به نقل از نیویورک تایمز ، بیل دو بلازیو گفت: "ما قصد داریم لایحه ای را برای ممنوعیت آسمان خراش های ساخته شده از شیشه و فولاد معرفی کنیم ، که بسیار در گرم شدن کره زمین نقش دارد. "آنها دیگر جایی در شهر یا زمین ما ندارند." شهردار خواستار این است که ساختمانها "بخشی از راه حل ، نه بخشی از مشکل" در جهانی باشند که در آنجا منابع آلودگی زیادی وجود دارد. برنامه وی همچنین شامل تدوین استانداردهای جدید انرژی است که گامی اجباری برای دریافت پروانه ساخت خواهد بود.
مقامات نیویورک گفتند که آنها از جزئیات این پیشنهاد اطلاع ندارند ، زیرا چنین نوآوری هایی به تنهایی انجام نمی شود و به هر حال به تأیید شورای شهر احتیاج دارد. اکثر کارشناسان تمایل دارند که معتقدند که نه شیشه و نه فولاد تحت ممنوعیت کامل قرار نخواهند گرفت.
اختلافات در سخنرانی رئیس "سیب بزرگ" نیز ابهام ایجاد می کند. به عنوان مثال ، دبلاسیو از برج های SHoP Architects در 626 First Avenue به عنوان ساختمانهایی با مصرف انرژی و برخی از ساختمانهای پردیس Cornell Tech نام برد - همه آنها دارای نمای شیشه ای هستند. در همان زمان ، مدیر توسعه پایدار شهر نیویورک مارک چمبرز ، که همچنین در کنفرانس مطبوعاتی شرکت داشت ، تأکید کرد که همه موارد فوق "به این معنی نیست که شیشه دیگر نمی تواند در ساختمان ها استفاده شود"
شهردار مجموعه هادسون یاردز را نمونه ای از "انجام ندادن آن" توصیف کرد ، اگرچه درمورد آنچه که دوست ندارد توضیح بیشتری نداد. مقامات و پیمانکاران درگیر در این تاسیسات بزرگ از سخنان وی خشمگین شدند. آنها متوجه شدند که برج اداری 52 طبقه در 10 حیوان هادسون دارای گواهینامه LEED Platinum است که گواهی بر پایداری استثنایی آن است.
کمبود جزئیات در سخنان شهردار رهبران و معماران املاک و مستغلات را نگران کرد. آدام رابرتز ، مدیر سیاست در شعبه نیویورک از انستیتوی معماران آمریكا (AIA) گفت: "همه در تلاشند بفهمند كه شهردار در ذهن چه بوده است." "ما فقط امیدواریم که شهردار اشتباه کند." میچ سیمپلر ، رئیس شورای شرکت های مهندسی آمریکا گفت: "این به نوعی سخنی ساده لوحانه بود."
کارل هام ، معاون ارشد شورای املاک و مستغلات شهر نیویورک گفت: "ما این لایحه یا استراتژی خشن را ندیده ایم." "ما تعجب می کنیم که اگر شهردار [استفاده از] شیشه و فولاد را منع کند ، چه گزینه دیگری می تواند باشد؟" وی همچنین اعتراف کرد که واقعاً نمی فهمد "از کجا داده ها و تحقیقات حاصل از آن شیشه و فولاد کمتر از مثلاً بتن است." کارل هام توضیح می دهد: "همه چیز به آنچه در داخل است بستگی دارد."
وضعیت آسمان خراش در پس زمینه قانون جدید زیست محیطی بوجود آمد که شورای شهر چند روز قبل تصویب کرد. صاحبان برج ها باید خصوصیات خود را از نظر انرژی کارآمدتر کنند. در غیر این صورت ، آنها باید هر سال یک میلیون دلار جریمه پرداخت کنند. این راه حل باید انتشار گازهای گلخانه ای را تا سال 2030 40٪ کاهش دهد. و تا سال 2050 ، نیویورک قصد دارد این هدف را به صفر برساند و کربن خنثی شود. شهردار فعلی آماده سرمایه گذاری 14 میلیارد دلار در این پروژه است.
میچ سیمپلر گفت ، مقاوم سازی ساختمان های قدیمی برای تأمین نیازهای جدید یک چالش اساسی خواهد بود. رئیس هیئت مدیره شرکتهای مهندسی آمریکا توضیح می دهد: "در بعضی موارد ، پوسته ساختمان باید دوباره بازسازی شود." "ما باید به گذشته برگردیم و این خانه های 75 و 100 ساله را بگیریم و آنها را مانند فراری کار کنیم.طبق برآوردهای اولیه ، کل هزینه های دارندگان ساختمان های بلند برای بازسازی آنها بیش از 4 میلیارد دلار است.
اما مقامات شهری می گویند تغییر اجتناب ناپذیر و دیرهنگام است. مطالعات نشان می دهد که ساختمان ها حدود 70 درصد از انتشار گازهای گلخانه ای شهر نیویورک را تشکیل می دهند و ساختمان های جلوی شیشه از بدترین متخلفان هستند. شهردار و معاون توسعه پایدار وی به صراحت اعلام کرده اند که این شهر قصد دارد این لایحه را تا پایان سال ارائه کند. چمبرز در این باره گفت: "توسعه دهندگان باید استانداردهای جدید را رعایت کنند." "تجارت ، طبق معمول ، نمی خواهد [تنظیم کند]."
به هر حال ، برخی از نمایندگان صنعت این تصور را داشتند که بیانیه بلند د بلازیو تلاشی برای ایجاد مکالمه در آستانه انتخابات سال 2020 و یادآوری برنامه سیاسی وی است. شهردار نیویورک هدف ریاست جمهوری ایالات متحده را دارد و با استفاده از مثال سیب بزرگ ، برنامه ملی را اجرا می کند. برای بخشی خاص از رای دهندگان ، نامزدی وی بسیار جذاب به نظر می رسد ، به خصوص در پس زمینه فعالیت ها و اظهارات دونالد ترامپ. رئیس جمهور فعلی ایالات متحده مشکل تغییر اقلیم را یک حقه خواند ؛ تحت رهبری وی ، ایالات متحده از شرکت در توافق نامه پاریس امتناع ورزید.
