ناتالیا سیدوروا
معمار ، بنیانگذار DNA AG
"تأثیر این برنامه عظیم هر شهروند را تحت تأثیر قرار خواهد داد - از آنجا که برنامه ریزی شده است به طور قابل توجهی تراکم توسعه این سرزمین ها را در مقایسه با مناطق موجود افزایش دهد و در نتیجه جمعیت شهر افزایش یابد. آیا چنین ادغامی به نفع شهر خواهد بود؟ این موضوع یک مطالعه جداگانه است ، که باید قبل از شروع اجرای این برنامه انجام شود. من می توانم تجربه خودم را به اشتراک بگذارم - ما در اولین موج تخریب ساختمانهای پنج طبقه شرکت کردیم. مادربزرگ من آپارتمانی در یک ساختمان پنج طبقه از سری اول در Beskudnikovo داشت. "جلیقه" دو اتاق خوب. سه آپارتمان در هر طبقه. در ورودی ، همه همسایه ها آشنا بودند. درختان بلندتر از خانه ها هستند ، بنابراین خانه های روبرو دیده نمی شدند ، شما مانند یک پارک زندگی می کنید. تنها عیب خود خانه عایق صدا نبود و آسانسور نبود. در سال 2008 ، تحت برنامه تخریب ، ما به یک خانه جدید در آن طرف خیابان منتقل شدیم - آجر ، یکپارچه ، 25 طبقه ، با یک آشپزخانه بزرگ و یک گلدان. البته ، آپارتمان به خودی خود بهتر شده است ، اما محیط تغییر کرده است - حریم خصوصی مسکن از بین رفته است: بسیاری از مستاجران در یک ورودی ، جایی که هیچ کس کسی را نمی شناسد ، بسیاری از اتومبیل ها ، و همه اطراف همان خانه های معمولی هستند ، فقط از تعداد دیگری از طبقه ، به علاوه یک خانه جدید که دیگر هیچ سابقه ای با ما ارتباط برقرار نکرده است ، و باید دوباره از قبل مستقر شود. و ما نمی توانستیم آنجا زندگی کنیم ، مانند سایر امور ، تقریباً همه همسایگان ما در یک ساختمان پنج طبقه ، از این فرصت استفاده کرده و به مکان دیگری نقل مکان کردند.
بعید است که ما در مورد لغو کامل SNIP ها و هنجارهای موجود صحبت کنیم. از آنجا که استانداردها در درجه اول در مورد اطمینان از ایمنی ، مسئولیت و معیارهای پذیرش است. بلکه می توانیم درباره تعدیل مقررات برنامه ریزی شهری صحبت کنیم. زمانی ، هنگامی که در سال 2012 برنده مسابقه منطقه مسکونی مرکز نوآوری Skolkovo شدیم ، همچنین ابتدا به ما گفته شد که بنا به صلاحدید خود بدون در نظر گرفتن هنجارها ، طراحی کنیم که برای این سرزمین همه استانداردهای معمول لغو شود و پیشرفت های جدید توسعه می یابد. اما وقتی صحبت از طراحی واقعی شد ، هیچ چیز لغو نشد ، آنها طبق معمول طراحی می کردند. و کیفیت محیط بستگی چندانی به هنجارها ندارد بلکه به اراده و تمایل همه شرکت کنندگان در روند ایجاد این محیط با کیفیت بالا بستگی دارد و نه فقط متر مربع. و از سیاست مقامات شهری ، با هدف منافع زندگی شهر ، و از علاقه توسعه دهنده ، و از حرفه ای بودن کل تیم طراحان و سازندگان ، و بیشتر از خود ساکنان.
با برنامه های موجود برای نوسازی مناطق ، نقش یک توسعه دهنده شهری مسلط خواهد بود. توسعه دهندگانی که در این فرآیند مشارکت نداشته باشند ، رقابت با آن دشوار خواهند بود. در این حالت ، خطر تصمیم گیری استاندارد و متوسط هنگام ایجاد مسکن و محیط زندگی بسیار زیاد است. به نظر من ، ایجاد سازوکاری برای دستیابی به یک استاندارد کیفیت مهم است که تنوع و فردیت محیط زندگی ، انواع مسکن و تراکم آن ، شکل ظاهری ساختمان ها ، محوطه سازی ، از جمله در نظر گرفتن ویژگی های هر منطقه در شهر."
نیکیتا توکارف
مدیر دانشکده معماری در ماه مارس
تحولات به این بزرگی نادر است ، اما در تاریخ بشر اتفاق می افتد. از جمله در شهرهای توسعه یافته ، شامل تخریب در مقیاس بزرگ. از نظر حجم ، که قرار است این پروژه در سطح بزرگترین پروژه های توسعه شهری در تاریخ اروپا باشد. تاکنون ، ما تقریباً چیزی غیر از تعداد افرادی که ممکن است تحت تأثیر آن قرار بگیرند ، نمی دانیم. همچنین عظیم است - حدود ده درصد از ساکنان مسکو.من فکر می کنم از نظر مساحت قسمت عظیمی از شهر باشد که قرار است در واقع بازسازی شود. این شبیه بازسازی شهرهای اتحاد جماهیر شوروی سوسیالیستی شوروی و اروپا پس از جنگ است ، فقط جنگی در اینجا وجود ندارد - در اینجا مقامات شهری خود به عنوان یک بولدوزر و یک سازنده عمل می کنند.
اقدامی به این بزرگی شامل یک پروژه یا چشم انداز آینده است. هاوسمن ، پاریس قرون وسطایی را تخریب کرد ، شهر جدیدی ساخت ، که در آن مترو ظاهر شد ، مسکن چند طبقه ، ساختمانهای آپارتمانی ظاهر شد ، بلوارهای پاریس ظاهر شد - این یک مدل کاملا جدید از شهر است. طرح کلی استالین همچنین تصویری از آینده بزرگ و درخشان کمونیست را پیش بینی می کرد ، که بخاطر آن باید چیزهای زیادی تخریب می شد. این برنامه تا حدی اجرا شده است: خیابانهای جدید ، باغ حلقه ، Tverskaya ، و نوع جدید توسعه ظاهر شده است. امروز ، به اندازه کافی عجیب ، ما مطلقا چیزی نمی بینیم - حتی یک پیشنهاد قابل فهم در مورد این آینده ، برای چه تخریب غول پیکر برنامه ریزی شده است؟
من نمی توانم یک پروژه را به یاد بیاورم که خیلی آینده را نبیند حتی برنامه ساخت ساختمان های پنج طبقه شیوه جدیدی از زندگی ، مسکن جداگانه جدیدی به جای آپارتمان های مشترک ، الگویی کاملاً جدید از زندگی ، که از طریق رسانه ها و از طریق سینما ترویج می شد ، فرض کرد. ساختار محدوده کوچک با یک مدرسه و یک کودکستان در وسط در حال توسعه بود.
معماری ، برنامه ریزی شهری - به ناچار با آینده کار می کند. اگر این برنامه برای 20 یا 25 سال طراحی شده باشد ، تعداد دقیق آن را به خاطر نمی آورم ، باید در آن زمان شهر به طور چشمگیری تغییر می کرد. با دیدن همه روندهای توسعه شهرها ، می توانیم فرض کنیم که در آن صورت ما در شهری کاملا متفاوت زندگی خواهیم کرد ، که در حال حاضر نه شایعه ای وجود دارد و نه روحی ، و نه کوچکترین تلاشی برای تصور آن. از این نظر ، برنامه نوسازی بی نظیر است. این یک برنامه بدون برنامه است. برنامه ای بدون پروژه.
در حقیقت ، در بیست و پنج سال پس از پرسترویکا ما هنوز در نوع شناسی "odnushka" ، "قطعه kopeck" ، "treshka" زندگی می کنیم - هیچ مسکن انبوه جدیدی توسعه نیافته است.
جنبه دوم این مسئله افزایش شدید تراکم ساختمان و تعداد ساکنان آن است. اما در مورد این ، و در حال حاضر Revzin موفق به نوشتن این شد که اگر یک و نیم میلیون نفر در حال حاضر زندگی کنند ، پس بالقوه چهار و نیم میلیون نفر در همان سرزمین ها زندگی می کنند. مشخص نیست که این افراد از کجا می آیند. آیا مسکو با این سرعت رشد می کند؟ آیا آنها آماده خرید این همه مسکن هستند؟ به عنوان مثال ، مسکو جدید فروش ضعیف یا اصلاً ندارد. و مهمتر از همه ، چه اتفاقی برای این شهر خواهد افتاد ، که در آن حدود سه میلیون نفر دیگر از ساکنان جدید ظاهر می شوند ، جایی که مدارس ، کودکستان ها ، کلینیک ها ، مغازه ها و پارکینگ ها برای آنها ظاهر می شود. این مسئله برنامه ریزی این یا آن سرزمین نیست. این مسئله به طور کلی مربوط به کل شهر است ، از برنامه کلی که به تازگی تصویب شده است. در واقع ، اکنون لازم است که یک طرح جامع جدید را شروع کنیم ، یا آن را دوباره به روز کنیم. تا زمانی که این کار انجام نشده باشد ، حتی مشخص نیست که این امر چگونه بر کل شهر تأثیر می گذارد: بارگیری مترو ، حمل و نقل عمومی و غیره … آیا آب و برق کافی برای سرویس دهی مردم به خانه های جدید وجود خواهد داشت. بیایید تصور کنیم که چهار یا سه برابر آپارتمان وجود دارد که هر کدام اجاق گاز برقی دارند و آپارتمان تقریباً ده کیلووات برق مصرف می کند و آپارتمان فعلی 2 کیلووات ، "odnushka" در "خروشچف" مصرف می کند. من حتی در مورد آمادگی برای مطالعه این موضوع چیزی نشنیده ام."
نیکولای لیزلوف
معمار
خراب کردن خانه ها یک چیز استثنایی است. خانه ها پایه و اساس جو شهری هستند. کل شهر از سخت و نرم تشکیل شده است ، در اینجا آخرین مورد خود فضای شهری ، محیط شهری است و به ساختمان ها چسبیده است. من این خوش شانس را داشتم که در منطقه ای زندگی کنم که گسترده ترین بازسازی را انجام دهد - شمال ایزمایلوو ، خانه ما با تخریب کامل احاطه شد. می بینید که این شهر فقط آپارتمان خصوصی شما ، راه پله و حیاط شما نیست. همچنین همه چیز در اطراف است ، همه چیز است - شهر. فرد باید تلاش کند تا اطمینان حاصل شود که فرد هر آنچه را که در اطراف او قرار گرفته است به عنوان ادامه آپارتمان خود درک کند.به طوری که او خیابان ، میدان ، حیاط و همچنین اتاق خواب ، اتاق غذاخوری و آشپزخانه خود را درمان می کند. هیچ وقت به ذهن کسی نمی رسد که در خانه خودش روی دیوارها آشغال بریزد یا نقاشی کند ، می دانید ، شما باید این کار را بکنید تا این حس فضای شخصی شما به شهر سرایت کند. اما این برنامه همه را از بین می برد.
هر کس در وضعیت دیگری قرار خواهد گرفت - بهتر یا بدتر. همانطور که قبلا بود - آنها به کمیسیون رسیدگی به تخریب آمدند و اولین کاری که کردند این بود که این س theال را مطرح کردند: برای چه؟ چون می خواهیم آنجا چیزی بسازیم. - می خواهید در آنجا چه چیزی بسازید؟ در همان زمان ، فرض بر این بود که ما در حال صحبت کردن در مورد یک ساختمان ویران شده هستیم ، که در آن مدت طولانی کسی زندگی نکرده است ، همه مسائل مربوط به مالکیت قبلاً حل شده است ، که این خانه نه تنها یک بنای یادبود نیست ، بلکه همچنین هیچ ارزشی ندارد - این نیمه اول بحث است. و دوم - که در این مکان ما می خواهیم این و آن را انجام دهیم و این باعث نقض حقوق کسی نمی شود ، با تمام قوانین و مقررات ، تجزیه و تحلیل منظر و بصری مطابقت دارد. سپس ، در واقع ، تخریب مجاز بود. یک نظم خاص وجود دارد ، و آن صحیح است ، شهر یک چیز نسبتاً پیچیده است ، کاملاً دقیق است.
هر خانه باید جداگانه در نظر گرفته شود. تعمیر در هر صورت ارزان تر از شکستن و ساخت مجدد است. خانه ها صدها سال ایستاده اند. همه چیز قابل بازیابی است. هیچ احتمالی وجود ندارد. این نیز دستکاری افکار عمومی است و نمونه هایی از ساختمانهای پنج طبقه بازسازی شده و بازسازی شده در مسکو وجود دارد که بسیار قانع کننده تر از اظهارات مربوط به خرابی کامل است. اگر همه چیز را دنبال کنید. وضعیت شبکه ها یک چیز است ، وضعیت ساختارهای پشتیبانی کننده چیز دیگری است.
اوگنی الاغ ، رئیس مدرسه معماری "MARSH"
در کل این داستان ، من نگران دو طرح هستم که به معنای خاص فراتر از چارچوب معماری است. این مکانیزم تحول در شهر و سازوکار تصمیم گیری است. اصلاً شهر چگونه تغییر می کند؟ خوب ، به نظر می رسد که یک طرح جامع برای توسعه مسکو تا سال 2025 تصویب شده توسط دوما شهر مسکو در سال 2010 وجود دارد. ناگهان ، در سال 2012 ، یک قطعه مساحت مساوی بریده می شود ، که در این طرح کلی اصلاً نوشته نشده است. من شاید این طرح جامع را هزار بار دوست داشته باشم یا نداشته باشم ، اما شامل الحاق یک مسکو جدید و هیچ پروژه ای برای بازسازی کامل نیست.
مثل این است که جراحی پلاستیک به صورت رایگان به شما پیشنهاد شود. به طور کلی ، به هر حال شما احساس خوبی دارید ، اما آنها به شما می گویند: "نه ، همین ، اکنون با بینی های طولانی کار نمی کند. اکنون یک کوتاه شدن بینی وجود دارد. مسکویت ها باید بینی کوتاه داشته باشند. " و حالا با آن چه باید کرد؟ چه کسی به غیر از جراحان زیبایی از این امر سود می برد؟
به نظر من این اولین سوال است - توسعه طبیعی شهر چگونه اتفاق می افتد؟ ارجاعات به بارون هاوسمن من را متقاعد نمی کند ، زیرا به طور کلی چنین نمونه هایی در تاریخ زیاد نبود. فقط در دولت های تمامیت خواه ، که به تعبیری می توان فرانسه آن زمان را به آنها نسبت داد و در آنجا ، من نمی دانم ، موسولینی ، استالین ، هیتلر ، که چنین اقدامات قاطعی را در رابطه با شهرها انجام دادند ، و آنها را برای اهداف سیاسی و حتی پس از آن عثمان پروژه خود را به مدت شش سال تحت فشار قرار داد.
به نظر من که یک شهر به طور کلی یک جواهر است ، یک جواهر است. پردازش شهرها با تبر غیرممکن است ، به عنوان مثال پردازش شهرها ، شهرها با چاقوی جراحی نازک پردازش می شوند ، و این معمولاً چنین جواهرات ، کارهای کوچک است - این خانه باید منتقل شود ، این یکی کمی ، این یکی کمی در اینجا ، در اینجا می توانید بر روی آن پیشرفت کنید ، اینجا اضافه کنید. و مانند این ، چیزی شبیه به آن ، کم کم ، اینگونه است که شهرها جمع می شوند ، و سپس آنها نوعی رشد طبیعی دارند. همه چیزهایی که ما در شهرها دوست داریم قرن ها انجام شده است - فقط در این صورت است که آنها به نوعی کامل می شوند ، مانند موجودات زنده ، مانند یک درخت ، مانند یک بوته ، مانند ، من نمی دانم ، نوعی مخزن که در آن نوعی از یک زندگی
و در واقع مشکل فرسودگی نیز بسیار جالب است.اگر به آن فکر کنید ، خانه های ساخته شده در قرن هفدهم در آمستردام به شدت مطابق با معیارهای امروز نیستند ، باید مدت ها قبل تخریب شده باشند ، اما به دلایلی مردم زندگی می کنند و از آنها خوشحال می شوند ، و آنها هر ساله تعمیر می شوند ، و سقف ها وصله شده و دیوارها همپوشانی را اصلاح و برطرف می کنند.
آنها می گویند که بعضی از معماران مشهور اغلب در تلویزیون ظاهر می شوند ، که به نوعی تبلیغ می کنند: "بله ، زیبایی وجود خواهد داشت ، بیایید همه چیز را آنجا مرتب کنیم." در حال حاضر برای معماران ، ممکن است کاملاً پاک کننده سفارشات بزرگ باشد. من همچنین طرفدار زیبایی و پیشرفت شهر هستم ، اما نه به دستور ، بلکه متفکرانه و تدریجی. و خوشحالم که اتحادیه ملاحظات اخلاقی دارد. به نظر من این یک علامت بسیار خوب است - این بدان معنی است که معمارانی هستند که برای حقوق ساکنین ایستادگی می کنند و نه توسعه دهندگان درنده یا دسیسه های سیاسی مقامات."
اولگا الکساکووا ،
معمار ، بنیانگذار Buromoscow
هیچ کس همه هنجارها را لغو نمی کند. هنجارهای برنامه ریزی شهری باید تجدید نظر شود ، این مقدار زیادی از کار استرلکا ، فضاپیمای مسکو و موسسه تحقیق و توسعه طرح کلی است. با توجه به هنجارهای موجود ، فقط یک مدل از یک محدوده کوچک می تواند مونتاژ شود ، و باید فرصت های بیشتری وجود داشته باشد.
در حالت ایده آل ، کیفیت محیط زندگی با یک استراتژی توسعه شهری فضایی با محدودیت های منطقه بندی و تراکم / ارتفاع برای هر منطقه تضمین می شود. و پروژه های با کیفیت بالا که توسط تیم های متخصص ساخته شده است: برنامه ریزان شهری ، کارگران حمل و نقل ، اقتصاددانان ، جامعه شناسان ، بوم شناسان. هنوز هیچ سازوکاری برای سازماندهی یکی یا دیگری وجود ندارد ، اما در حال توسعه هستند.
مدل های مختلفی از مالکیت زمین وجود دارد. مالکیت قلمرو مجاور با گونه شناسی توسعه در ارتباط است: سه ماهه یا محدوده خرد. زیرساخت ها باید متعلق به شهر باشد ، شهر مسئول شرایط خود است. حیاط می تواند یک قلمرو خصوصی باشد ، اما پس از آن نگهداری از آن برای شهروندان سنگینی می کند ، این یک وضعیت مبهم است."
ضبط شده توسط نستیا کلچینا
معمار
