رستم کریموف ، معمار اصلی پروژه می گوید: "معمار یک سناریو را برای زندگی کل محله ایجاد می کند:" او لحنی را تنظیم می کند که در نما و در فضای بین ساختمان ها بیان می شود ، و نه تنها در راه حل های برنامه ریزی آپارتمان های فردی. بنابراین ، ما به کار با مشتری توجه زیادی می کنیم ، سعی می کنیم راه حل های بهینه را پیدا کنیم که هم تقاضای مدرن برای ایجاد یک فضای راحت و هم جنبه اقتصادی پروژه را برآورده کند."
این سایت در حومه شرقی یاروسلاول واقع شده است. در زمان اتحاد جماهیر شوروی ، یک مستطیل با مساحت حدود 200 هکتار بین جنگل های کاج Tveritsky و Yakovlevsky در اینجا با شش منطقه کوچک پانل ، عمدتا ده طبقه ساخته شده است - به طوری که مکان به عنوان بخشی از یک منطقه احساس نمی شود یک شهر باستانی روسیه ، یا حتی به عنوان یک روستای ولگا: بخش خصوصی در غرب ، در امتداد رودخانه گروه بندی شده است ، و در اینجا حضور ولگا خیلی احساس نمی شود ، 4 کیلومتر دورتر است.
مجتمع مسکونی جدید در مرز نواحی کوچک و بور در حال ساخت است ، مقیاس مورد اول را می گیرد و مزایای تفریحی مورد دوم را محاسبه می کند. علاوه بر این ، بیمارستان بالینی یاروسلاول در نزدیکی است.
کار بر روی این پروژه با مطالعه بلوک های مجاور ساختمانهای معمولی تابلویی و حیاط آنها آغاز شد. معلوم شد که حیاط ها ، مانند بسیاری از شهرهای شوروی ، برای پارک اتومبیل استفاده می شود و از پیشرفت قبلی آنها اثری باقی نمانده است. بنابراین معماران ، از جمله موارد دیگر ، در صدد ارائه گزینه ای جایگزین حیاط های مهمان نواز ساختمانهای کسل کننده متاخر شوروی بودند.
این پروژه مبتنی بر مفهوم پدیده حسن همجواری است که در آن حیاط محلی برای فعالیت های مشترک ساکنان است. بر اساس نظریه مکان سازی ، معماران سعی کردند تمام م componentsلفه های جذابیت مکان را در نظر بگیرند و آنها را در سه ماهه اجرا کنند.
ساختمان پیرامونی طرح ذوزنقه ای ، پیشنهاد شده توسط معماران ، ایجاد شبکه ای از حیاط ها ، از نظر عملکردی متنوع ، اما بهم پیوسته را ممکن کرده است. یک ساختمان چهار مقطعی به شکل L یک جبهه رو به جنگل و بیمارستان بالینی را تشکیل می دهد و برج های یک مقطع به صورت ریتمیک در امتداد خیابان قرار می گیرند. اردژونیکیزه. یک خانه دو بخشی ترکیب را بسته و حیاط بزرگی را تشکیل می دهد - مرکز محله.
یک پارکینگ آزاد در مجاورت بلوک قرار دارد و بدین ترتیب حیاط ها از اتومبیل آزاد می شوند ، این امر باعث ایجاد یک فضای درون بلوکی بدون اتومبیل می شود ، که به گفته معماران ، این امر می تواند ارتباط بین ساکنان و ظهور جامعه ساکنان خود را تسهیل کند.
هیچ رازی نیست که شکل گیری جوامع محلی تا حد زیادی به تراکم ساختمان ها بستگی دارد. معماران با حل این مشکل مشتری را متقاعد کردند که ساختمانهایی بالاتر از 12 طبقه نسازد. در "شهر راحت" بحث شد که حداکثر جمعیت حیاط ، که بالاتر از آن راحت است - 4000 نفر. در اینجا ، در مجموع 1500 نفر از ساکنان برنامه ریزی شده اند ، که نویسندگان آنها را برای حفظ روابط پایدار ساکنان با توجه به علایق آنها ، برای توسعه و اجرای پروژه های مشترک بهینه می دانند.
بنابراین ، در مرحله پروژه ، رویکردی برای مدیریت آینده قلمرو گذاشته شده است.
عامل مهمی در نظر خریداران آپارتمان کیفیت نما و مشخصات خارجی است: "Preobrazheniye" از آجرهای کلینکر متخلخل استفاده می کند ، ماده ای با اعتبار خوب و معتبر و ضد آب. معماران کلینکر Atelier Bricks ساخت قالب دستی را به این شرکت پیشنهاد دادند
معماری با بافتی که تأثیر لمس را در چهار سایه متفاوت افزایش می دهد.
اما بودجه اجازه استفاده از کلینکر در تمام نماها را نداد و نویسندگان یک راه حل جامع را پیشنهاد کردند: بدون کنار گذاشتن آجر ، آن را با کاست های فلزی ترکیب کنید.ما یک تولید کننده داخلی پیدا کردیم ، راه حل های نوار کاست خود را ارائه دادیم - در نتیجه ، طبق محاسبات ، قیمت یک متر مربع از چنین نما فقط 9000 روبل است که کاملا ارزان است. ترکیبات متنوعی از سایه های خنثی خاکستری ، قهوه ای و قهوه ای کلینکر و سطوح صاف کاست های رنگی ، پسوندهای پنجره خلیج ، نماها را زنده می کند.
نویسندگان نظریه مکان سازی را دنبال می کنند که مشارکت ساکنان در بهسازی حیاط ها را مهم می داند. به طور طبیعی ، در این حالت ، معماران فقط می توانند پیش نیازها را با تمرکز بر خریدار متوسط آینده تشکیل دهند.
طبق تحقیقات ، مستأجران آینده خانواده های جوان و افراد میان سال هستند که با رهن مسکن خریداری می کنند. سرمایه گذاری بلند مدت نوعی تضمین است که مردم مکان را به عنوان مکان خود درک می کنند و به مرور زمان آن را توسعه می دهند.
برای تشکیل چنین فضایی ، معماران پیشنهاد می دهند راه حل های طبقه اول خانه ها را متنوع کنند. در امتداد محیط بلوک ، طبقه های اول به مکان های تجاری و عمومی داده می شود ، و در داخل - به آپارتمان هایی با باغ جلوی خود ، که توسط پرچین احاطه شده است.
طبق طرح افزایش ارتفاع طبقه اول - 4.5 متر ، در مقایسه با ارتفاع طبقه معمولی 3.15 متر ، پنجره های پانوراما و یک باغ جلویی ، باید به توسعه روابط همسایگی و بهبود قلمرو کمک کند. باغ های جداگانه جلویی با یک قطعه کوچک که در آن همه ساکنان مجموعه می توانند باغ عمومی یا باغ سبزیجات را تجهیز کنند ، مجاور شده اند.
منحصر به فرد بودن هر حیاط با توجه به تنوع منظر و عملکردها تعیین می شود: زمین های بازی کودکان و زمین ورزشی با سطح شنی وجود دارد.
رد سایت های استاندارد به نفع راه حل فردی یکی دیگر از ویژگی های این پروژه است. در ابتدا گزینه محوطه سازی با استفاده از سایت های سازنده هلندی در نظر گرفته شد اما آنها در بودجه نمی گنجیدند و سپس معماران به ایوان شوچتینین (Ivan Shchetinin) ، هنرمند منظره که سالها در اشیا در نیکولا-لنیوتس خلق اشیا کرده است ، روی آوردند. اکنون او در حال آماده سازی پیشنهادی برای پروژه ای کم هزینه تر است - "یک سایت طبیعی": این باید به محیط زیست منحصر به فرد باشد و علاوه بر این ، برای سنین مختلف طراحی شده است.
هفت سایت - هفت راه حل ، که در آن هر دو فرم معماری کوچک - نیمکت ، آلاچیق و محوطه سازی مورد توجه قرار گرفته است. زمین های بازی ، یادآور یک مجسمه ساخته شده از چوب ، تفرجگاه های تزئین شده با طاق ، مناطقی برای استراحت متفکرانه که توسط بوته ها و درختان احاطه شده است و به گونه ای انتخاب شده است که در زمستان جذاب به نظر می رسد - همه باید به راحتی روانشناختی ساکنان آینده کمک کند.
