سه سال پیش ، پروژه UNK به یکی از ده برنده مسابقه آزاد مسکن در منطقه D2 Technopark در شهر نوآوری Skolkovo تبدیل شد. اکنون ساختمان ها تقریباً کامل شده اند. شرایط مرجع دریافت شده توسط معماران شامل دو نصب ظاهراً منحصر به فرد متغیر بود: از یک طرف ، استفاده از منطقه اختصاص یافته تا حد ممکن کارآمد و ایجاد تراکم نسبتاً زیاد ساختمان ضروری بود ، از طرف دیگر ، برای استفاده از مناطق شیشه ای بزرگ و به طور کلی حداکثر باز بودن فضای داخلی را بدست آورید. رویکرد غیرمنتظره در سازماندهی فضا به اطمینان از سطح کافی حریم خصوصی و در عین حال حفظ یکپارچگی منطقه مسکونی کمک کرد. به طور مشروط می توان آن را "اصل تتریس" نامید. این بازی رایانه ای که در اواسط دهه هشتاد ظاهر شد ، شهرت بی نظیری پیدا کرد و به نوعی نماد پیشرفت علمی و فناوری در کشور شد. کنجکاو است که امروزه ، اگرچه بسیار مشروط ، به ایجاد یک محیط برای ظهور ایده ها و تحولات جدید کمک می کند. حتی کنجکاوتر است که همکاران پروژه UNK ، که در 9 و 11 سایت همسایه کار می کنند ، دفتر BRT RUS و Agence d`Architecture A. Bechu در پروژه های خود نیز این بازی تقریبا فراموش شده را به یاد می آورند. هر سه چهارم فردی است ، اما از نظر مفهومی و عقیدتی نزدیک است.
در منطقه خرد 10 ، ساخت خانه های شهر برای مجموع 204 نفر پیش بینی شده است. کل زیرساخت ها در مرکز یک سایت گرد شکل قرار دارد که توسط یک خیابان به دو قسمت نابرابر تقسیم شده است: یک مغازه ، یک نقطه امنیتی ، یک ایستگاه اتوبوس و یک مرکز اجتماع با یک زمین بازی. همانطور که معمار ارشد و بنیانگذار پروژه UNK یولی بوریسوف به درستی بیان کرد ، آنها "موفق شدند دو بار از زمین استفاده کنند." اختلاف مصنوعی ایجاد شده در تسکین این امکان را فراهم می کند که بین کارکردهای عمومی و خصوصی به وضوح تمیز قائل شوید. در ردیف پایین تر ، معابر داخلی وجود دارد ، در طبقه دوم تراس های سبز از چشم های کنجکاو بسته شده اند. چنین سازمانی از کل ریزنقطه امن ترین است و در عین حال سطح بالایی از تعامل را در گروه های کوچک ده خانه همسایه امکان پذیر می کند. "به طور معمول ، ساکنان خانه های شهر فقط همسایگان خود را در سمت راست و چپ می شناسند. زندگی در چنین محله ای به طرز حیرت انگیزی خسته کننده است. نیازی به صحبت در مورد یک محیط تحریک کننده و تبادل نظر آزاد نیست. برای ما بسیار مهم بود که نوعی جامعه واقعی از افراد خلاق و متفکر ایجاد کنیم. "می گوید یولی بوریسوف.
حجم مکعب ساده و قابل درک از ساختمانها واقعاً شبیه بلوکهای تتریس با اشکال مختلف است. به عنوان بخشی از طرح کلی خانه ها ، چهار نوع چیدمان ایجاد شده است: برای زوج های متاهل ، والدین با یک یا دو فرزند و برای زندگی مشترک با والدین مسن. مساحت کل این سلولهای مسکونی از 190 تا 218 متر است2… همه آنها دارای یک گاراژ و یک دفتر در طبقه همکف و اتاق های اصلی زندگی در طبقه دوم و سوم منقش هستند. در همان زمان ، دو نوع برنامه ریزی کمتر متراکم ، یک فضای مرکزی با ارتفاع دو برابر دریافت کردند. سرانجام ، هر خانه دارای تراس 35-39 متر مربع مخصوص فضای باز است2… همین سیستم برنامه ریزی بود که امکان ایجاد شیشه های پانوراما تا طول 6 متر را فراهم کرد ، بدون ترس از اثر ناخوشایند "پنجره به پنجره". و با این حال ، در بعضی از نقاط ، سطوح شیشه ای توسط گریتینگ های فلزی که به صورت چوب درآمده اند محافظت می شوند. آنها با نمای داخل منطقه زندگی تداخل ندارند ، اما علاوه بر این آنچه در داخل اتفاق می افتد را از چشم کنجکاو پنهان می کنند. علاوه بر این ، مشبک ها به تنظیم نفوذ نور خورشید و محافظت از محل در برابر گرما کمک می کنند ، همچنین به گفته معماران ، راحتی روانی بیشتری ایجاد می کنند.
مصالحی که معماران انتخاب کرده اند ساده ، قابل اعتماد ، سازگار با محیط زیست و بیشتر قابل بازیافت است: بتن ، گچ ، شیشه ، فلز ، سنگ ، صفحه های پلاستیکی چند لایه دوستدار محیط زیست که از بافت چوب تقلید می کنند. معماران با تکیه بر دوام ، سادگی و اقتصاد ، چوب طبیعی را کنار گذاشتند. در همان زمان ، یک منطق واحد برای استفاده از مواد ایجاد شده است: قسمتهای پایین با صفحات (محل زندگی) یا گرانیت گابیون (سازه های پشتیبانی) پوشانده شده اند - مواد سنگین که بر مجاورت با زمین تأکید دارند. سطح بعدی را می توان به طور مرسوم "ساخته دست بشر" نامید ، که توسط صفحات چوبی مانند و سطوح گچ کاری شده دیوارهای بتونی تعیین می شود. و سطح بالایی "آسمانی" نماد لعاب پانوراما است که ابرها را منعکس می کند. اما نسبت رنگ و بافت در نماها دائماً در حال تغییر است ، از یک سو وحدت سبکی کل روستا را تضمین می کند و از سوی دیگر تنوع لازم را در پروژه ایجاد می کند. "ما معماری کاملاً گویا و احساسی داریم که گران به نظر می رسد. در عین حال ، ما از فن آوری های استاندارد ساخت استفاده می کنیم و با اشکال مکعبی ساده و قابل درک کار می کنیم. به همین دلیل ، هزینه ساخت بسیار کم است و شرایط کوتاه است. "تأکید می کند یولی بوریسوف.
تعریف "معمولی" ، به اندازه کافی عجیب ، برای بسیاری از تصمیمات شهر نوآوری Skolkovo به طور کلی ، و دهمین رده دهی به طور خاص ، کاملاً مناسب است. معماران نیاز داشتند تا محیطی را که ایجاد کرده اند و در همه سطوح متحد کنند: از راه حل های برنامه ریزی شهری گرفته تا فضای داخلی خانه های شهری. عدم وجود راه حل های منحصر به فرد ، همراه با استفاده از فناوری طراحی BIM (این یک پروژه آزمایشی برای پروژه UNK است که با استفاده از این فناوری ایجاد شده است) که به تحقق بودجه ای نسبتاً کم کمک می کند و بدون ساختن کیفیت کیفیت ، به طور قابل توجهی زمان ساخت را کاهش می دهد. اما "یکپارچه" به معنای "بی چهره" و "متوسط" نیست.
چنین فضایی نمی تواند واقعاً "برای خودشان" برای افراد غیر استاندارد باشد. در واقع ، بی اهمیت بودن مسئله در جستجوی موفقیت آمیز مرز بین "گونه شناختی" و "فردی" بود. در واقع ، تمام مناطق کوچک در حال ساخت سبک معماری قابل تشخیص خود را دارند ، اما از نظر ایدئولوژی کاملاً نزدیک هستند. بعلاوه ، در حال حاضر در محدوده ریز منطقه ، خانه های شهری ، که در راه حل های حجمی و تزئینات نما متفاوت هستند ، ظاهر می شوند و یک فضای خلاقانه واحد را تشکیل می دهند. چیدمان کلبه ها نیز از یک سو نوع شناختی است و از طرف دیگر نیازهای فردی ساکنان را برآورده می کند.
در مورد دکوراسیون داخلی ، معماران پروژه UNK حتی یک کتاب مارک خاص برای کل شهر نوآوری Skolkovo تهیه کردند ، که در آن به ساکنان آینده این حق را می دادند که به راحتی با تغییر پوشش تزئینی روی دیوارها فضای داخلی را برای خود شخصی سازی کنند.. یولی بوریسوف توضیح می دهد: "این تا حدودی یادآور راه اندازی رایانه شخصی است: یک سیستم عامل وجود دارد ، اما شما می توانید یک تصویر را روی دسک تاپ انتخاب کنید ، یک محافظ صفحه نمایش نصب کنید یا تنظیمات رنگ را تنظیم کنید."
بدیهی است که اصول ساخت و ساز پایدار و "سبز" باید برای کلیه م componentsلفه های یک پروژه بزرگ شهر نوآوری اساسی باشد. این امکان وجود دارد که برای اولین بار در عمل روسیه از آنها کاملاً و متنوع استفاده شود. پس از اتمام ، محله مجاز به دریافت گواهینامه معتبر محیط زیست LEED می شود. اولاً ، تمام زمین های زیربناها و ارتباطات برای ایجاد امداد مصنوعی مورد استفاده مجدد قرار گرفت. در مرحله دوم ، ساختمانها خود تا حد امکان از نظر انرژی صرفه جویی می کنند: تلفات گرما به حداقل می رسد ، به ویژه شیشه دارای پوشش محافظتی ویژه است ، از LED ها ، سنسورهای حرکتی و سیستم های کنترل نور بطور فعال استفاده می شود و لوله کشی کم مصرف نصب می شود. جمع آوری ، تصفیه و استفاده مجدد از آب باران و به اصطلاح آب "خاکستری" سازمان یافته است. مناطق وسیعی از سبز پیش بینی شده است ، به ویژه پارکینگ های سبز تخلیه شده.و سرانجام در هر خانه ای امکان نصب صفحات خورشیدی از قبل فراهم شده است.
تاکنون ، معماران این فناوری را در شرایط روسیه چندان م effectiveثر ارزیابی نکرده اند ، اما آنها امیدوارند که در پنج سال آینده وضعیت تغییر کند و سپس کافی است صفحات را به سادگی نصب کنید و آنها را به سیستم قبلاً متصل کنید.
ساخت سه بلوک به طور هم زمان (9 ، 10 ، 11) توسط RD Construction به عنوان یک پیمانکار عمومی در حال انجام است. Skolkovo مد را برای ساختمان سبز در روسیه تعیین می کند. و برای شرکت ما ، متخصص در ساخت و ساز پیچیده با فن آوری پیشرفته ، این یک نقطه عطف و البته پروژه اصلی در حال حاضر است ، - می گوید اولگ ژوکوف ، مدیر کل ساخت و ساز RD. - می خواهم تأکید کنم که استاندارد LEED نه تنها به مواد ، بلکه به کیفیت کار و مدارک کارکنان نیز الزامات خاصی را تحمیل می کند. Skolkovo اکنون 60 نفر از مهندسین بسیار واجد شرایط ما را استخدام می کند و تعداد کل کارکنان RD Construction که در این پروژه شرکت می کنند بیش از 1000 نفر است."
برنامه ریزی برای ساخت بخش دهم در سه ماهه آخر سال 2015 برنامه ریزی شده است. در همین حال ، RD Construction فقط در مدت 21 روز یک خانه نمایشی ساخته شد و دیمیتری مدودف ، نخست وزیر فدراسیون روسیه در آن حضور داشت.
یولی بوریسوف می گوید: "با کار بر روی این پروژه ، ما فرصتی کاملاً منحصر به فرد با کمک ابزارهای معماری بدست آوردیم تا چندین دهه به جلو نگاه کنیم و مفهوم" معماری آینده "را درک کنیم. "من مطمئن هستم كه نوآوري بدنام نه از طريق فن آوري هاي مدرن ارائه مي شود ، گرچه چگونه مي توان بدون آنها وجود داشت و نه از شكل هاي آينده نگرانه پرمدعا ، بلكه رد كليشه هاي غالب طراحي است. روش زندگی یک فرد در حال تغییر است و لازم است برای بیان این تغییرات در محلولهای فضایی و پلاستیکی ، محیط مناسبی برای او پیدا شود. بسیار جالب بود که سعی کنیم شهری برای افراد مترقی تر از خودمان ایجاد کنیم. دوست دارم باور کنم که ما در این امر موفق هستیم."
