ساخت و ساز ساختمان های مسکونی چند طبقه با صفحات چند لایه چوبی در سراسر جهان در حال افزایش است. در فنلاند ، مشهور به معماری مدرن چوب ، ساخت چنین ساختمان مسکونی با توجه به پروژه استودیوی OOPEAA به پایان رسیده است.
بلندترین مجتمع مسکونی چوبی Puukuokka ، واقع در شهر Jyväskylä ، از سه ساختمان 6-8 طبقه تشکیل شده است: ساختمان اول آنها تاکنون به اتمام رسیده است و بقیه طی دو تا سه سال آینده تکمیل خواهد شد. این مجموعه 150 آپارتمان با مساحت تقریبی 10،000 متر را در خود جای خواهد داد2.
ساخت و ساز ساختمان با پانل های CLT دارای مزایای بسیاری است: عناصر مدولار از پیش مونتاژ شده در شرایط بهینه چوب ، تاخیرهای مرتبط با خطاهای ساختاری اجتناب ناپذیر را در سایت کاهش می دهند و وابستگی هوا به ساخت و ساز چوب را به حداقل می رسانند. این ماژول ها از زمان ورود به محل ساخت ، سبک ، خشک ، کاملاً مجهز و آماده نصب هستند. در مقایسه با ساختمانهای معمول قاب چوبی ، آنها مقاومت بیشتری در برابر رطوبت دارند ، که باعث کاهش نشت می شود ، و به طور همزمان به عنوان یک ساختار پشتیبانی ، یک قاب سفت کننده ، مانع بخار و عایق حرارتی جزئی عمل می کنند. در چنین ماژولی اتصالات کمتری - پیچیده ترین عناصر - وجود دارد و به مصرف کمتر مصالح ساختمانی احتیاج دارد.
این ساختمان با روکش چوبی تصفیه نشده شده از نما رو به حیاط است که با بالکن های بیرون زده احیا شده است ، در حالی که در طرف مقابل ، با رنگ تیره پوشیده شده ، لژهای لعابدار تا ارتفاع کامل ، یک هواپیمای دقیق "خیابان" را تشکیل می دهند.
راهروها و راهروهای پله پهن و آسانسور به رنگ سفید رنگ آمیزی شده اند و دهانه های پنجره با ریتمیک آنها را با نور طبیعی پر کرده و منظره ای از ساختمانهای اطراف ، جنگلها و تپه ها را باز می کنند. این راه حل منعکس کننده ایده اصلی پروژه است - ایجاد یک فضای زندگی سالم و با کیفیت. فضای داخلی مسکونی نیز سفید و دارای عناصر چوبی نمایان است.
برای مستاجرهای آینده ، هزینه خرید یک آپارتمان بسیار سنگین نخواهد بود ، زیرا یک مدل مالی ویژه در اینجا اجرا می شود. با انعقاد قرارداد ، سهمی پرداخت می شود که 7٪ از کل هزینه مسکن است و مابقی توسط وام بانکی با ضمانت دولت تأمین می شود. این وام طی 20 سال آینده از طریق اجاره ماهانه پرداخت می شود و پس از آن مستاجر مالک کامل آپارتمان خود می شود.
هزینه تقریبی ساخت مجتمع حدود 28 میلیون یورو است که به ازای هر آپارتمان ، بیش از هزینه ساخت مجتمع 124 آپارتمانی در میلان است ، اما بسیار ارزان تر از سایر ساختمان های چوبی چند طبقه دیگر که قبلاً در مورد آنها صحبت کردیم. با توجه به این روند ، می توان فرض کرد که ساخت و ساز از پانل های CLT همچنان در قیمت پایین خواهد آمد و محبوبیت مسکن چند طبقه چوبی فقط افزایش خواهد یافت.
