جلسه با بحث مکرر درباره پروژه توسعه مرکز خرید کرستوفسکی روبروی خروجی ایستگاه مترو Rizhskaya (Oleks-Holding-M LLC ، معمار AS Nesterov) آغاز شد. به احتمال زیاد ، این بازار به زودی بازار خود به خودی موجود را جذب خواهد کرد ، و ساختمان اخیر به یک ساختمان جدید با مساحت 46000 متر مربع منتقل خواهد شد. متر ، که در آن 2000 متر مربع. متر صادقانه به شهر داده می شود. مجتمع جدید خرید 4 طبقه بسته ای برای 850 صندلی دارد که برای بازدیدکنندگان در روز و ساکنان خانه های همسایه در شب در نظر گرفته شده است. در جلسه OERG در تاریخ 29 ژانویه ، به ویژه به دلیل نقص در طرح حمل و نقل ، پروژه ریگا خاموش شد. این مشکل سه شنبه گذشته دوباره باز ماند ، زیرا نویسنده پروژه اعتراف کرد که هنوز محاسبات ظرفیت حمل و نقل و تجزیه و تحلیل منظره-تصویری تکمیل نشده است. به نوبه خود ، کارشناسان دوباره در مورد لزوم در نظر گرفتن ویژگیهای منطقه ریگا به عنوان یک کل ، که به زودی تغییرات قابل توجهی در راه آهن انجام می شود ، یادآوری کردند. برنامه ریزی شده است که ایستگاه راه آهن ریزسکی به ایستگاه لنینگرادسکی منتقل شود ، در مکان قدیمی فقط یک سکوی حومه ای از آن باقی می ماند و ساختمان به یک موزه تبدیل می شود.
اما نکته اصلی که کارشناسان خاطرنشان کردند این است که هنوز درک درستی از طرح اصلی این بخش مثلثی وجود ندارد. آنچه در پایان با غرفه های بدنام ، فضای سبز ، روسازی و پنج تبادل ترافیک در آنجا اتفاق خواهد افتاد ، دوباره قابل درک نیست. این نگرانی وجود دارد که کل "شانگهای" نماینده بازرگانی در بازار ممکن است سرانجام ادامه یابد ، در هر صورت بر روی نقشه قابل مشاهده نیست که آیا دکه هایی در آنجا وجود دارد یا خیر. خود تصویر معماری ساختمان فروشگاه بزرگ جدید نیز نامشخص به نظر می رسید. همانطور که ویکتور شرداگا گفت ، تاکنون این معماری است که در سمت راست قرار دارد ، نه در میدان مرکزی ، و تصویر معماری باید گسترش یابد و از ولایت پذیری خارج شود و بازار و کارخانه به چیز دیگری نگاه کند. اما به طور کلی ، ایده ساخت و ساز تأیید شد ، زیرا تصمیم گرفته شد که در یک مرکز حمل و نقل شلوغ مانند ایستگاه راه آهن Rizhsky ، چنین مجموعه خریدی ضروری است. با این حال ، ویکتور شرداگا اشاره کرد که طرح باید نهایی شود ، مسائل مربوط به توسعه یکپارچه و طرح کلی بخش مثلثی باید حل شود ، که هنوز کاملاً انتزاعی به نظر می رسد.
سوال دوم به بازسازی دو ساختمان مسکونی در املاک 6 و 7 در خط 2 Neopalimovsky منطقه Khamovniki اختصاص داده شد (کارگاه علمی LLC RAASN-Bode ، معمار B. V. Bode) این ساخت و ساز یک مالک و سرمایه گذار ندارد ، مشتری انجمن صاحبان خانه "Neopalimovsky" است. ملک 6 در قلمرو یک بنای معماری ، یک عمارت یک طبقه واقع در نبش Neopalimovsky Lane و خیابان Burdenko واقع شده است. در سال 1914 ساخته شده است ، و دیگری ، مشابه آن ، در سال 1926 به آن چسبیده بود. خانه ها اکنون بد به نظر می رسند ، وضعیت فنی نامناسب است ، فرسودگی حدود 70٪ است.به جای آنها یک ساختمان جدید از ابعاد مشابه ، یکپارچه از لحاظ ساختاری ، اما از نظر بصری به دو خانه همسایه با نمای کمی متفاوت تقسیم شده است - احتمالاً به منظور اینکه ساختمان جدید به یاد بیاورد که دو خانه قبلی وجود دارد. نویسنده این پروژه ، آکادمیک معماری بوریس بوده ، چندین گزینه برای نمای خانه جدید به کارشناسان ارائه داد ، همه به سبک آبرنگ رمانتیک اجرا شده و به عنوان التقاط ، هنر نو و معماری استالینیزه ، با هم ترکیب شده و در موارد مختلف مخلوط شده است. نسبت ها به طور کلی ، همه چیز کاملا جذاب به نظر می رسد ، البته به شرطی که در هنگام ساخت امکان حفظ کیفیت خوب قطعات وجود داشته باشد. در هر صورت ، خانه جدید تاکنون بسیار با شکوه تر از خانه های قبلی خود است ، از برخی جهات حتی تصفیه شده تر است.
کارشناسان به طور کلی پیشنهاد پروژه را به عنوان مقدماتی تصویب کردند ، اما تأکید کردند که مهمترین مسئله هنوز حل نشده است - یعنی کمیسیون تخریب هنوز مجوز تخریب خانه های موجود را صادر نکرده است. علاوه بر این ، مرزهای بنای تاریخی مبهم مانده است ، که باید روشن شود.
بررسی مجدد آخرین مورد در دستور کار پیشنهاد پروژه در اختیار یازده سپتامبر. نیکوولووبینسکی در هر. (LLC "پروژه جدید" ، معماران VF Paltsev ، MA پترووا) دوباره در مورد بازسازی ساختمان های قدیمی صحبت کرد. آخرین بار ، با توجه به اینکه قلمرو در دست احداث دارای یک ذخیره گاه طبیعی است ، کارشناسان راه حل های مجموعه را در رابطه با محیط تاریخی بلافاصله ناخوشایند دانستند. در حال حاضر در ابتدای بحث ، اعضای گروه متخصص دوباره به سوال ساخت و ساز بدون محدودیتی که در اینجا رخ داده است ، بازگشتند که مشتری و سرمایه گذاران هنوز باید با آن کنار بیایند. این بار ، بر اساس ایده استفاده از منظر طبیعی و معماری یک مکان تاریخی ، نویسندگان گزینه های جدیدی برای راه حل معماری و برنامه ریزی مجموعه ساختمان ها ارائه دادند. با در نظر گرفتن توصیه های کارشناسان برای پایین آوردن ساختمان همراه با شیب خود خط ، معماران تعداد طبقات را به جای 9 طبقه قبلی به هفت طبقه کاهش دادند. درست است ، رضایت برای توسعه مجدد شی object مشتری که قبلاً تکمیل شده است هنوز به دست نیامده است. در نتیجه ، کارشناسان از معماری نسخه جدید خوششان آمد و کارشناسان خواستار حل و فصل مسئله ساخت و ساز غیرمجاز شدند و برای بررسی به معمار ارشد مسکو A. V. کوزمین
