به دلیل مجاورت مرکز تجاری و ساخت و ساز فعال ، منطقه ای که در آن Kandinsky Bauhaus در حال طراحی است ، شهر بزرگ نامگذاری شد. برعکس ، در آن سوی رودخانه ، "فیلی-گراد" در مقیاس بزرگ در حال ساخت است. مجتمع مسکونی "قلب پایتخت" از غرب به سمت چپ به سایت می پیوندد. در قسمت پشتی طرح یک مرکز اداری و یک مدرسه وجود دارد - با توافق با شهر ، توسعه دهنده آن را گسترش می دهد. و سرانجام ، قلمرو سمت راست در دهه 1980 با خانه های پانل معمولی ساخته شده است ، که تخریب نمی شود و آسمان خراش های شهر مسکو کمی دورتر به منطقه نگاه می کنند.
مجاورت رودخانه البته باعث جذابیت سایت می شود - با نگاه به جلو ، فرض کنیم که مجتمع مسکونی قطعه مخصوص خود را از یک خاکریز منظره دریافت خواهد کرد. اما این کار از نظر برنامه ریزی شهری بسیار دشوار بود. برنامه ریزی شده است که یک گذرگاه هوایی با ترافیک شلوغ در امتداد مرز غربی سایت احداث شود - این مناطق "قلب پایتخت" و "Kandinsky" را تقسیم می کند. برنامه های احداث بزرگراه منطقه توسعه احتمالی را به میزان قابل توجهی کاهش داده است. علاوه بر این ، مقررات شهر ارتفاع ساختمان را به یکصد متر با انتظارات کافی زیاد از مشتری در مورد منطقه قابل استفاده از پروژه محدود می کند. همه اینها پروژه را دشوار می کرد - چندین تیم معماری قبل از پروژه UNK روی آن کار می کردند ، اما حتی یک مفهوم واحد ساخته نشده بود.
بنابراین چالش جدی بود: باید یک راه حل رسا ، عملکردی و مقرون به صرفه پیدا کرد. توسعه ای با چگالی بالا را طراحی کنید که ارزش یک محیط راحت را داشته باشد. طبق تعیین تکلیف ، تراکم ساختمان ، از جمله بخشی از خاک اختصاص یافته برای پل هوایی ، باید 54800 متر باشد2 در هر هکتار - بدون قسمت غربی "قطع" ، تراکم به 70،000 متر می رسد2، که مربوط به کلانشهرهای مقیاس نیویورک و سنگاپور است. مدل سازی قالب های سنتی برای سازماندهی فضا نشان داده است که چیدمان های ربع و کوچک در این سایت باعث روشنایی ضعیف آپارتمان های رو به داخل محله ، حیاط تاریک ، پیش نویس های محکم و فضای کافی خارج نمی شود. هر دو گزینه باید کنار گذاشته می شدند. راه حل مبتکرانه دیگری یافت شد که امکان رفع نقایص دو مورد اول و ایجاد یک تصویر معماری غیرمعمول را فراهم می کرد.
"اگرچه نوع سه ماهه توسعه در اصل می توانست بسیاری از نیازهای سرمایه گذار را برآورده کند ، اما حیاط" به خوبی "در چارچوب این روش شکل گرفته است ، تعداد زیادی آپارتمان بدون مشخصات خاص و پیش نویس های تضمینی شکاف بین خانه ها ما را مجبور کرد که به جستجوی راه حل ادامه دهیم. - می گوید یولی بوریسوف ، رئیس پروژه UNK. - در نتیجه ، ایده ابر بلوک ها متولد شد. نمونه اولیه آنها خانه های پانلی 12 طبقه بود که در قلمرو سمت راست ساخته شده اند. با مرتب سازی نامتقارن بلوک ها ، و پراکنده کردن آنها به صورت مکعب های کودکانه ، ما ترکیبی از شش حجم عمودی بدست آوردیم ، یکی دیگر به صورت صاف گذاشته شد و همه چیز روی یک سبک معمولی قرار گرفت."
راه حل یافت شده امکان باز کردن حیاط به رودخانه ، وقف دادن تقریباً همه آپارتمان ها با ویژگی های خاص را فراهم می کند و مهمترین چیز این است که 25 طبقه با تقسیم دو قسمت ارتفاع دو برابر 12 باشد ، که باعث ایجاد اثر می شود از یک محیط در مقیاس انسانی آرایش بلوک ها نیز از پیش نویس ها مستثنی است - در قوس های بزرگ و تهویه مناسب ، سرعت باد از مقادیر راحت فراتر نمی رود.
ساختار فضایی ایجاد شده ، طبق گفته یولی بوریسف ، به زیبایی شناسی باوهاوس مبتنی بر اشکال ساده ، خالص و نقاشی انتزاعی متحرک توسط واسیلی کاندینسکی اشاره دارد.در همان زمان ، برخی از اظهارات ناچیز و "تخریب" زبان معماری "Kandinsky Bauhaus" ، باز بودن سازه ، که گفتگو را با زمینه شکل گرفته در این قسمت از شهر با معماری ساختمان های جدید و صفحات سفید ایجاد می کند ساختمانهای مسکونی دهه 1980 - اشاره به متابولیسم ژاپن: مدولار بودن ، سلولار بودن و تحرک آن - برای دیدن این ، فقط کافی است به هتل Sofitel Tokio Kionori Kikutake ، تلویزیون Fuji Kenzo Tange ، برج کپسول Nakagin Kisho Kurokawa نگاه کنید. در همان زمان ، پروژه UNK موفق به توسعه ایده های متابولیست ها ، ایجاد ترکیبی حجیم ، کمی کنایه آمیز که ترکیبی از گذشته معماری و حال مسکو است.
ایده ترکیب جدید و قبلی توسط راه حل های نما پشتیبانی می شود. در عین حال ، نمای بلوک ها متفاوت است. یکی از سبک زاهدانه سرگئی چوبان در "قلب پایتخت" را تکرار می کند ، دیگری اشاره به خانه های صفحه همسایه دارد ، بقیه از لحاظ بصری غنی تر ، پیچیده تر ، موثرتر هستند ، آنها در تضاد با دو مورد اول هستند. تفاوت در محلول های نمای بلوک ها شبیه آنچه سرگئی اسکوراتوف در محله های باغ انجام داد ، توزیع طراحی خانه های جداگانه به کارگاه های مختلف معماری ، نمای چند نمای در زمان ما. تفاوت شاید در این باشد که نمای کاندینسکی باهاوس توسط معماران یک کارگاه طراحی شده است. مصالح روی نما بتن الیافی و شیشه ای است. نیازی به تزئین چنین معماری نیست ، حتی بدون بسته بندی گران قیمت با صدای بلند خود را اعلام می کند.
به گفته یولی بوریسف ، ایده این بود که خانه ها به گونه ای تصادفی و بدون هیچ منطق آشکاری بایستند. برای انجام این کار ، حتی رفت و برگشت ها نیز از قوانین معماری پیروی نمی کنند ، اما به نظر می رسد که آنها توسط کودک ساخته شده اند. در حقیقت ، تصادفی اتفاقی نیست ، این اصل شناخته شده از یکپارچگی متغیر یک شهر سنتی را تشکیل می دهد ، متشکل از ساختمانهای متفاوت ، در زمانهای مختلف ساخته شده ، اما تابع یک رویکرد مشترک و مواد مشابه است. در خانه "Kandinsky Bauhaus" محورها جابجا می شوند ، بلوک ها به طرز زیبایی "پراکنده" می شوند ، و در همین حال شباهت داخلی آنها ، و همچنین "هرج و مرج" کلی ترکیب برای همه ، پایه ای برای یکپارچگی نتیجه می شود.
صفحه در سمت چپ سایت به عنوان یک صفحه نمایش در برابر صدای گذرگاه آینده کار می کند. در سمت راست یک بلوک VIP قرار دارد که در یک فضای اداری افقی واقع شده است. سقف دومی به عنوان حیاط خصوصی دیگری برای ساکنان VIP عمل می کند. در زیر سقف جمع شونده این بلوک یک مکان عمومی خصوصی با استخر وجود دارد ، درست مثل بهترین خانه های همان نیویورک و سنگاپور. بلوک های مسکونی در داخل کاملاً سنتی سازماندهی شده اند - بعضی از آنها مقطعی هستند ، برخی دیگر دارای دالان های کشیده هستند. معلوم شد حیاط خیلی بزرگ نیست ، اما دنج و دلنشین است ، از آن می توانید به خاکریز بروید: به پارک ، به رودخانه.
این پروژه از نظر راه حل های سازه ای دشوار به نظر می رسید - دهانه های بزرگ ، قطره های تسکین دهنده و در نتیجه ، کار دشوار با پارکینگ و خرده فروشی خیابان ، که در امتداد محیط استیلوبات معمولی واقع شده است ، جایی که شرکت های خدماتی نیز در آن قرار دارند. استیلوبات همچنین یک مجموعه ورزشی بزرگ ، از جمله استخر 25 متری را در خود جای داده است.
علاوه بر این ، این پروژه از نظر پارامترهای منحصر به فرد است: ارتفاع آن 111 متر است - حداكثر مجاز طبق GPZU در این منطقه ، در زیر ساختمان ها پنج سطح پارکینگ زیرزمینی وجود دارد که به عمق بیش از 15 متر نیاز دارد.
مشتری "Kandinsky Bauhaus" تازه شروع به کار در بازار ساخت و ساز مسکونی مسکو کرده است و برای فروش موفقیت آمیز ، آماده آزمایش بود. خوب ، در نتیجه این آزمایش ، ممکن است جسمی با ساختار فضایی غیرمعمول در پایتخت ظاهر شود ، که به صورت پویا از شبح رو به بالا رشد می کند.
