریخی است.
در موارد دیگر ، برای مشتری آسان تر است که همه چیز را نابود کند و چیز جدیدی بسازد. پروژه ما ، نیژنی نوگورود آرسنال ، موردی از احترام مشتری ، NCCA ، نسبت به روند بازسازی است ، که من از آنها بسیار سپاسگزارم.
من فکر می کنم که روند نگرش دوست داشتنی نسبت به میراث در بین توسعه دهندگان هنوز خیلی رایج نیست. ساختمانهای قرن نوزدهم هنوز هم نسبتاً خوب رفتار می شوند. و بناهای سازنده قرن بیستم (به عنوان مثال ، در یکاترینبورگ) به طور کلی بدرفتاری می کنند. چه اتفاقی برای گیاه افتاد"
حقیقت ، - نوعی تمسخر از تاریخ. به منظور استفاده از سرامیک ، یک مسابقه روکش جهت تحریف ساختمان زیبا با وحشت مدرن اعلام شد. شاید ایزوستیا نمونه ای از نگرش دقیق نسبت به میراث قرن بیستم باشد.
بنابراین من روند خاصی از بازسازی نمی بینم. ممکن است معماران تمایل به بازسازی داشته باشند ، اما مشتری آن را به عنوان یک بار سنگین درک می کند. ***
میخائیل بیلین ، Citizenstudio
"مسکو همه چیز برای توسعه فشرده ، و نه گسترده دارد. مناطق صنعتی و به طور کلی مناطق صنعتی ، مناطق رها شده از کمربند زنگ زده - این یک پتانسیل عظیم است.نیازی به اتصال چیزی نیست ، مرزها را تغییر دهید. بدیهی است که این نوسازی را واقعی می کند. اما نکته اصلی این است که اگر شما درگیر بازسازی نشوید ، جایگزین غم انگیز آن تخریب است. این پاک کردن ویژگی های شهر ، پاک کردن چهره آن ، جایگزینی پارچه است. بازسازی زندگی جدید همان شهر است. حفظ هویت آن ، اما دادن معنای جدید و تاریخ جدید. به نظر من با گذشت زمان ، تقاضا برای هویت شهری افزایش می یابد. این امر برای پیشرفت جامعه و شهروندان امری طبیعی خواهد بود. برای من ، اینکه بتوانم با این زندگی جدید ، حفظ و بازیابی مواجه شوم ، هیجان انگیزترین چالش است. مشارکت همزمان در هر دو خلقت و بازآفرینی چیزی شبیه به جادو است. و مهمترین چیز این است که با درام و تاریخ شهر کار کنیم ، کاملاً درگیر آن باشیم. " ***
الکسی گینزبورگ ، معماران گینزبورگ
روند تحولات جهانی معمول قرن گذشته بود ، زیرا شهرها پس از جنگ جهانی دوم ویران شدند و نیاز به ساخت و سازهای جدید داشتند. به علاوه ، در نیمه اول قرن 20 ، در برابر انقلاب صنعتی ، تمایل زیادی به ایجاد شهرهای طراحی شده وجود داشت. این روند به محلی محلی تر تغییر یافته است که مشخصه شهرهای تاریخی است و بیشتر از ساخت و سازهای جدید به بازسازی و مرمت احتیاج دارند. در روسیه ، تغییراتی در سالهای اخیر رخ داده است. این به دلیل این واقعیت است که جامعه در حال درک ارزش فرهنگ مادی است.
اگر اوایل ، 15-20 سال پیش ، آنها ترجیح می دادند یک ساختمان جدید بسازند ، به نظر ساده تر می رسید ، اما اکنون دیدگاه مدافعان شهر تأثیرگذارتر شده است ، جامعه ارزش میراث را درک می کند. و ما نه تنها در مورد بناهای تاریخی ، بلکه در مورد بناهای کاملاً ارزشمند و قدیمی با تاریخ صحبت می کنیم ، ارزش آنها ، از جمله ارزش تجاری ، شناخته شده است. اگر ما در مورد بافت شهری صحبت کنیم ، پس نه تنها حفظ اشیا only نقطه ای میراث فرهنگی بلکه ساختمانهای معمولی نیز مهم است. چمدان های انباشته شده این شهر تاریخی آنقدر خراب نیست. اگر آن را نابود کنیم ، بازسازی می شود.
بازسازی یک روند طبیعی است که باعث تخریب محیط تاریخی نمی شود ، بلکه مکمل ترمیم اشیا unique بی نظیر است ، محیط تاریخی را با نیازهای جدید جامعه سازگار می کند. بهتر است با ظرافت ، تکه به تکه عمل کنید. سرمایه گذاران شروع به درک این نکته می کنند که یک خانه قدیمی یا بخشی از یک خانه نوعی ارزش است که سرمایه پروژه را افزایش می دهد. به عنوان مثال ، ما ساختمانی را در Trekhgorny Val بازسازی کردیم که در دوران اتحاد جماهیر شوروی بسیار ساخته شده بود. ما تمام دیوارهای جالب قدیمی را در آن حفظ کرده ایم. ما یک پروژه بازسازی دیگر در خیابان Gilyarovskogo انجام دادیم ، و مشتری یک فرصت قانونی برای تخریب ساختمان داشت ، اما ما او را متقاعد کردیم که این کار را انجام ندهد. البته بهتر است همه ساختمانهای قدیمی را در لیست ساختمانهای حفاظت شده قرار دهید ، اما تا زمانی که این اتفاق نیفتد ، شما می توانید مانند ما رفتار کنید. ***
یوری گریگوریان ، مگان
"یک مشکل بزرگ در مورد بازسازی وجود دارد: هیچ کس نمی خواهد با بازسازی مقابله کند. همه می خواهند ساختمان را تخریب کنند ، حداکثر کار این است که از نمای قدیمی خارج شود و بهتر است آن را خراب کرده و یک بازسازی را بسازند. در اینجا نگرش توسعه خصوصی به بازسازی است. آنها دو روش برای انجام کارها دارند. اولین ، گیاهخوارترین ، استفاده ساده از ساختمان قدیمی است. شما برای مثال "ArtPlay" یا "اکتبر سرخ" را در اختیار مستاجران قرار می دهید ، و آنها خودشان هر کاری را انجام می دهند که حفاظت از آثار تاریخی منع نمی کند. راه دوم و اصلی شکستن همه چیز در سایت و بازسازی آن است. بنابراین ، بازسازی چنان ژانر جالبی است که ما نداریم. بازسازی حفظ بیشتر ساختمان قدیمی است و گرانتر از ساختمان جدید است ، گرچه هیچ کس نمی تواند این موضوع را ثابت کند ، زیرا تقریبا هیچ کس چنین تجربه ای را ندارد. مرمت واقعاً گران است و این کاملاً طبیعی است ، زیرا شما با یک بنای معماری کار می کنید. و بازسازی زمانی است که یک ساختمان قدیمی ، نه یک بنای یادبود ، به یک امر عملی تبدیل شود. بیایید بگوییم کولهاس اکنون در گالری Tretyakov واقع در Krymsky Val مشغول به کار است - این یک بازسازی کلاسیک است. بازسازی ها شامل موزه گاراژ وی در پارک گورکی یا هرتسوگ و گالری تیت دی مورون در لندن است.
آنچه که حفظ ، تکمیل و تکمیل شد. ارزان و معتبر نیست و در کشور ما فقط صاحبان فن ثروتمند فرهنگ یا دولت و فقط در موارد خاص می توانند از پس هزینه های آن برآیند. بنابراین ، بر اساس تعریف ، هیچ موج افزایشی وجود ندارد. اما تخریب ساختمانهای خوب و مهم افزایش یافته است. در انتظار تخریب احتمالی برای مناطق مسکونی ، کارخانه "Red Bogatyr" و موارد دیگر. در پایان ، توسعه دهندگان از صرفه جویی در ایستگاه آتش نشانی و نمای کارگاه های آوانگارد در قلمرو کارخانه ZIL امتناع کردند - هزینه های زیادی ، و جامعه شهر علاقه ای به حفظ آن نداشت. بنابراین از نظر فرهنگی و تخصصی ، همه چیز با بازسازی مرتب نیست - تعداد کمی از بناهای تاریخی وجود دارد ، و هر ساختمان خوب و جامد در معرض خطر تخریب است. و عمل نشان می دهد که معماری ساختمانهای جدید تقریباً همیشه از ساختمانهای تخریب شده در این مکان بدتر است. " ***
DNA ag: دانیل لورنز ، ناتالیا سیدوروا ، کنستانتین خودنوف
"توسعه مجدد سرزمین های صنعتی سابق امروزه به ویژه در مسکو واقعاً مهم است. امروزه در این مناطق تولید یک محصول صنعتی جای خود را به "تولید متر مربع" ساخت مسکونی داده است که درآمد قابل توجهی به همراه دارد.
بخش قابل توجهی از سرزمین های صنعتی در مرزهای مسکو قدیمی ، در مناطق توسعه یافته با زیرساخت های مستقر واقع شده است ، بنابراین چنین توطئه هایی با کمبود عمومی زمین رایگان برای توسعه ، به ویژه مورد توجه توسعه دهندگان قرار می گیرند. بازسازی و سازگاری اشیا historical تاریخی معماری صنعتی ، بافت تاریخی شهر را تشکیل می دهد که در کشور ما کاملاً نازک است ، بنابراین ، چنین کارهایی بسیار مهم و مرتبط است.
راه اندازی راه آهن مسکو و نوسازی زیرساخت های حمل و نقل ارزش مناطق صنعتی سابق کمربند میانی مسکو و محل اصلی آنها را به روز کرده است. ***
والری لوکومسکی ، CityArch
به نظر من ، بازسازی و به طور کلی کار با بناهای تاریخی ، یکی از جالب ترین وظایف یک معمار است. نوعی ایروبیک - برای درک ساختمانی که در دوره ای دیگر ساخته شده ، مدرن ساختن آن ، زندگی جدیدی به آن بخشیده است.
در مورد محبوبیت بازسازی ، فکر می کنم این روند ادامه پیدا کند. شهرنشینی در حال رشد ، شهرها را یکسان کرده و ویژگی های آنها را تراز می کند. حفظ بناهایی که روح و منحصر به فرد بودن مکان را تعریف می کنند ضروری است. چنین مکانهای بی نظیری گردشگران را به خود جلب می کند - اما در عین حفظ ارزشمندی ، باید از آنها راحت باشد.
یکی از پروژه های اخیر ما تهیه و تهیه نقشه جامع مرکز فرهنگی ویتبسک "محله شگالوفسکی" به سفارش وزارت فرهنگ بلاروس بود. ما به دنبال طرحی که توسط م Instituteسسه تحقیق و توسعه طرح کلی شرح داده شد ، لازم بود که تأثیر مخرب بزرگراه شوروی را خنثی کنیم ، شکل شناسی فضا را نشان دهیم ، آثار تاریخی را شناسایی و برجسته کنیم. این را می توان نوعی بازسازی شهر نامید ، در قلمرو پس از اتحاد جماهیر شوروی بسیاری از شهرها نیاز به چنین کاری دارند.
ما به طور مستقیم در بازسازی در سال 2009-2011 شرکت کردیم ، و در مرحله اول کارخانه تولیدی Danilovskaya کار کردیم. در آن لحظه ما با مشتری ، KR Properties خوش شانس بودیم. ما تمام آنچه را که منطقی بود و پس انداز آن امکان پذیر بود نجات دادیم و برش سنگ تراشی و حفاظت را انجام دادیم. متأسفانه ، این مرحله دوم جواب نداد: تیمی که با آن در سمت توسعه دهنده کار کردیم تغییر کرد و ایده ما برای اجرا به یک شرکت ترک تحویل داده شد - در نتیجه ، بازسازی بیشتری وجود دارد.
بازسازی یک کار پیچیده و پرهزینه است. علاقه از طرف مشتری در اینجا مهم است - به عنوان یک قاعده ، تخریب و ساخت مورد جدید آسان تر و ارزان تر است. اما نباید فراموش کنیم که بازسازی در هر قلمرو منطقی نیست: چنین "شانگهای" وجود دارد که حتی با آرزوی زیاد صرفه جویی در هر چیزی غیرممکن است - در این حالت انتقال روح مکان در یک منطقه جدید ضروری است از طریق نکات بصری یا مکانی ". ***
نیکولای پرسلگین ، Kleinewelt Architekten
در زمینه بازسازی ، درک بسیاری از فرآیندهای افزایش عمر ساختمانهای قدیمی و نه چندان قدیمی منطقی است ، زیرا بسیاری از خانه های ساخته شده در قرن 20 و اوایل قرن 11 همیشه با کیفیت بالا ساخته نمی شوند - از نظر مواد و فرهنگ عمومی ساخت و ساز ، و از نظر زیبایی شناسی. به استثنای موارد نادر ، به سختی می توان آن را به عنوان کلبه ای موقت در زمینی بسیار گران تصور کرد.
در این راستا ، من مفهوم "بازسازی" را تا حدودی گسترده تر می دانم: منابع غربی حدود ده "باز" متفاوت دارند و همه آنها از نظر رویکردها ، روش ها و حجم کار انجام شده متفاوت هستند. بنابراین ، به عنوان مثال ، در رویه غربی ، مفاهیم "توان بخشی" و "سازگاری" متمایز می شوند. ظاهراً در کشور ما این همه است - بازسازی. و اگر بازسازی را در این زمینه درک می کنید ، از این لحاظ ما هنوز کارهای زیادی داریم ، کارهای زیادی ، فقط یک مزرعه بدون شخم ، فقط کافی است که به اطراف نگاه کنیم. و اکنون ما فقط در ابتدای این مسیر هستیم ، در اینجا ما برای چندین نسل پیش رو کار می کنیم: ترمیم جهان همیشه بسیار دشوارتر و طولانی تر از ایجاد آن است.
امروزه روندها در اقتصاد جهانی در حال تغییر هستند و در نتیجه اولویت ها در سطح کلان است. از مگا پروژه های جهانی ، این نكته به سمت بهبود محلی در كیفیت آنچه قبلاً ایجاد شده در حال تغییر است: از این رو بهبود مناطق شهری یا نگرش با دقت بیشتری به ورودی و حیاط ما ، كه تنها در مورد ما میسر نیست. نگرش مدنی مسئول. آنچه معمولاً به آن بازسازی گفته می شود ، کاملاً در این روند است ، من فکر می کنم می توانیم علاقه فعلی را به این موضوع ثبت کنیم. ***
سرگئی تروخانوف ، معماران T + T
وی افزود: "البته ، من مشتاقانه منتظر علاقه مند به بازسازی ، به ویژه در مسکو هستم. و به نظر من ، این امر نه چندان با اقدامات جدید بلکه با توسعه وسیع سرزمین های شهر که اکنون در چارچوب برنامه نوسازی به طور فعال ساخته می شود ، در ارتباط خواهد بود. به هر حال ، این مداخلات گسترده در محیط شهری بر بافت شهری موجود تأثیر می گذارد و این امر به ناچار نیاز به بازسازی ساختمانهایی را دارد که مستقیماً در این قلمرو یا مرز آن واقع شده اند. این ساختمان ها می توانند نه تنها دارای ارزش معماری یا تاریخی باشند ، بلکه از لحاظ عملکردی و زیرساختی نیز برای این مناطق اهمیت زیادی دارند. اینها می توانند مراکز عمومی و خانه های فرهنگ ، موزه ها و خرده فروشی ها ، مراکز تجاری و تأسیسات واقع در مناطق صنعتی سابق و مجاور مناطق نوسازی باشند. همه اینها به دلیل افزایش جذابیت و پتانسیل منطقه توسعه می تواند برای بازسازی جالب باشد. به همین دلیل ، اشیا " رها شده "، خالی و غیرفعال ، اما به دلیل معماری یا موقعیت مکانی خود ، می توانند محیط منطقه را تشکیل دهند ، همچنین می توانند تحت بازسازی قرار گیرند. یافتن عملکرد مناسب برای راه اندازی مجدد برای آنها بسیار مهم است. " ***
اولگ شاپیرو ، واوهاوس
"در زمینه توسعه هر شهر تاریخی ، بازسازی یک اقدام مشترک ، گران قیمت اما ضروری است. او بود ، هست و خواهد بود. اما بازسازی تنها زمانی می تواند به یک پروژه موفق و سودآور تجاری تبدیل شود که توسعه دهندگان و نه فقط معماران به آن اعتقاد داشته باشند. یک مثال خوب که به یک روند تبدیل شده است افزایش علاقه به حفاظت از مناطق به اصطلاح صنعتی اواخر قرن 19 - اوایل قرن 20 است که 8-10 سال پیش در مسکو آغاز شد ، با شروع از وینزاوود ، و هنوز هم مهم است. " ***
