پروژه شما فرض کاملاً جدیدی از نگرش به محیط زیست را در پیش می گیرد و بر دو پایه "سبز" و "روشنفکری" استوار است. منظورتان از مفهوم "قالب جدید" چیست و چگونه می خواهید سبز و روشنفکری را در چارچوب پروژه پیوند دهید؟
در واقع ، اساس پروژه ما ایده های سبز و روشنفکری در زمینه توسعه منطقه رقابت است. در عین حال ، "سبزپردازی از نظر اقتصادی" ، علاوه بر هدف حفظ محیط زیست ، علاوه بر سازوکارهای موجود برای تأمین مالی "پروژه های سبز" ، با آگاهی جدیدی از مسئولیت خود در قبال محیط زیست و خود ، به یک شهروند آموزش می دهد ، هنگامی که سبز شدن نه تنها مفید ، بلکه مفید نیز می شود. اما اعلام دوستی با محیط زیست کافی نیست و انتظار برای نتیجه طولانی است. بنابراین ، در پروژه خود ، ما با فعالیت های آموزشی ، ایده های بوم شناسی برای کودکان ، که در برنامه آموزشی مدرسه ادغام شده و بیشتر توسعه می یابند ، روشنفکری را شروع می کنیم.
به نظر شما بیشترین کمبود سرزمین در حال حاضر چیست و چگونه پروژه شما آن را تغییر می دهد؟
اکنون این قلمرو ارتباطی ندارد. از قطعات پراکنده ای تشکیل شده است ، بنابراین توسط ساکنان قابل درک نیست و ارزش تفریحی را نشان نمی دهد. پروژه ما تمام فعالیتهای منطقه رقابت را بهم متصل می کند و آن را با شهر متحد می کند و یک کل واحد هماهنگ ایجاد می کند. فعالیت اصلی در نقطه ورود به پارک متمرکز است ، که کاملا طبیعی است ، زیرا پردیس AGNI در اینجا واقع شده است ، این یک مرکز فکری است که ما با پروژه خود در حال توسعه هستیم و به توسعه بیشتری در داخل کشور ادامه می دهیم. همچنین در پروژه ، ما رویکرد جدیدی را برای درک صنعت نفت ارائه دادیم. یکی از مسیرهای سفر شامل بازدید از مناطق تولید روغن و آشنایی با صنعت ، نشان دادن رابطه و تعامل صنعت با محیط طبیعی است. این برای تصویر Tatneft ، جالب و آموزنده مفید است.
در این مفهوم ، شما به عنوان یکی از عناصر آن توسعه سناریوها و مسیرهای سالانه در سرزمین را نشان می دهید. به ما بگویید که چگونه می توانید در طول سال در نزدیکی مخزن آلمتیفسک وقت بگذرانید؟ چه چیزی در تابستان در دسترس خواهد بود و چرا در زمستان آمده است؟
Masterplan سناریوها و مسیرهای مختلف در طول سال را برای تمام سنین در سراسر منطقه ارائه می دهد.
-
بزرگنمایی 1/6 مفهوم توسعه یک منطقه با مساحت 1700 هکتار در نزدیکی مخزن Almetyevsk OBERMAYER Consult ، Cushman & Wakefield ، OBERMEYER Planen und Beraten ، MTSOS GK Gorod
-
بزرگنمایی 2/6 مفهوم توسعه یک سرزمین با مساحت 1700 هکتار در نزدیکی مخزن آلمتیفسک OBERMAYER Consult ، Cushman & Wakefield ، OBERMEYER Planen und Beraten ، MTSC GK Gorod
-
بزرگنمایی 3/6 مفهوم توسعه یک منطقه با مساحت 1700 هکتار در نزدیکی مخزن Almetyevsk OBERMAYER Consult ، Cushman & Wakefield ، OBERMEYER Planen und Beraten ، MTSC GK Gorod
-
بزرگنمایی 4/6 مفهوم توسعه یک سرزمین با مساحت 1700 هکتار در نزدیکی مخزن آلمتیفسک OBERMAYER Consult ، Cushman & Wakefield ، OBERMEYER Planen und Beraten ، MTSC GK Gorod
-
بزرگنمایی 5/6 مفهوم توسعه یک سرزمین با مساحت 1700 هکتار در نزدیکی مخزن آلمتیفسک OBERMAYER Consult ، Cushman & Wakefield ، OBERMEYER Planen und Beraten ، MTSC GK Gorod
-
بزرگنمایی 6/6 مفهوم توسعه سرزمینی با مساحت 1700 هکتار در نزدیکی مخزن آلمتیفسک OBERMAYER Consult ، Cushman & Wakefield ، OBERMEYER Planen und Beraten ، MCPC GK Gorod
در این قلمرو زمین جشنواره وجود خواهد داشت ، فضاهایی برای تفریح ، پیاده روی ، اسب سواری و مسیرهای دوچرخه سواری. در زمستان ، از مخزن به عنوان پیست یخی ، دامنه ها استفاده می شود - برای سورتمه سواری و لوله گذاری ، مسیرهای پیاده روی تابستانی به مسیرهای اسکی تبدیل می شوند. مغازه های اجاره ای مجموعه های تابستانی را به دسته زمستانی تغییر می دهند. رستوران Riverside در زمستان تعطیل نیست. رویدادها و فعالیت های زمستانی در تقویم رویدادهای شهر ادغام می شوند.
به عنوان بخشی از این مسابقه ، برگزار کنندگان یک سمینار پروژه با ساکنان برگزار کردند ، جایی که همه ایده ها و پیشنهادات خود را بیان کردند و همچنین مشکلات اساسی را شناسایی کردند. آیا در کار خود خواسته های ساکنان را در نظر گرفتید و اگر چنین است ، آیا می توانید نمونه خاصی از آنچه بر اساس خواسته های مردم ایجاد شده است را نام ببرید؟
بله ، البته ، ما خواسته های ساکنان را در نظر گرفتیم و علاوه بر سمینار ، نظرسنجی ها را در محل انجام دادیم. این مصاحبه های عمیق با ساکنان آلمتیفسک ، نمایندگان مشاغل مرتبط با ورزش بود. در نتیجه ، ما تصویری کلی از جهان را از نگاه ساکنان آلمتیفسک و نگرش آنها نسبت به ایده تغییر منطقه رقابت بدست آوردیم. به طور کلی ، موقعیت مردم شهر روشن و قابل درک است و همزمان با انتظارات 99٪ از جمعیت کشور است. اینها کار و دستمزد ، محیط زیست و بهداشت ، آموزش و تفریح است. بنابراین ، در مقطعی از مسابقه معماری و برنامه ریزی شهری ، این پروژه به صفحه برنامه های اجتماعی قلمرو منتقل شد. از آنچه ما توسعه داده ایم ، بر اساس نیازهای جمعیت ، این اتصال سرزمین با شهر است ، زیرا ادامه بخش شمالی شهر است. ما وسعت و دور بودن قلمرو را در نظر گرفتیم ، دسترسی به آن را با وسایل حمل و نقل عمومی ، سناریوهای شبیه سازی شده در طول سال را برای ورزش و تفریح فراهم کردیم. و البته ، ما فرصت هایی برای توسعه تجارت خلاقانه در منطقه محله هنری و پارک جعبه برای جوانان در آلمتیفسک فراهم کردیم.
آیا پروژه شما بیشتر به دنبال بهبود کیفیت زندگی مردم محلی یا افزایش جریان گردشگری است؟
من به این سوال اینگونه پاسخ خواهم داد: "بهبود کیفیت زندگی مردم محلی ، از جمله از طریق افزایش جریان گردشگری." تمام تصمیمات پروژه در جهت بهبود کیفیت زندگی مردم محلی است. و از نظر فرصت های تفریحی و از نظر بهبود کیفیت زندگی. به عنوان مثال ، گردشگری ایجاد اشتغال و جذب جریان خارجی برای پاسخگویی به تقاضای عملکردها می کند. این انگیزه ای برای اقتصاد خلاق شهر ایجاد می کند ، باعث کاهش خروج جمعیت فعال اقتصادی از شهر می شود. در مورد ما ، جهانگردی مجموعه ای از سناریوها را شامل می شود - مسیرهای تاریخی ، زیست محیطی ، رویدادهای جشنواره در منطقه مسابقه. و البته ، سرزمین تازه شده و برنامه های فعالیت در آن یک ماجراجویی هیجان انگیز است که ارزش دارد با همه خانواده به پارک بیایید و برای آخر هفته از یک شهر دیگر به آلمتیفسک بیایید. کسانی که قبلاً ترک کرده و در شهرهای دیگر زندگی می کنند بیشتر با نزدیکان خود دیدار می کنند و امیدواریم که به زودی به شهر تازه شده بازگردند.
شما یک کنسرسیوم کاملاً نمایندگی دارید که همزمان پنج شرکت را متحد می کند. اگر این یک راز نیست ، به ما بگویید که چگونه کارها را در تیم تقسیم کردید ، آیا تقسیم مسئولیت مشخصی وجود داشت؟
این کنسرسیوم از پنج شرکت و معماران REFRAME تشکیل شده است. این به دلیل اهداف مسابقه - اقتصادی ، اجتماعی ، معماری و برنامه ریزی شهری و زیست محیطی است. ترکیب نهایی کنسرسیوم شامل قوی ترین متخصصان در هر یک از مناطق است. برای یک غوطه وری عمیق در پروژه ، ما روی منابع محلی متمرکز شدیم و متخصصانی را متناسب با پروژه جذب کردیم. به عنوان مثال ، یک استاد کرسی یونسکو ، یک متخصص سازمان ملل در موضوع بوم شناسی مشغول بود. کارشناسان قانون مدنی شهر فرضیاتی را برای جذب منابع بودجه خارج از بودجه بر اساس اصول "تأمین مالی سبز" ارائه دادند.
تیمی از تحلیلگران و کارشناسان کوشمن و ویکفیلد به مشاوران املاک تجاری مشهور در جهان مبدل شدند ، که یک مدل مالی جداگانه برای هر 35 ملک تهیه کردند و بهره وری اقتصادی و اقتصاد گردشگری را اثبات کردند. تیم معماران REFRAME معماران ، که به عنوان یک مشاور خبره عمل می کردند ، با پروژه ها ، تصاویر ، ایده ها و حجم های بین المللی مرتبط کار می کردند ، که اساس طرح جامع را تشکیل می داد.ما در مورد دامنه وسیع تری از نظر مرجع به توافق رسیدیم و سپس توسط حوزه ها و کارشناسان تفکیک شدیم. در مورد خود کار ، از آنجا که همه اعضای کنسرسیوم در زمینه های خود رهبر هستند ، بحث های ما در ماهیت یک طوفان آزاد مغزی بود که در آن فرضیه ها چشیده می شدند ، به آنها نگاه می کردند ، جمع می شدند و از زوایای مختلف تبدیل می شدند. جالب و جالب بود. مخصوصاً وقتی شب هنگام ایده ای در چت عمومی ظاهر می شد که تیم کنسرسیوم کم کم به بحث پیوست و بحث مدتها بعد از نیمه شب به پایان رسید. این یک هم افزایی واقعی از تعامل متخصصان خلاق دلسوز بود. و منزوی شدن از خود ، تیم را از نظر انسانی دور هم جمع کرد.
بیایید تصور کنیم که ما چند سال به جلو حرکت کرده ایم و پروژه شما قبلاً اجرا شده است. توصیف کنید که منطقه مجاور مخزن آلمتیفسک چگونه به نظر می رسد ، کدام شی بیشترین بازدید را کرده است ، مردم چگونه وقت خود را می گذرانند؟
بیایید شرایطی را که در آن میهمان شهر هستید شبیه سازی کنیم و آشنایی خود را با یکی از مسیرهای سفر آغاز کنیم. به عنوان مثال ، "آلمتیفسک - گذشته-حال-آینده". مسیر سفر با اتوبوس از غرب شهر شروع می شود ، سپس از طریق آبشارهایی از حوضچه ها ، از مناطق عمومی ، موزه های موجود و آینده ، دفتر مرکزی تاتنفت ، یک مرکز اجتماعی ، سپس - آشنایی دانشگاه ، دانشگاه و صنعت ، فرهنگی مرکز دانشگاه ، و سپس - در قلمرو پارک. پس از بازدید از محوطه دانشگاه و فرهنگسرا ، ما قلمرو "حال" را ترک کردیم و وارد قلمرو "آینده" شدیم. ما خود را در محله هنر می بینیم. محله هنری یکی از جاذبه های جوانان خلاق ، مکانی فعال در خلاقیت ، بستری تجاری برای مشاغل کوچک است. در طبقه همکف بلوک ها کافی شاپ ها ، غذاخوری ها ، فروشگاه های وینیل ، ساخت تخته اسکیت سفارشی ، لباس های طراح محلی وجود دارد. طبقات دوم و سقف های بهره برداری شده - صنایع محلی ، باشگاه ها و رستوران ها. همچنین یک زمین بازی ، یک منطقه برای بازارها و رویدادهای خلاق ، یک تئاتر در فضای باز ، یک آمفی تئاتر برای سخنرانی ها و نمایش فیلم ها ، یک مکان برای نصب با نمایشگاه های موقت وجود دارد. نمایشگاه ها و جشنواره ها مطابق با تقویم رویدادهای شهر برگزار می شوند ، به عنوان مثال - هفته باهاوس ، هفته طراحی مد ، هفته فرهنگ اسکیت و غیره. در این نقطه از مسیر جو خاص و خلاقانه ای وجود دارد.
نکته بعدی در مسیر ، مرکز رسانه خواهد بود موزه آینده … در عین حال ، موزه یک بستر تعاملی برای بحث در مورد سناریوهای ممکن برای توسعه جهان ما و راه های حل مشکلات فوری محیط زیست ، محیط زیست و انرژی است. چگونه می خواهیم در آینده زندگی کنیم؟ در صد ، دویست سال کجا زندگی خواهیم کرد: در زمین ، در یک سیاره دیگر ، یا شاید حتی زیر آب؟ در موزه آینده ، رویدادهای زیست محیطی ، فیلم ها و اسلایدها در مورد نحوه کار بیوتکنولوژی در احیای سرزمین ها به طور جداگانه به صورت تعاملی نشان داده می شوند - برای دانش آموزان مدارس این مقدمه ای است برای یک تخصص جدید - بوم شناسی در صنعت نفت ، برای گردشگران - مقدمه ای برای فن آوری های سبز و نقش مهم آنها در حفاظت از محیط زیست.
بنابراین ما علاقه به علم ، داستان علمی را القا خواهیم کرد ، به افراد کمک می کنیم تا در جهتی باز شوند که در آینده هیچ محدودیت و چارچوبی وجود نداشته باشد. اما این همه ماجرا نیست. این موزه دروازه ای نمادین به پارک یک آینده هماهنگ است. ما با یک راهنمای مجازی در اطراف قلمرو آشنا می شویم ، به صورت زنده وقایع محیطی ، نحوه توسعه و زندگی قلمرو ، دوربین های آنلاین پرندگان و حیوانات ، تاریخچه پارک ، ایجاد آن را می بینیم. برای گردشگران ، ساکنان آلمتیفسک ، این اصول فرهنگ بوم گردی است.
از آنجا که فضاها گسترده هستند ، بخشی از مسیر را با پای پیاده طی می کنیم ، بخشی از آن را اتومبیل های برقی و اسکوترها عبور می دهند. در این برنامه ، ما از سکوهای نفتی و اشیا art هنری بازدید خواهیم کرد ، در مسیرهای زیست محیطی قدم خواهیم زد و با دستگاه راه حل های ضد فرسایش آشنا خواهیم شد ، در گابیون ها قدم خواهیم زد ، با تنوع طبیعی گیاهان و جانوران منطقه آلمتیفسک آشنا خواهیم شد.احتمالاً ارزش انجام یک سفر مجازی در این بخش از مسیر را دارد. این سرزمین بزرگ است ، گزینه های زیادی برای سناریوها و مسیرهای گردشگری وجود دارد ، بسته به فصل آنها می توانند تغییر کنند و تغییر می کنند. ساکنان فعال آلمتیفسک می توانند سناریوهای خود را پیشنهاد دهند و به آنها رأی دهند. حتی ممکن است شخصی نویسنده و کیوریتور مسیر شود.
آیا ایده های شما در سایر شهرهای روسیه قابل استفاده است؟ آیا مفاهیم مشابهی در کشورهای دیگر توسعه یافته است یا ایده های ارائه شده توسط شما هیچ مشابهی در جهان ندارد؟
در سال 2019 ، OBERMEYER شروع به توسعه پروژه ای برای یک مجموعه موزه و پارک "جاذبه" در مگنیتوگورسک کرد. اهداف پروژه رقابتی Almetevsk و Magnitogorsk مشابه است - ایجاد یک محیط و آوردن شهر به سطح کیفی متفاوت. این پروژه نمونه بارزی از مشارکت دولتی و خصوصی است ؛ اکنون گنجاندن آن در برنامه هدف گذاری و سرمایه گذاری فدرال به طور فعال تبلیغ می شود. خوب ، شما می توانید برای مدت طولانی در مورد پروژه های بین المللی برای توسعه مناطق OBERMEYER صحبت کنید. این توسعه مراکز شهرهای جدید ، گسترش آنها است. آنچه "توسعه یکپارچه سرزمینها" نامیده می شود. مناطق مسکونی و تجاری در TPU ، پروژه های زیست محیطی ، به عنوان مثال ، ذخیره گاه ماهیان خاویاری در چین ، شهرهای زیرزمینی ، پارک های صنعتی با محیط زندگی منحصر به فرد ، دانشگاه ها و موارد دیگر.
درباره آلمتیفسک ، درباره اولین آشنایی خود با این شهر بگویید. در چارچوب مسابقه ، شما به عنوان برگزیدگان نهایی ، در سمینار Inception شرکت کردید ، جایی که همراه با کارشناسان ، اشیا key کلیدی شهر را بررسی کردید و کل روز را در منطقه مسابقه گذراندید. از اولین بازدید خود از شهر چه احساساتی داشتید؟ چه چیزی را بیشتر به خاطر می آورید؟
اولین آشنایی با شهر اثری پاک نشدنی از خود به جای گذاشت. احساسات بسیار مثبت است. قبل از سفر ، ما در مورد شهر چیزهای زیادی می دانستیم ، اما آشنایی حضوری همه انتظارات را پشت سر گذاشت. ما واقعاً شهر را دوست داشتیم ، در همان شب اول در تمام جاذبه های محلی قدم زدیم. ما خوش شانس بودیم ، خدمات هنوز نور سال نو را از بین نبردند و شهر را به ویژه روشن و زیبا دیدیم. خیلی خوب! از خاطره انگیزترین ها می توان به پیست اسکیت ، آبشار استخرها ، مجسمه "Karakuz" ، منطقه نزدیک مقر تاتنفت ، پارک اشاره کرد.
از جو جلسه نهایی هیئت داوران برایمان بگویید. پس از اعلام برنده ، شما اعتراف کردید که هنوز هم برای شما سخت است که پیروزی خود را تا پایان تحقق بخشید. آیا می توانید احساس خود را پس از چند روز توصیف کنید؟ چه احساسی دارید: شادی ، غرور ، رضایت از کار انجام شده؟
ما برای کار انجام شده احساس افتخار می کنیم و خوشحالیم که آلمتیفسک ، به نمایندگی از مدیریت ، تاتنفت و هیئت منصفه دعوت شده ، از ایده های ما قدردانی می کند. صادقانه بگویم ، برخی از نارضایتی ها از نتیجه وجود داشت - طبق معمول ، من می خواستم چیزی را تمام کنم ، تغییر دهم ، بهبود ببخشم. اما این رقابت "المپیک" است ، شما یک موفقیت بزرگ به دست می آورید و سپس با نگرانی در انتظار نتایج هستید. تغییر و بهبود فقط در المپیاد بعدی ، در مسابقه بعدی در مقیاس قابل مقایسه ، امکان پذیر خواهد بود.
برنامه های خود را برای آینده به اشتراک بگذارید. آیا به عنوان بخشی از چنین تیمی به کار خود ادامه خواهید داد؟ آیا قصد ادامه کار در تاتارستان را دارید؟
بله ، ما می خواهیم پروژه را بیشتر توسعه دهیم. ما چشم انداز خوبی برای کار مشترک می بینیم ، امیدواریم که در پروژه های بلند پروازانه جمهوری تاتارستان مورد نیاز و مفید واقع شود. ما دوست داریم تیم ما به طور کامل در ادامه پروژه مشارکت کند ، زیرا ما یک استراتژی تصمیم گیری موثر تهیه کرده ایم.
***
این مسابقه توسط PJSC TATNEFT و با حمایت دولت آلمتیفسک و دولت جمهوری تاتارستان آغاز شد. کمیته برگزاری مسابقه آژانس توسعه استراتژیک "CENTER" است. فینال این مسابقات در 23 سپتامبر برگزار شد. برنده یک کنسرسیوم بین المللی به رهبری OBERMEYER Consult LLC بود که شامل Cushman & Wakefield LLC (مسکو ، روسیه) ، OBERMEYER Planen und Beraten (مونیخ ، آلمان) ، MOO MTSOS (مسکو ، روسیه) ، GK Goroda "(مسکو ، روسیه) بود..شرکت کنندگان - کارشناسان: معماران REFRAME (مسکو ، روسیه) الکساندر سوکولوف ، ایوان گالیتسین ، اوگنیا پسشانسکایا ، وادیم کوزارف.
