Archi.ru:
– زمینه مجموعه در Rogozhsky Val چیست و با چه چالش هایی روبرو شدید؟
ایلیا مشکوف:
- برای هر سایتی که با یک GPZU آماده برای مناقصه در نظر گرفته شده است ، دو موقعیت اولیه تزلزل ناپذیر وجود دارد - موقعیت آن در شهر و تعداد مناطقی که سرمایه گذاران می خواهند ببینند. و هیچ معمار عملی نمی تواند کاری در این مورد انجام دهد. در Rogozhsky Val ، ما دو نسخه برای تأمین مناطق مورد نیاز داشتیم: ساختمان های چهارم و برج ها ، اما در نتیجه به برج ها رسیدیم. در همان زمان ، حیاط خانه توسط ساختمانهای مجاور و موزه اتومبیل های یکپارچه شکل گرفته است. در طرح سه ماهه ، یکی از مشکلات بخش گوشه ای است ، به دلیل احساس "پنجره به پنجره" و آپارتمان های خیلی بزرگ که مجبور به داخل آن می شوند. علاوه بر این ، سایت صریحاً برای سه ماهه کوچک است. حتی اگر خانه را با حرف "P" برنامه ریزی می کردیم ، حیاط بسیار شلوغ می شد. بنابراین ، برج ها ، در نتیجه ، حداقل وظیفه - برای دستیابی به تعداد مورد نیاز مناطق با کیفیت بالا و موقعیت راحت آنها در سایت ، بوجود آمدند.
البته ، اگر به طور انتزاعی صحبت کنیم ، اگر 10-15 درصد مساحت با حفظ حداکثر تعداد طبقه از هر شی جدا شود ، معماری بهتر می شود. کیفیت محیط شهری بهبود خواهد یافت. هشت تا نه طبقه حداقل برای یک اروپایی ارتفاع ایده آل برای زندگی است. من در خیابان کووسینن زندگی می کنم - این یکی از راحت ترین مناطق توسعه استالینیست است و به عنوان یک مسکوی فکر می کنم مسکو در مناطق مسکونی باید دقیقاً به این شکل باشد: بالاتر از هشت طبقه با افزایش فردی به ده طبقه. در این مقیاس ، نسبت حیاط ها بهینه ، تراکم شبکه راه ، آسمان کافی است.
آنها می گویند که تراکم ساختمانهای 5-6 طبقه در نزدیکی همان ساختمانهای بلند است که از یکدیگر فاصله دارند ، یعنی در یک شهر تاریخی کمتر از مناطق جدید نیست. بالاخره چرا برج ها ، و مثلاً واریانت همان خیابان کوئوزینن نیستند؟
- در واقع ، دستیابی به همان تراکم یا با کاشت نزدیک ساختمانهای کم ارتفاع ، یا با کاشت پراکنده ساختمانهای بلند مرتبه امکان پذیر است. اما متأسفانه ، ساختمانهای بلند مرتبه چندان پراکنده نیستند و با تصویب استانداردهای جدید خنک کاری در سال جاری ، کاملاً بیش از حد بسته می شوند. خیابان کووسیننا یک مجموعه برنامه ریزی شهری است ، نه یک ساختمان یک حیاط. برای تصمیم گیری در مورد ماهیت توسعه ، بستر مناسبی لازم است. در Rogozhsky Val ، برجها بودند که به نظر می رسید مناسب هستند.
به عبارت دیگر ، آیا نمونه شناسی ساختمان معمولی برای یک شهر تاریخی نزدیک به مسکو نیست؟
- به هیچ وجه ، مسکویت ها عاشق یک مرکز کم ارتفاع و کم چگالی نیستند ، اما تعداد کمی از آنها در آنجا زندگی می کنند ، زیرا این شهر تاریخی ، در اصل ، در مقایسه با مناطق خوابیده کوچک است: فقط 1 میلیون از 15 میلیون جمعیت پایتخت در مرکز زندگی می کنند. یکی از ساکنان یک شهر تاریخی از تحمل برخی مشکلات ناخوشایند خوشحال است. به عنوان مثال ، در بولشوی Znamensky یا در خط Vsevolozhsky ، جایی که ما ساختمانهای مسکونی را طراحی کردیم - حیاط های تنگ وجود دارد ، اما از آپارتمان خارج شد - و کلیسای جامع مسیح ناجی در نزدیکی است ، برای پیاده روی در محله زیبا پر از هنر مسکو نووو اگرچه خانواده ای که برای آسایش در یک آپارتمان بزرگ تلاش می کنند و در عین حال ، آماده پرداخت هزینه بیش از حد برای مرکز تاریخی نیستند ، ترجیح می دهند یک آپارتمان در Rogozhka خریداری کنند.
اگر مجموعه از دو برج نسبتاً بزرگ تشکیل شده باشد چگونه می توان ترکیب ساختمان را سازمان داد؟ که در قرن بیستم ، این مشکل توسط نویسندگان آسمان خراش های آرت دکو یا آسمان خراش های استالین با زیرکی حل شد. چگونه این کار در خانه های Rogozhsky انجام می شود؟
- نمی توان گفت که ابتدا مجموعه ای از دو برج ظاهر می شود و فقط پس از آن ترکیبی از آنها سازماندهی می شود. همه چیز همزمان اتفاق می افتد.روند شکل گیری تصویر آینده به طرز جدایی ناپذیری با کار در نقشه های طبقه مرتبط است: هر آپارتمان تحت کنترل دقیق توسعه دهنده قرار می گیرد و اگر طرح مطابق با الزامات خریداران جذاب نباشد ، فروخته نخواهد شد. ما معمولاً 3-4 تصمیم تصمیم گیری می گیریم ، تا زمانی که خود را متقاعد کنیم و مشتری را از نظر کیفیت راه حل ها قانع نمی کنیم.
در مورد ظاهر - برای خانه در Rogozhsky Val ، درک ساختمان از فاصله یک کیلومتری مهم است. هزارم مقیاس اولین مرحله درک کیفیت است. ما موفق به ساخت یک شبح خوب شدیم ، به ویژه از میدان Abelmanovskaya Zastava باز شد. دو برج از فاصله بسیار جالبی درک می شوند: همسایه آنها در یک طرف موزه کم ارتفاع ماشین های قدیمی است و در طرف دیگر خانه های یک سری معمولی وجود دارد. از نقاط دوردست ، دو جلد ما در فوروشورتینگ کار می کند و "جلب" می کند ، ساختمانهای یکنواخت را می شکند.
سپس به ساختمان ها نزدیک می شویم و به سازماندهی نما می پردازیم. مشتری می خواست از نظر دکوراسیون شلوغ به اصطلاح "سبک امپراتوری استالینیست" مطابقت داشته باشیم. وی از تحقیقات بازاریابی پیش رفت ، که از آن مشخص می شود مردم سبک را دوست دارند. البته ، می توان در مورد اهمیت چنین مطالعاتی در معماری استدلال کرد ، اما همانطور که هونوره دو بالزاک نوشت: "معماری بیانگر اخلاق است" و نمای ما به انگیزه های کلاسیک اشاره دارد: ته عظیم ، ستون های ورودی ، ستون های جلویی ، تیغه ها ، مفصل افقی ، قرنیز قدرتمند ، پاره کردن …
ما سه نوع پروژه را به کمیته مناقصه مشتری ارائه کردیم و یکی از آنها پذیرفته شد. این کمیسیون شامل معماران حرفه ای ، بازاریابان و البته سرمایه گذاران بود. خیلی خوب شد اکنون تمام آپارتمان ها فروخته شده اند و بسیاری از خریداران ساکنان بومی منطقه هستند. قیمت متر از 270،000 تا 315،000 روبل است.
چقدر از کیفیت ساخت راضی هستید؟
- من یک معمار نمی شناسم که از کیفیت ساخت راضی باشد. ما ساختمانی با نمای گچ را تصور کردیم ، تمام جزئیات برنامه ریزی شده بود تا با استفاده از یک تکنولوژی متفاوت انجام شود. اما ، این تصمیم با توجه به مهلت محدود ساخت و ساز و عدم امکان گچ کاری در زمستان تعیین شد ، بنابراین تصمیم گرفته شد که نما از پانل های FTP تهویه شود. باید گفت که قطعنامه نیکیتا سرگئیویچ خروشچف در مورد افراط و تفریط ، که در سال 1955 به تصویب رسید و منجر به سلطه سازندگان می شود ، همچنان در حال کار است. تا کنون ، سازندگان چیزهای زیادی را تعیین می کنند ، حتی در خانه ای که هزینه آن برای هر متر مربع 300 هزار است.
این یک چالش جدی بود: چگونه می توان نمای گچ "مرطوب" با عناصر کلاسیک را که در پروژه طراحی شده است ، به روش دیوار پرده تبدیل کرد. وقتی پیمانکار آمد و گفت که پانل ها باید به گونه ای ریخته شوند که کاهش برش را کاهش دهند ، ما شوکه شدیم که چگونه درزهای بزرگ به ضخامت 8 میلی متر ، به وضوح بر روی دیوار نور ، با عناصر دیگر نما ترکیب می شود. و ما موفق به "کشش" ساختمان شدیم فقط به این دلیل که کل الگوی درزها را طراحی کردیم. در بعضی از جاها سازندگان پروژه را دنبال نکردند ، اما این مکان ها خیلی دیده نمی شوند. اکنون پانل ها به عنوان سنگ های یکپارچه در نما درک می شوند. به دلیل این درزها ، نما از بین نرفته است ، اما یک معماری قدرتمند به دست آورده است که از بقیه عناصر پشتیبانی می کند.
مهم است که گرانیت تیره در طبقه همکف حفظ شده باشد. فرصت لمس این سنگ احساس استحکام و ثبات ساختمان را می دهد. گزینه های مختلفی وجود داشت ، دفاع از سنگ کارلیان الیزوفسکی امکان پذیر بود. کمی افسوس که نمی توان طبقه اول را بالاتر برد ، اما به دلیل سنگ تیره رنگ زنگ زده ، جرم مناسب را بدست آورد.
طبقه اول گرانیت است ، سپس پانل های سیمان الیافی پاره می شوند ، و سپس یک طبقه تزئینی از طبقات پایین وجود دارد. در بالا - یک نمای سبک تر ، که با یک قسمت کاملا سبک با قرنیز به پایان می رسد. عکس سیاه و سفید مفصل های قرنیز فوقانی و صفحه های ستون را به وضوح نشان می دهد ، گویی که از سنگ ساخته شده اند. در واقع ، قسمت قرنیز از بتن مسلح با الیاف شیشه ساخته شده است.نمی توانم بگویم که نسبت ها کاملاً عالی به نظر می رسند ، اما به طور کلی ، فکر می کنم مقاومت در برابر خانه در سطح بالایی هم در هنگام درک از نقاط دور و هم در هنگام نزدیک شدن نتیجه گرفته است.
در مجموعه روی شافت روگوزسکی ، مواد نقش مهمی دارند. به نظر شما برای دوام بیشتر ساختمان ها چه مصالحی ترجیح داده می شود؟ آیا در اینجا می توان به تجربه معماری دهه های 1930-1930 اعتماد کرد؟
- در معماری استالینیستی ، از زنگ زدگی گچ ، کاشی ، گرانیت بزرگ استفاده شده است (من واقعاً گرانیت پاره شده را دوست دارم - به عنوان مثال ، در بلند مرتبه Barrikadnaya) ، از تزئینات و البته از قرنیز به طور فعال استفاده می شد. قسمت اعظم دیوارها با کاشی های غیرشکل ، نه "آجر مانند" ، بلکه نسبت مربع بیشتر روبرو بودند. اما اکنون چنین کاشی ها در هیچ کجا ساخته نمی شوند ، ما بدنبال آن بودیم. و چگونه باید این را تعمیر کنیم؟ قبلاً آن را به آجر چسبانده بودند. او خودش مانند آجر است ، ضخامت نسبتا زیادی دارد. این یک لذت گران قیمت محسوب می شود: یک دیوار داخلی استاندارد ، پوشیده از آجرهای کلینکر متخلخل تقریباً بدون قالب. اکنون پروژه ما در ZILart در حال ساخت است که کاملاً با آجرهای کلینکر روی زیر سیستم فلزی به پایان رسیده است - یک لذت گران قیمت.
اخیراً سرگئی چوبان و ولادیمیر سدوف کتاب "30:70. معماری به عنوان توازن قدرت”، که استدلال می کند نمای معماری مدرن باید از مواد مناسب ساخته شود تا برازنده پیر شود. در موردش چی فکر می کنی؟
"در مورد پیر شدن نمای مدرن دو مفهوم وجود دارد: یا ما یک نمای بادوام درست می کنیم که کاملاً پیر می شود ، یا نمای" نمایشگاهی "است که به راحتی در طی 15-20 سال قابل تغییر است. در مکان های مختلف شهر می توانید این کار را به روش های مختلف انجام دهید. هر زیر سیستم مدرنی به شما امکان می دهد پانل ها را حذف کرده و پانل های جدیدی قرار دهید. ژاپنی ها این روش را می سازند. زیر سیستم فولاد ضد زنگ حاشیه ایمنی صد ساله دارد. وقتی پانل ها را از روی آن بردارید و پانل های جدید بزنید ، در هیچ جایی از بین نمی رود. به هر حال ، گچ همیشه پیر نیست ، بلکه باید ترمیم شود.
در هر صورت ، طراحی ساختمان با در نظر گرفتن کل طول عمر آن ، از جمله پیر شدن نما ، ضروری است. اکنون طراحی 4D یک امر عادی است: در پروژه ، آنها بلافاصله برآوردی را برای از رده خارج شدن یک ساختمان ارائه می دهند. بیشتر به این بستگی دارد که همه شرکت کنندگان در روند توسعه این موضوع را درک می کنند. خریداران آپارتمان پول می پردازند ، توسعه دهنده می سازد. خوب است وقتی که افراد برای 200-300 سال زندگی در یک ساختمان را پرداخت کرده اند و چنین فرصتی را دریافت کرده اند ، این اغلب برعکس اتفاق می افتد. دوره ای که ساختمان برای آن طراحی شده است ، دوره تا اولین تعمیر اساسی اساسی ، به ویژه در نما ، باید در قرارداد مشارکت در سهام مشخص شود.
اما تاکنون جامعه حساسیت این مشکل را احساس نمی کنند. در غیر این صورت ، خریداران با مسئولیت پذیری بیشتری به انتخاب یک آپارتمان نزدیک می شدند ، به آنچه از نما ساخته شده بود نگاه می کردند و به سن آن فکر می کردند. شاید آنها این سوال را از سازنده می پرسیدند ، و او قبل از تغییر مواد گران قیمت به ارزان و به سرعت خراب ، ده بار فکر می کرد. اما جامعه چنین درخواستی ندارد. ساکنان بیهوده فدراسیون روسیه مسکن بیهوده دریافت می کنند.
با این حال ، در Rogozhskoye ، یک قاب با حاشیه زیادی از ایمنی استفاده شده است و کاملاً قابل نگهداری است ، که همیشه یک مزیت بزرگ برای سیستم لولایی است ، نحوه پیر شدن آن - زمان مشخص خواهد شد.
در همان کتاب چوبان و سدوف گفته شده است که معماری مدرن اغلب فاقد طرح برش و سایه نما است. چگونه پلاستیک دیوار خانه در Rogozhskoye را حل کردید؟
کاملا موافق. هرچه سایه بازی بیشتر باشد ، بهتر است. مجموعه Rogozhsky در این زمینه موفق است ، کار chiaroscuro فعال است. حداقل اختلاف در مشخصات دیوار 20 میلی متر است و حداکثر ، پیش بینی قرنیز ، یک و نیم متر است ، کار نور و سایه در نمای ما حداکثر استفاده می شود.
به نظر من معیار کیفیت نما ، زمانی است که باید با لذت به آن نگاه کرد. البته نمی توان گفت که ما تمام حرکات چشم را در طول نما طراحی کرده ایم ، مگر به عنوان یک شوخی. اما در واقع ، با افزودن یا کم کردن چیزی در هنگام توسعه قطعات و حتی هنگام نصب ، به آن فکر کردیم.
تیم ما دارای ظاهری حرفه ای ، با اصطلاح "مشاهده" خوب است. ما سعی کردیم معماری خانه های Rogozhskoe را در چارچوب یک کار پیچیده عملکردی هماهنگ کنیم. خانه ها ساخته شده اند و به نظر می رسد دیگر نیازی به ریسمان پیچک نیست.
