این اتفاق افتاد که دفتر معماری Ostozhenka مجبور شد دو بار بر قلمرو موجود در حاشیه آب خیز ناگاتینسکی تسلط پیدا کند. اولین بار - همانطور که معلوم شد ، تا حدودی زودرس بود ، اما بار دوم - در لحظه مناسب: درست پس از رقابت برای توسعه مناطق مجاور رودخانه مسکو ، در دوره پیروزی بی قید و شرط توسعه چهارم بر توسعه پر از آب. با احتمال بالایی می توان فرض کرد که با توجه به این شرایط در نظر گرفته شده است که سایت ، بعلاوه هر چیز دیگری که تحت برنامه نوسازی مناطق صنعتی است ، با "رویکرد" دوم مورد توجه بیشتری قرار گرفته و بودجه مستحکم تری دریافت می کنند. در این راستا ، در واقع ، به معماران پیشنهاد شده بود كه پروژه اولیه و كاملاً شكل گرفته یك مجتمع مسكونی را كه یك ساختمان معمولی را در نظر گرفته بود "از جدول جدا كنند" و یك راه حل فضایی و فضایی كاملاً جدید برای همان سایت تهیه كنند. این آسانترین وضعیت نیست ، به خصوص با توجه به اینکه ساخت اولین مرحله از خانه های معمولی قبلاً آغاز شده است - اما هیچ کس هیچگاه قول یک زندگی آسان برای معماران و حتی در مسکو را نداده است.
تا همین اواخر ، ساختمانهای یک شرکت بزرگ صنعتی - کارخانه تعمیر کشتی کشتی و ساخت مسکو - در قلمرو بین ناگاتینسکی زاتون و خیابان موازی Rechnikov واقع شده بودند. سپس تصمیم گرفته شد که تولید را به مکان مناسب تری برای این کار منتقل کنیم ، اما به نظر می رسد تاریخ هشتاد ساله "کشتی سازی" برای همیشه در بیشتر نام های محلی و در حافظه ساکنان شهر جا افتاده است. الكساندر اسكوكان و تیمش این واقعیت را به عنوان یكی از عناصر زمینه ای كه باید در آن متناسب با پروژه خود باشند ، دانستند. عامل دیگر عامل خود محدودیت کوچک ناگاتینو است که مجموعه مسکونی آینده باید بخشی از آن شود. به گفته معمار اصلی پروژه ، Rais Baishev ، این منطقه "بسیار دست کم گرفته شده است: ساختمانهای جامد شوروی با تراکم بسیار انسانی و تعداد طبقات ، با یک منطقه سبز ، که با یک مقدار ایده آل گرایی ، می تواند با اروپا مقایسه شود یا مناطق مسکونی بالتیک ". معماران دوست دارند این فضای آرام ، بسیار آرام و راحت را در پروژه خود - البته با کیفیتی جدید ، هم از نظر معماری و هم از نظر ایدئولوژیک - وارد کنند.
خوب ، مسلط اصلی مسلماً ، همسایگی بلافاصله سه ماهه آینده با آب بود. تمام مرحله دوم پارک رودخانه به سمت آب پس زمینه جهت گیری شده است. دستیابی به این امر آسان نبود - نقشه محله او یک مستطیل منظم است ، تقریباً یک مربع است ، که در اطراف یک حیاط بزرگ سازمان یافته است ، و در داخل آن ساخت یک مدرسه و یک کودکستان برنامه ریزی شده است. حیاط توسط نوعی رقص گرد با هفت بلوک مسکونی احاطه شده است - یعنی ترکیب به جای گریز از مرکز ، جهت گیری مرکز را نشان می دهد. با این وجود ، نادیده گرفتن چنین آهنربا قدرتمندی مانند رودخانه از نظر برنامه ریزی شهری و از نظر تجاری کاملاً غیرقابل تصور بود. اگر به طرح های اولیه نگاهی بیندازید ، می بینید که در ابتدا معماران شش بلوک از هفت بلوک را تصور کرده اند (هفتم که حیاط را از سمت دیگر می بندد ، هم از نظر مکان و هم از نظر معماری متفاوت است) ، تقریباً یکسان است ، اما بعد - بر اساس عقل سلیم و موافقت با استدلال های مشتری - آنها آنها را در پروژه تغییرات وارد کردند ، و اکنون ردیف اول خانه ها از لحاظ راه حل برنامه ریزی فضا با ردیف عقب تفاوت دارد ، ضمن اینکه نوع شناسی کلی را حفظ می کند. علاوه بر مزایای بارز املاک و مستغلات ، این تصمیم احساس جدیدی به تصویر محله اضافه کرده است: به نظر می رسد بلوک های عقب از پشت قسمت های جلویی به بیرون نگاه می کنند ، روی نوک انگشتان ایستاده اند و با تمام توان دراز می شوند تا همچنین تحسین دیدگاه معتبری را که ساکنان خط اول بسیار چشمگیر از آن لذت می برند.با بازگشت به متن ، به این نکته توجه می کنیم که دستیابی به این نتیجه مانند حل یک مسئله پیچیده ریاضی بود: با توجه به افزایش جذابیت تجاری ردیف اول ، حجم فروش این بلوک ها از بلوک های عقب بیشتر بود ، گرچه بیشتر است.
هر یک از بلوک ها به نظر می رسد مانند فضای نیمه بسته ای است که به رودخانه باز می شود و حیاط آن بالاتر از سطح خاکریز است که زیر آن یک گاراژ در نظر گرفته شده است. به طور معمول ، این یک محل تلاقی بین یک ساختمان جداگانه است - از آنجا که تمام قسمت های آن بر روی یک سبک قرار دارند - و یک چهارم کوچک ، شامل سه جلد که یکدیگر را تکرار نمی کنند ، حیاط را احاطه کرده است. فضای ایمن راحت - اختلاف ارتفاع حیاط و جاده از نظر جسمی ورود وسایل نقلیه (بجز در صورت لزوم تجهیزات ویژه) را غیرممکن می کند - در اطراف محیط داخلی توسط گالری تعمیق شده در ساختمان احاطه شده است. بنابراین ، محوطه حیاط ، که اصولاً زیاد نیست ، گسترش می یابد و به گوشه های کوچک دنجی تبدیل می شود که می توانید در آن از باران پنهان شوید یا فقط بنشینید و در هوای رودخانه تنفس کنید. اینجا جایی است که طبقات دوم لابی های دو ارتفاع در سطح زمین باز می شوند و به خیابان متصل می شوند. جهت گیری به سمت آب پشتی به لطف تراس مورد تأکید قرار می گیرد: توجه ویژه ای به طراحی تراس ها ، از جمله فضای باز ، توجه شد ، زیرا این عنصر برای شرایط آب و هوایی ما کاملا خطرناک است ، و من نمی خواستم خرابکاری معماری را به شکل های مختلف ایجاد کنم لعاب اندازه و سایر فعالیت های آماتور. ما اضافه می کنیم که در خط اول خانه ها یک واحد آپارتمان وجود ندارد که دارای منظره آب پشتی باشد. در نتیجه ، همه چیز با هم - خاکریز ، حجم تراسهای خط اول ، حیاط با م institutionsسسات کودکان ، ردیف بلوک های بلندتر که ترکیب را می بندند - یک ترکیب هماهنگ با یک بردار مشخص از گرانش به سمت آب تشکیل می دهد.
تمام کافه ها ، مغازه ها و سایر خرده فروشان این پروژه به محوطه بیرونی ردیف اول ساختمان های رو به آب پساب منتقل می شوند. رئیس بایشف می گوید: "ما می خواستیم كه خاكریز كاركرد جذابی به خود بگیرد تا سرشار از جنب و جوش و كارآیی باشد." در این تلاش ، سرمایه گذار و Moskomarkhitektury با در نظر گرفتن این منطقه در چارچوب یک استاندارد واحد برای بهبود خاکریزهای مسکو ، با معماران همبستگی داشتند. البته ، به طور دقیق ، ناگاتینسکی زاتون رودخانه مسکو نیست ، اما ، به هر حال ، در JSB Ostozhenka تمام "رودخانه ها و رودخانه های" زیادی که به شریان اصلی آب پایتخت سرازیر می شوند
به عنوان بخشی جدایی ناپذیر از سیستم آب در نظر گرفته شده است. این مفهوم پایه و اساس پروژه بود ، که دفتر با آن در مسابقه برای توسعه مناطق ساحلی شرکت کرد ، بنابراین کار رقابت را به طور قابل توجهی گسترش داد.
و آب پشتی ناگاتینسکی ، برخلاف بسیاری از رودخانه های کوچک فراموش شده توسط خدا و برنامه ریزان شهر ، نیازی به رهاسازی از لوله های زیرزمینی یا جستجو در میان باتلاق های باتلاقی نیست: در اینجا ، به معنای واقعی کلمه در گوشه ، عمیق ، زیبا و حتی قابل کنترل است. خدا خودش دستور داد که بانکهایش را برای شادی مردم - و البته بهتر ، به صورت رقابتی - بهبود بخشد. به هر حال ، خاکریز رودخانه پارک اولین پروژه بهبود سواحل در مسکو شد ، که برای آن یک مسابقه معماری جداگانه اعلام شد ، که در فوریه 2015 آغاز شد. و در تابستان ، اسامی برندگان اعلام شد. مقام اول توسط دفتر WOWhaus ، که نیازی به معرفی نیست ، با یک پروژه از یک زنجیره از مکانهای مختلف با یک فانوس دریایی به عنوان یک اوج ترکیبی ، معرفی شد. طراح عمومی از همکاری آینده بسیار خرسند است: از زمان کار بر روی طرح کلی Ostozhenka ، الکساندر اسکوکان و همکارانش در تلاش بودند تا اطمینان حاصل کنند که "نه با یک دست" قلمرو تسلط یابد ، زیرا خلاقیت متنوع تر ، نتیجه بهتر است. به طور خاص ، آنها صمیمانه از پروژه های غیر استاندارد مهد کودک و مدرسه ، که براساس آثار شرکت کنندگان در مسابقه "نگاه جدید مهد کودک ها" ، دو سال پیش در وینزاود نشان داده شده ، خوشحال می شوند.بهسازی قلمرو مجتمع مسکونی توسط تیم معماران T + T انجام می شود ، که مفهوم خاکریز ناگاتینسکی زاتون مقام دوم مسابقه را بدست آورد. وظیفه آنها این است که در پروژه تعداد زیادی از فاکتورهای چند قالب ، از جمله ارتباط بین منطقه مسکونی مناسب توسط Ostozhenka و مفهوم خاکریز از WOWhaus ، در پروژه پیوند دهند و تاکنون فقط قابل پیش بینی است.
از آنجا که در حال حاضر فقط مرحله اول ساخته شده است ، سه ساختمان 19 طبقه با یک حیاط داخلی ، راه حل این قلمرو باید چیزی شبیه به یک پروژه آزمایشی باشد که به طور کلی بهبود کل سه ماهه آینده را تعیین می کند - هر دو یک ساختمان بزرگ داخلی فضایی با یک کودکستان و یک مدرسه ، حیاط از بلوک های جداگانه ، و فضاهای اداری و خرده فروشی در آینده برنامه ریزی شده است. همه این "لحاف تکه تکه" نیاز به عملکرد و خسته کننده نیست ، و مهمتر از همه - مطابق با ترکیب کلی منطقه مسکونی ، تنظیم شده توسط طراح عمومی. اگر همه چیز طبق برنامه پیش برود ، عناصر این ترکیب ، گاه ناهمگن و کاملاً واضح و منطق بندی شده ، منجر به ایجاد یک محیط شهری واحد ، جامع و هماهنگ می شود - مفهومی که به خصوص برای الکساندر اسکوکان و معماران دفتر اوستوزنکا بسیار عزیز است.
