جلسه کارگروه مشترک کارشناسی ، 7 ژوئن

جلسه کارگروه مشترک کارشناسی ، 7 ژوئن
جلسه کارگروه مشترک کارشناسی ، 7 ژوئن

تصویری: جلسه کارگروه مشترک کارشناسی ، 7 ژوئن

تصویری: جلسه کارگروه مشترک کارشناسی ، 7 ژوئن
تصویری: نکات آزمون کارشناسی رسمی دادگستری 2024, مارس
Anonim

اولین کسی که پروژه بازسازی یک مرکز تجاری با آپارتمان در Arbat ، 22/2 ، Bldg. 1 ، 4 (پروژه OOO Arch Stroy Project ، معمار A. Kukushkin) را در نظر گرفت. خانه یک طبقه موجود قرار است به سه طبقه افزایش یابد - که هیچ شکایتی از طرف گروه ایجاد نکرد ، زیرا آربات مدتها پیش بزرگ شده است و "به نوعی استفاده از یک کلبه یک طبقه ضروری است". با این حال ، این سوال مطرح شد که این ساختمان فراتر از خط قرمز است و از آنجا که بازسازی یک مفهوم برنامه ریزی شهری است ، ویکتور شریدگا پیشنهاد کرد از این عامل استفاده کرده و یک جبهه واحد ساختمان را بازسازی کند. در نتیجه ، آنها تصمیم گرفتند که با "بازآفرینی کشیده" موافقت کنند و از میان سه گزینه ارائه شده ، یکی بدون میزانسن را انتخاب کردند.

پروژه تصحیح ساخت و ساز ساختمان اداری در اول. Novoryazanskaya ، 38 bldg. 2 (ZAO "Company Atrotek" ، معمار AV Shishkov) از بررسی خارج شد ، زیرا مشتری یک مطالعه تاریخی و معماری از سایت ، که بخشی از آن در منطقه حفاظت شده است ، ارسال نکرده است.

سومین پروژه یک هتل آپارتمان با پارکینگ زیرزمینی در خاکریز Kosmodamianskaya ، 22 ، ساختمان 1،1 A (Mosproekt-2 ، استاد شماره 5 ، معمار MG Leonov) ارائه شد. زمانی در این منطقه کلیسای کوزما و دامیان وجود داشت که اکنون از بین رفته است - اکنون محل ساخت و ساز در خارج از منطقه امنیتی واقع شده است ، اما در کنار بنای معماری ، ساختمان کمیساریای کریگز نیکلاس لگراند (در همان خاکریز ، خانه 24). در محل توسعه پیشنهادی ، یک ساختمان 2 طبقه از یک کلینیک پلی کلینیک با پسوند ، که در دهه 1990 وجود دارد ، وجود دارد. می خواست آن را به یک سازمان ایدز تبدیل کند. با این حال ، در نتیجه تغییر مالکیت ، نشانه ها نیز تغییر کرده اند - اکنون تصمیم گرفته شده است که پلی کلینیک تخریب شود و به جای آن هتل 6 طبقه جدا از هم ساخته شود. کارشناسان بلافاصله س questionالی در مورد چگونگی جایگزینی عملکرد مبارزه با ایدز "درست برعکس" داشتند … که نویسندگان پاسخ دادند که "عملکرد مشابهی در طبقه اول هتل" خواهد بود.

با این حال ، معلوم شد که سوال اصلی مربوط به ابهام مشهور مفهوم هتل آپارتمان است ، که در عمل امروز ، همانطور که می دانید ، هتلی به نام خود است ، اما در واقع - مسکن بدون ثبت نام. با توجه به روند بحث ، این ساختمانهای هیبریدی بر اساس کلمه "هتل" در نام هماهنگ می شوند - در این مورد ، اما کاملاً جواب نداد. کارشناسان خاطرنشان کردند که چیدمان ساختمان با چهار راه پله ، آشپزخانه و تعداد زیادی فضای پارکینگ بیانگر عملکرد مسکونی بیشتر از هتل است. بنابراین ، توصیه شد که "آنچه در آنجا خواهد بود" با مشتری در میان بگذارید ، زیرا "هتل می تواند از اینجا عبور کند ، اما مسکن دیگر در آنجا نیست". و همچنین ، با توجه به این واقعیت که خانه جدید ، با تکرار پلی کلینیک تخریب شده ، از خط قرمز کمیساریا فراتر می رود ، توصیه می شود "خط قرمز را حفظ کنید" ، و سپس به بحث بازگردید.

پیش پروژه مرکز آموزشی و روش MGTS با یک مرکز مبادله تلفنی خودکار در خط 3 Lyusinovsky ، 1 (ABV-Project ، IV Ostapenko). سایت توسعه پیشنهادی خارج از منطقه امنیتی ، روبروی بیمارستان موروزوف است و نزدیکترین بنای تاریخی به آن Mytny Dvor است. پیشنهاد می شود یک ساختمان 14 طبقه از یک م institutionسسه آموزش متوسطه در سایت ساخته شود ، از جمله برای آموزش کارمندان MGTS. همانطور که کارشناسان متذکر شدند ، اکنون کل MGTS می تواند در یک آپارتمان قرار گیرد و مشخص شد که این موسسه آموزشی تقریبا برای کل اوراسیا طراحی شده است. این گروه همچنین خاطرنشان کرد که این پروژه باعث نارضایتی ساکنان نخبه "محله انگلیسی" خواهد شد ، که باید "چشمهای خود را به حجم رشد داده شده در مقابل آنها" استراحت دهد.بنابراین ، پیشنهاد شد تعداد دفعات طبقه کاهش یابد و دفعات بعدی گزینه های مختلفی ارائه شود.

پیش پروژه بازسازی جامع مجموعه آموزشی و ورزشی "Iskra" در خیابان Selskhozyaistvennaya ، 26. (AB ch. K. RAASN R. G. Kananin) برای تهیه ARI در نظر گرفته شد. این شی در خارج از منطقه حفاظت شده ، در کنار دفع های ایوانوا و لئونوا واقع شده است ، و بر این اساس ، کلیسای رسوب روپوش در لئونوو ، و همچنین پارک چینی "Huangin" در حال ساخت ، به دلیل آن منطقه بافر در قلمرو تنظیم شد. در نزدیکی آن یک برج بلند "VDNKh" توسط معمار الکسی باویکین وجود دارد. این پروژه شامل بازسازی یک مجموعه ورزشی کودکان و نوجوانان ، ایجاد دو پارکینگ زیرزمینی (برای 500 و 190 اتومبیل) و ساخت هتلی با 260 اتاق است. همانطور که نویسندگان گفتند ، آنها "به طور انسانی به منطقه نزدیک می شوند" ، و با نزدیک شدن به Yauza از 24 تا 10 طبقه ، تعداد طبقات هتل را آبشار می کنند. در مورد دو سایت زیرزمینی ، ویکتور شریدگا به شدت انتقاد کرد ، آنها می گویند ، چگونه می توان چنین طبیعت ظریف را به خصوص در نزدیکی آب با بتن پر کرد. دومین نکته مهم این بود که ورزشگاه موجود در پروژه از نظر مفهومی همان نیم قرن پیش باقی مانده است. و سومین اعتراض بزرگ توسط پروژه هتل مطرح شد.

پس از برج الكسی باویكین ، تنها ساختمان بلند مرتبه در این طرف خیابان میرا ، در Selskhozyaistvennaya ساخته شد ، الكساندر كوزمین پیشنهاد ایجاد كل قلمرو را برای ایجاد حجم "محافظت كننده محیط" در آنجا كرد. پروژه نشان داده شده از R. Kananin به عنوان یک کل ، خط تعیین شده را ادامه می دهد ، با این حال ، همانطور که همه کارشناسان متذکر شدند ، دیوار عظیم ساختمان به طور ناامید کننده ای عمل می کند و نسبت آن با چشم انداز منطقه گره خورده نیست ، بعلاوه کاملاً مشخص نیست که چرا مرکز ورزشی کودکان به یک هتل و برای آنها طراحی شده است. بنابراین ، "شکستن" حجم و ایجاد چندین گزینه ، محاسبه نیازهای واقعی هتل و عملکرد ظریف - نه از 24 تا 10 طبقه ، بلکه از 10 تا سه "پیشنهاد شده است.

توصیه شده: