هرکسی که به دنبال خرید ملک یا اجاره به دنبال املاک و مستغلات است با یک سوال واضح روبرو می شود: آیا او باید پیشنهادات موجود را به تنهایی تجزیه و تحلیل کند یا با یک مسکن متخصص تماس بگیرد؟ آیا فروش املاک و مستغلات می تواند بدون واسطه سودآور باشد یا اینکه بهتر است با یک آژانس بزرگ تماس بگیرید؟
از یک طرف ، ممکن است به نظر برسد که یافتن یک شی با قیمت مناسب ، یک آپارتمان در یک ساختمان جدید یا یک شی در بازار ثانویه ، با توجه به پیشنهادات فراوان ، می تواند به راحتی و به راحتی انجام شود. همچنین می توانید به سرعت آن را بفروشید. کافی است یک تبلیغ در اینترنت قرار دهید.
از طرف دیگر ، با تجزیه و تحلیل دقیق بازار پیشنهادهای فعلی ، به احتمال زیاد با قیمت های ناکافی مواجه خواهید شد ، کلاهبردارانی که خود را به عنوان فروشنده و خریدار صادق معرفی می کنند ، همچنین مشکلات سازمانی مورد انتظار و سطح بالایی از رقابت را دارند شما باید به طور مستقل شی your خود را نشان دهید ، اسناد را تهیه کنید و "مشکلات" معامله را بررسی کنید ، با فروشندگان و مشتریان بیش از حد کنجکاو ارتباط برقرار کنید. ارزششو داره؟
فرض کنید به آپارتمان های تولا علاقه مند هستید. می توانید تبلیغات را در اینترنت جستجو کنید ، با توسعه دهندگان و صاحبان املاک تماس بگیرید. با این حال ، شایان توجه است که تعدادی از شرکتهای ساختمانی به هیچ وجه ملک خود را به فروش نمی رسانند ، همچنین تعدادی از صاحبان خانه که اختیارات خود را به آژانسها واگذار کرده اند. علاوه بر این ، شرکت های بزرگ تخصصی از هم اکنون فروشندگان و خریداران پایگاه مربوطه و دائماً در حال رشد خود را دارند.
سوال از بهترین قیمت نیز در جای آخر نیست. اگر می خواهید یک آپارتمان در یک ساختمان جدید بخرید ، برای خرید املاک و مستغلات با شرایط مطلوب وام بگیرید ، به قیمت های انحصاری دسترسی پیدا کنید - با آژانس مستقر در تماس باشید. البته ، اولویت با آن دسته از معاملات مسکن است که به طور همزمان به عنوان شریک شرکت های ساختمانی و بانک ها ، شرکت های بزرگ فعال در سراسر کشور عمل می کنند.
پشتیبانی قانونی ، تهیه اسناد ، تأیید خلوص معامله و انتقال مالکیت - این کاری است که انجام آن به تنهایی و بدون تجربه بسیار دشوار است. اگر آژانس از قانونی بودن معامله اطمینان حاصل کند و به عنوان ضامن مالی عمل کند ، نیازی به صرفه جویی در زمینه امنیت نیست ، بهتر است درصد معینی از کمیسیون را پرداخت کنید ، تا بعدا همه چیز را از دست ندهید.
در پایان ، ما به افزایش سطح راحتی در معامله و کارآیی جستجوی گزینه ها اشاره می کنیم. با نمایش یا بازرسی اشیا without بدون کمک کسی ، ساعت ها وقت خود را صرف سازماندهی و مذاکره می کنید. و این دور از واقعیت است که زمان صرف شده معامله خوبی خواهد بود.
