توسعه دهنده محلی 5 دفتر معماری را برای شرکت در این مسابقه دعوت کرد: هر کدام 2 دفتر از مسکو و فرانسه و همچنین یکی از آلمان. این سایت در امتداد محور غرب به شرق کشیده شده است ، هنگامی که مرز شهرهای بالا و پایین از اینجا عبور می کند ، بنابراین بسیاری از آثار تاریخی میراث تاریخی در اطراف آن وجود دارد. علاوه بر لاورا ، اینجا در گوشه ای کلیسای تئودوسیوس غارها واقع در همان محل - ساختمان پادگان قرن 18 ، اطراف - باروهای استحکامات ، بقایای دروازه ورودی از یک شهر به شهر دیگر و مربع زرادخانه. به دلیل مجاورت مورد اخیر ، این پروژه "قصر آرسنال" نامگذاری شد.
مطابق با شرایط مرجع ، یافتن یک مرکز دفتری کلاس A + ، مسکن نخبه ، که می تواند به گران ترین در کیف تبدیل شود ، یک هتل پنج ستاره و مکان برای بوتیک های منحصر به فرد ضروری بود. بر اساس نیاز مشتری ، سرگئی اسکوراتوف ساختمانها را در چند گروه قرار داد. در قسمت جنوبی سایت بزرگترین هتل و بلوک مسکونی وجود دارد که در رئوس مطالب آن شبیه یک قایق بزرگ است و هتلی به شکل نعل اسبی شبیه کمان کشتی است. این تصویر در حاشیه Dnieper بسیار استقبال می شود. به نوبه خود ، پادگان قدیمی به یک مرکز خرید تبدیل شده است ، و در گوشه شمال غربی 3 برج مرکز اداری وجود دارد ، که توسط یک استیلوبات متحد شده اند ، با یک پارکینگ در پشت بام خود و یک ساختمان کوچک از نمایشگاه.
دیگر نیازی به گفتگو در مورد طرحهای ایجاد شده کارخانه تولید کفش نیست ، با این وجود چندین ساختمان آن ، از جمله بزرگترین ساختمان ، عمود بر حصار لاورا قرار گرفتند. نویسندگان مجموعه جدید چنین تصمیمی را رها کردند و بدنه خود را 90 درجه کردند. این جهت گیری راحت ترین رژیم نوری را در ساختمانهای مسکونی ایجاد می کند ، جایی که بیشتر آپارتمانها رو به غرب و شرق قرار دارند ، خصوصاً از آنجا که شرق چشم اندازهای زیبایی از لاورا و دنیپر دارد. علاوه بر این ، یک بلوار طولانی ظاهر می شود که تحت سلطه کلیسای تئودوسیوس غارها است. با تشکر از او و وجود شیب طبیعی سایت ، با وجود اینکه ساختمان جدید بسیار بالاتر از ساختمان کارخانه است ، کلیسا از رویکردهای دور قابل مشاهده خواهد بود. این ساختمان سالن آمفی تئاتر بانک عالی را حفظ می کند ، به همین دلیل تمام پنت هاوس های بلوک مسکونی باید منظره Dnieper را داشته باشند.
نویسندگان همچنین با پروژه خود یک مسئله مهم برنامه ریزی شهری را در این قسمت از شهر حل می کنند. کسانی که اینجا بوده اند به یاد دارند که با وجود اهمیت تاریخی منطقه ، تا رسیدن به داخل مجموعه لاورا برای یک عابر پیاده کاملا ناخوشایند به نظر می رسد. سه ماهه جدید به دلیل امتناع معماران و توسعه دهندگان از ایجاد یک منطقه بسته به نفع گنجاندن توابع عمومی در پروژه و حذف تقریباً کامل بزرگراه ها از فضای داخل سه ماهه ، نوعی سرگرمی خوشایند خواهد بود.
از طرف دیگر ، راحتی ساکنان به دلیل تفکیک عمودی مناطق خصوصی و عمومی تضمین می شود - تمام حیاط های مربوط به قسمت مسکونی 5 متر بالاتر از سطح زمین بلند می شوند و لایه دوم فضای باز را تشکیل می دهند. بنابراین ، مضامین باروهای تاریخی پشتیبانی می شود ، که با قطره های تسکین دهنده جدید تکمیل می شوند و در بازی کلی چشم انداز گنجانده شده اند. باید بگویم که برای کیف چنین برخورد فعالانه با چشم انداز هنوز مشخص نیست ، در اینجا آنها اغلب سایت را تراز می کنند و چیزی شبیه به روستاهای استاندارد نزدیک مسکو را بر روی آن بنا می کنند.بنابراین ، سرنوشت این پروژه هرچه باشد (نتایج مسابقه ناشناخته است) ، می توان گفت که این پروژه به نوعی جهت جدیدی را در نحوه توسعه کیف توسط توسعه دهندگان ترسیم کرده است.
