برای اینکه ساختمان نسبتاً ناخوشایند یک انبار متروکه در خیابان Wai Yip 133 ، که از دنیای خارج بسته است ، به بخشی از یک پروژه بزرگ تبدیل منطقه صنعتی هنگ کنگ به یک مرکز تجاری جدید تبدیل شود ، معماران از دفتر MVRDV مجبور شد "پر کردن" خود را به طور کامل از بین ببرد ، کاملاً همه چیز را تمیز کند ، و فقط یک اسکلت بدون ساختار بتونی را ترک کند ، و سعی کند او را با "لباس" مناسب تری بپوشاند. همین رویکرد بود که امکان حفظ رابطه با گذشته تاریخی و بازگشت ساختمان به شهر مدرن را فراهم کرد. کار بر روی این پروژه از آوریل 2013 با همکاری Arch-Innovativ انجام شده است.
این ساختمان با مساحت 18000 متر مربع توابع مختلفی را با هم ترکیب می کند: طبقه همکف توسط مغازه ها اشغال شده است ، دو طبقه بعدی مربوط به رستوران ها و بقیه مربوط به دفاتر است. یک فضای عمومی در پشت بام مشرف به خاکریز مجاور وجود دارد. طبقات اداری بالکن دریافت می کنند ، که به همراه پنجره های عظیم (منطقه لعاب نیز به حداکثر ممکن رسیده است) ، برای ورود هرچه بیشتر نور خورشید به فضای داخلی طراحی شده اند. دیوار عقب ، رو به خیابان باریک ، کاملاً با یک شیشه کاملاً جایگزین شده است. به طوری که تمام فرایندهای کاری حتی برای عابران عادی نیز قابل مشاهده است.
سازه های بتونی باقی مانده به سادگی با گچ سفید پوشانده شدند. و همه چیزهای پر شده ساختمان کاملاً شفاف است و دارای قطعات جداگانه ساخته شده از فولاد ضد زنگ است: آسانسورهای شیشه ای از شاخه های شیشه ای عبور می کنند و تمام حرکات کارمندان را نشان می دهند ، حتی پله های فرار از شیشه های نسوز ساخته شده اند. معماران همچنین برای اطمینان از نفوذ پذیری مطلق فضای داخلی ، یک طرح کاملاً شیشه ای از دفتر - از کف ، دیوارها و قفسه ها گرفته تا میز ، کامپیوتر و بلندگوها - طراحی کردند. پس از ارزیابی نمونه ، مستاجرهای آینده می توانند چنین راه حلی را برای خود سفارش دهند. این ایده واضح است: جامعه باز امروز و تجارت شفاف مدرن دقیقاً به چنین فضای داخلی احتیاج دارند.
با نزدیک کردن تمام ارتباطات به نمای دور ، معماران موفق شدند و به طور قابل توجهی طرح طبقه های کار را بهبود بخشیدند. فضای آزاد و آزاد در هر طبقه می تواند یک تا چهار مستاجر را در خود جای دهد. سرانجام ، ساختمان مرمت شده سالانه 17 درصد انرژی کمتری مصرف می کند که برای موفقیت آن نیز حیاتی است.
