این آدرس به نظر مدرن می رسد: شهرک روستایی Chulkovskoye ، در نزدیکی روستای Zelenaya Sloboda ، نه چندان دور از روستای Volodarsky. سیصد هکتار زمین با چشم انداز طبیعی زیبا و نقش برجسته جالب در امتداد پیچ صاف رودخانه پاخرا امتداد یافته است. دهکده کلاس اقتصادی. مسکن ، کلیه امکانات زیرساختی ، یک پارک بزرگ ، مناطق خرده فروشی و اداری ، یک مرکز درمانی بزرگ. شهر خارج از شهر. در اصل ، این یک چیز به خودی خود است.
از منظر برنامه ریزی شهری ، این یک ساختار بهم پیوسته چند مرکز است که مناطق مسکونی و فضاهای عمومی اشباع شده با سناریوهای متنوع را با هم متحد می کند.
دو سال پیش ، وقتی همه چیز شروع شد ، کار منطقی به نظر می رسید و اگر برای دو "اما" نباشد ، خیلی سخت نیست. در مرحله اول ، بخشی از روستا توسط بستر رودخانه از قلمرو اصلی جدا شد. و ثانیا ، در زمان شروع کار بر روی پروژه در این سایت ، واقع شده توسط اراده سرنوشت بین بزرگراههای کاشیرسکوی و نووریازانسکوئه ، یک حلقه از بزرگراه جدید قبلاً گذاشته شده بود. ساخت آن توسط دولت انجام شد. اما این جاده چهارخطه جدید روستای آینده را به شدت از وسط نصف کرد و عملاً قطعات را از یکدیگر جدا و از فضای زندگی آرام حومه شهر محروم کرد. علاوه بر این ، در چنین تعداد کمی از هکتار ، قرار دادن حدود 350-400 هزار متر مربع مسکن با تراکم کم ، با در نظر گرفتن تمام مناطق حفاظت شده طبیعی در امتداد رودخانه و جنگل و همچنین محدودیت های متعدد دیگر ، لازم بود.
معلوم شد که دقیق ترین ایده ، ایده تجزیه یک پیچیده و تبدیل به یک حلقه ناهموار به پنج قسمت جداگانه و مستقل است که آنها را با کلمه محبوب "خوشه" نشان می دهد. "هر خوشه شخصیت خاص خود را دارد!" اما موضوع در اصطلاح نیست: شکل سایت خود چنین تصمیمی را حکم می کند. از یک طرف ، همه قطعات ، یعنی خوشه ها ، کاملاً خودکفا هستند ، از طرف دیگر ، آنها با یک شبکه متراکم از مسیرهای عابر پیاده و جاده ای که پس از مذاکرات طولانی ، تغییر مسیر داده شد ، از یکدیگر منتقل می شوند مرکز به مرز خارجی روستا ، محل های خروجی اضافی در داخل. در نتیجه ، فقط مناطق تجاری و اداری ، یک مرکز درمانی با آسایشگاه و یک پانسیون ، و همچنین یک مجموعه هتل که به طور جداگانه در وسط پارک ایستاده بودند ، "برش خورده" بودند. در مورد پاره شدن رودخانه از قلمرو ، به دلیل غیر قابل کنترل بودن آن ، با چند پل مشکل حل شد که کوچه های طولانی و بلوارهای عابر پیاده به آن منتهی می شدند.
ما پروژه پاخرا را در زمانی به کار گرفتیم که "شهرسازی جدید" به یک جهت بسیار محبوب در برنامه ریزی شهری تبدیل شد ، که بیانگر وضوح مطلق خطوط و وضوح عملکردی ساختار برنامه ریزی ، به عنوان یک قاعده ، متعامد یا در ترجمه روسی ، یک شبکه مستطیل است. ، - می گوید الکسی ایوانف. توسط مشتری انتخاب شد ، و ما را در یک چارچوب نسبتاً سخت قرار داد. " اما با وجود چارچوب ، معماران موفق به یافتن راه هایی برای افزودن تنوع به توسعه محله ای واضح و در واقع ، عملی شدند.
بنابراین ، در قسمت اصلی - شمال شرقی ، قطعه ای از یک طرح دایره ای شعاعی استفاده شد: همه ساختمان ها ، به دنبال برجستگی ، به رودخانه پایین می آیند. در اینجا می توانید تقریباً از هر نقطه بانک پاخرا را ببینید. حلقه جاده داخلی مرکز شهری این خوشه را با یک میدان تئاتر و یک مربع سبز در داخل آن مشخص می کند. یک مجموعه ورزشی و م institutionsسسات آموزشی در دورترین و شمالی ترین قسمت واقع شده اند. در ساحل مقابل ، در ورودی روستا ، بنا شده است خانه های دو طبقه شهر ساخته شود.کمی نزدیکتر به مرکز ، در ساحل دیگر Pakhra ، کلیسای فرشته فرشته وجود دارد: بیشتر خیابان ها به سمت گنبدهای آن گرایش دارند ، که اتصال بصری روستا ، وحدت تشکیل یکپارچه شهر را تضمین می کند"
آخرین مرحله ساخت قسمت غربی با مساحت 80 هکتار است. در اینجا ، ساختمانهای مسکونی به طور کلی تابع یک شبکه متعامد هستند ، با این وجود ، تقریباً همه گروههای محله به روشهای مختلف حل می شوند ، و خیابانها از تقاطع در هر زاویه راست ، هر از چند گاهی تغییر جهت می دهند. در جنوب ، یک منطقه جداگانه در نزدیکی یک دریاچه کوچک به مسکن موقت - هتل ها و خانه های اجاره ای داده می شود. سواحل و ایستگاه های قایق در رودخانه برنامه ریزی شده اند.
قطعات متناوب و متقاطع از راه حل های ساده برنامه ریزی ، توسعه آنها در جهات مختلف - جنوب-شمال ، شرق-غرب ، معماران موفق به ایجاد برش سنتی در یک چهارم شدند ، و طرح را به یک قوس زیبا تبدیل کردند که منظره روستا را زنده می کند ، پیوند نه تنها قطعات مختلف ساختمان ، بلکه بسیاری از زوایای منظره ، چشم اندازهای زیبا از محیط اطراف.
