Archi.ru: موضوع مناقصه دقیقاً چه بود؟ چگونه سازماندهی شد و چند شرکت در آن شرکت کردند؟
دنیس کووشینینیکوف: آزمایشگاه کسپرسکی حدود 30 هزار متر مربع فضای اداری در مرکز تجاری کلاس A Olympia Park (ساختمان این مرکز توسط دفتر انگلیسی John McAslan & Partners با همکاری دفتر ADM دفتر مسکو طراحی شده است) اجاره کرده است برای انتقال کلیه کارکنان به مقر خود در مسکو. بر این اساس ، در حین مناقصه ، طراح عمومی دفتر آینده مشخص می شد که نه تنها توسعه پروژه طراحی ، بلکه همچنین طراحی کلیه سیستم ها از جمله مهندسی ، سیستم های امنیتی و IT را به عهده خود می گیرد. مناقصه توسط كوشمن و ویكفیلد سازماندهی شد ، در دو مرحله انجام شد - اول ، لیست طولانی از شركت كنندگان تهیه شد (طبق اطلاعات ما ، حدود 12 شركت در آنجا وجود داشت) و سپس یك لیست كوتاه. در هر مرحله ، ما سخنرانی های مناقصه ای را برای مشتری برگزار کردیم و از اینکه عمق کارکنان آزمایشگاه کسپرسکی به روند انتخاب علاقه زیادی نشان می دهند ، به جزئیات مراحل طراحی توجه می کنند ، بسیار متعجب شدیم. به ویژه ، 8-10 نفر آمدند به هر ارائه از شرکت ، نمایندگی بخشهای مختلف آن ، و هر یک از ما س questionsالات بسیار جالب و بعضا غیر منتظره ای را مطرح کردند به عنوان مثال ، چرا در نظر ما مشتریان باید یک شرکت روسی را انتخاب کنند ، در حالی که امکان جذب خارجی های باتجربه وجود دارد. باید اعتراف کنم که من شخصاً به موضع گیری کاملاً واضحی در این مورد پایبند هستم: شرکتی که در اینجا متولد شده و بزرگ شده است باید با معماران روسی همکاری کند ، همچنین به این دلیل که هنگام تهیه یک پروژه طراحی با مشتری ، باید کوچکترین جزئیات و تفاوت های ظریف ، و زبان مانع در این موارد به طور قابل توجهی تداخل می کند.
پس از انتخاب نام معماران ABD ، دور دیگری بسیار جالب و به طور کلی غیر متعارف مسابقه برگزار شد. قرار بود معمار اصلی پروژه به مشتری پروژه ای را كه قبلاً به اتمام رسیده است ارائه دهد و در عمل نحوه كاركرد برخی از راه حل های طراحی را نشان دهد. ما دفتر مرکزی زیمنس را به عنوان هدف نمایش انتخاب کردیم ، میخائیل گومانکوف و فیودور راشچفسکی این سفر را انجام دادند و همچنین نمایندگان خود زیمنس که به طور مفصل در مورد نحوه زندگی ستاد جدید خود صحبت کردند. باید گفت که زیمنس و آزمایشگاه کسپرسکی اشتراکات زیادی دارند: هر دو شرکت تمام بخشهای خود را زیر یک سقف جمع کرده اند (دقیق تر ، آزمایشگاه فقط قصد انجام این کار را دارد) و در حال ساختاری کاملاً جدید از فضای اداری هستند. فکر می کنم این گشت و گذار در پیروزی ما نقش داشت.
Archi.ru: و آزمایشگاه کسپرسکی اکنون در چه شرایطی کار می کند؟ و کدام شرکت مقر جدید خود را متصور است؟
D. K.: اکنون دفتر مرکزی "کسپرسکی" در مرکز تجاری "B Diapazon" کلاس B واقع شده است که در شمال مسکو ، نزدیک ایستگاه مترو "Oktyabrskoye Pole" واقع شده است. دفتر یک طبقه باریک و بلند است که توسط یک راهرو به دو قسمت تقسیم شده است ، در دو طرف آن بخشهای مختلفی وجود دارد. این شرکت چندین سال در آنجا مستقر است و مدتهاست که از این دفتر بزرگتر است - هم از نظر کمی و هم از نظر وضعیت در بازارهای روسیه و جهان. Olympia Park یک مجتمع تجاری مدرن است که از 3 ساختمان پنج طبقه تشکیل شده است و توسط یک گذرگاه زیرزمینی به هم متصل شده اند.همچنین یک پارکینگ بزرگ و یک اتاق ناهار خوری در زیر زمین وجود دارد و در کنار ساختمانهای اداری مخزن Khimki ، یک باشگاه قایقرانی و امکانات مختلف ورزشی وجود دارد. بعلاوه ، همانطور که قبلاً ذکر شد ، امروز بخشهای "کسپرسکی" در چندین دفتر واقع شده اند و همه آنها برای رشد بالقوه شرکت باید با حاشیه ترکیب شوند. به همین دلیل از هر سه ساختمان دو ساختمان اجاره ای در مجموع 10 طبقه اجاره داده شد.
تا آنجا که من می دانم ، این راه حل معماری مدرن و سطح کف بزرگ بود که یکی از بحث های اصلی در انتخاب این مجموعه خاص بود. به زبان شرکت ، این طبقه ها "پنکیک" نامیده می شوند و ترجیحاً به برج ترجیح داده می شوند ، که به وضوح نشان می دهد اتصالات افقی در شرکت از اتصالات عمودی چگونه قوی تر هستند و ارتباط با کارمندان و سازماندهی تیم برای مشتریان چقدر مهم است.
جالب است که در حال حاضر در اولین مرحله از مذاکرات ، مدیریت شرکت به ما اطلاع داد که وضعیت برای کسپرسکی از مهمترین چیز دور است و تأکید اصلی در پروژه باید بر روی سازماندهی صحیح فضای کار باشد تا شرایطی برای ایجاد ارتباطات حرفه ای و غیر رسمی برای مثال ، گروه مناطق VIP کاملاً از این پروژه مستثنی شده است: هیچ اتاق غذاخوری ویژه ای برای مدیریت ، پذیرایی جداگانه ، سالن هایی برای طبقه بالا وجود نخواهد داشت. ما حتی در حال بحث درباره امکان استفاده از دفتر اجرایی هستیم که غالباً در غیاب وی به عنوان اتاق جلسات حضور ندارد. راستش را بخواهید ، ما از این نوع مردم سالاری بسیار شگفت زده شدیم. ما از این رویکرد در سازماندهی فضای اداری تحت تأثیر قرار گرفته ایم و انتظار داریم یک دفتر فوق العاده جالب و مدرن ایجاد کنیم.
Archi.ru: آیا من به درستی می فهمم که فضاهای قابل تغییر در قلب پروژه طراحی دفتر مرکزی کسپرسکی قرار دارند؟
D. K.: اکنون ما در حال ایجاد یک دفتر با عملکرد مناسب ، توسعه مناطق گردش خون ، اتاق جلسات ، مناطق کمکی و جداگانه کار کردن و بحث در مورد گزینه های مختلف برای سازماندهی محل کار هستیم. ما توجه زیادی به ارتباطات کارکنان شرکت داریم. بنابراین ، در هر طبقه ما در حال بحث درباره امکان سازماندهی پاسیو مشرف به مخزن خیمکی هستیم - فضایی در حدود 100 متر مربع با آشپزخانه و یک قهوه که می تواند برای جشن ها یا ارائه کل بخش مورد استفاده قرار گیرد. ما مناطق مختلف جلسات را باز می کنیم ، چه باز و چه بسته به علاوه در طبقه همکف یک منطقه مشترک وجود دارد که همه کارمندان شرکت می توانند در آن جمع شوند. همچنین یک مکان کنفرانس برای 200 نفر وجود دارد که متشکل از سه اتاق کنفرانس قابل تغییر است. ایده ایجاد موزه تاریخ این شرکت و منطقه ای برای کار با مطبوعات نیز در حال بحث و بررسی است. همچنین در طبقه همکف ، اتاق جلسات برای جلسات خارجی متمرکز خواهد شد - این از نظر امنیت و از نظر تدارکات بسیار راحت است. در ساختمان مرکزی (از هر سه) تعداد آنها بیشتر و در ساختمان دیگر کمتر خواهد بود. در مورد مناطق کاری ، ما آنها را کاملاً باز نمی کنیم - برعکس ، محل های کار با مناطق تفریحی محفظه ، اتاق های جلسات و پارتیشن های کم "رقیق" می شوند. بنابراین ، به اصطلاح "فضای باز منطقه ای" به دست ما می رسد ، اما کارکنان این احساس را ندارند که در یک کارخانه یا مرکز تماس کار می کنند.
Archi.ru: پروژه دفتر مرکزی زیمنس بر ارگونومی و فن آوری های بهینه سازی انرژی متمرکز بود. این موارد تا چه اندازه مورد توجه شرکت روسی است؟
D. K.: البته ، آنها علاقه مند هستند ، اما ، همانطور که می گویند ، در حد معقول. این شرکت برنامه های بلند پروازانه ای برای تأیید دفتر توسط LEED یا BREEAM ندارد ، اما تمایل به استفاده از فن آوری های معقول وجود دارد. ما در حال بحث درباره امکان کنترل نور با استفاده از حسگرهای نور روز و حضور هستیم. علاوه بر این ، RBTT از کلیه سیستمهای مهندسی مراقبت خواهد کرد ، که سیستم تهویه مطبوع ساختمان را بهبود می بخشد تا حتی در زمستان نیز محل کار خنک شود.
Archi.ru: قرار است چه مدت این پروژه به طور کامل توسعه و اجرا شود؟
D. K.: در طول سال. در سال 2012 ، آزمایشگاه کسپرسکی قصد دارد به یک دفتر جدید منتقل شود.
