محدوده کوچک "Kuznechikha-3" در قسمت جنوب شرقی منطقه Sovetsky از نیژنی نووگورود برنامه ریزی شده است. این در حومه شهر ، قسمت مرتفع آن است ، از آنجا با ماشین به مرکز تاریخی می روید - اگر ترافیکی وجود نداشته باشد ، 15 دقیقه. مقیاس پروژه را می توان با شاخص های زیر ارزیابی کرد: 15 مدرسه و 40 کودکستان. اگر همه بچه ها را به آنجا ببرید ، مطمئناً برای Global Town کافی نیست!
این منطقه از شمال به كوزنچیخا -2 ، از شرق به رودخانه استاركا محدود می شود كه در اسناد در پرانتز به آن كووا نیز گفته می شود. در جنوب ، Ankudinovka ، در غرب - مزرعه Shchelokovsky و نخلستان بلوط باغ گیاهان نهفته است. اکنون مابین جاده ها زمینه های جامدی وجود دارد. اما طبق برنامه کلی نیژنی نوگورود - که توسط مسکو به روز شده است - و برنامه ما ، که از سال 1999 فرسوده است - این سرزمین برای زیرساخت های مسکن و حمل و نقل امیدوار کننده است.
یعنی جایی که مزارع وجود داشت ، بلوک هایی از ساختمان های بلند و روستاهای کلبه ای وجود خواهد داشت. باغهای مخصوص سبزیجات و استادیوم عمومی. قبرستان قدیمی و میدان جدید. به هر حال ، همانطور که کسی در شورای شهر متوجه شد ، میدان منطقه دقیقاً روبروی قبرستان ترسیم شده است - momento mori! احتمالاً ، این نوعی زیر متن فلسفی است ، به طور شهودی حدس زده می شود ، اما هنوز توسط طراحان اثبات نشده است. می توان در نظر گرفت که ، صرفاً به دلیل غیبت ، معمار ارشد موسسه NizhegorodgrazhdanNIIproekt ، یوری نیکولاویچ کارتسف ، که پروژه را ارائه داد ، نوعی ساختمان در مرز میدان را نشان داد و آن را از محله ای ناخوشایند بست. لحظه آموزشی را حتی می توان در مرحله بعدی طراحی این بخش خاص از منطقه تقویت کرد: قرار دادن آن در بیرونی ترین ساختمان دفتر ثبت "مرز".
درست است که به زودی انجام نمی شود. و نه یک باره - به نوبه خود. در این بین ، طراحان با در نظر گرفتن نظرات همكاران ، پروژه را اصلاح خواهند كرد.
به طوری که چیدمان منظم تر ، منظم تری بود ، اما با طبیعت زیبای منطقه با نقش برجسته تپه ای مطابقت داشت. برخلاف نام رودخانه ، توصیه ها بدون پرانتز ذکر شده است. برای انجام اصلاحات ، ابتدا طراحان باید تصمیم بگیرند: آیا تراموا یا مترو هنوز به Kuznechikha-3 می روند؟
علی رغم احساسات عمومی در مورد بحران ، ما هم اکنون آماده ساختن پروژه دوم ارائه شده برای بحث هستیم. گروه شرکت های تاشیر قصد دارد مارک جدیدی برای نیژنی نوگورود در جزیره Grebnevskiye Peski ایجاد کند. این مارک است - آنها خودشان چنین گفتند. ماسه های Grebnevsky در مقابل خانه اصلی نمایشگاه ، در Oka واقع شده است ، فاصله کمی از محل تلاقی آن با Volga. یک ساحل وجود داشت ، یک پل تپه ای به آن منتهی می شد - پل برداشته شد - ساحل بیش از حد رشد کرده بود. معمار Safiullin در مورد سنت های باشکوه نمایشگاه نیژنی نووگورود ، در مورد تعداد معاملات منعقده در آنجا ، در مورد محورهای اصلی برنامه ریزی شهری که می توان در جزیره ساحلی پشتیبانی کرد ، و "تکمیل منطقی مجموعه تاریخی" به ساکنان نیژنی نوگورود گفت از نمایشگاه. " این جزیره ، به طول دو کیلومتر ، به مناطق تقسیم شده است: پارک شهر ، مجموعه هتل ، مجتمع مسکونی. خانه مسکونی نیست - چهار برج چهل طبقه - روبروی سیرک با یک سیاره ، رو به خاکریز. هر آپارتمان نمایی از استرلکا و تپه های دیاتلووی دارد. در پارک یک کلوپ قایق بادبانی وجود دارد ، چیزی برای کودکان ، چیزی برای بزرگسالان ، جوانان فعال و سوغاتی در غرفه فست فود. پل عابر پیاده از خاکریز. بله ، و دو - اتومبیل - بزرگراه در جزیره حلقه شده است. مجموعه هتل از سه ساختمان با یک لابی تشکیل شده است. پارکینگ زیرزمینی (احتمالاً زیر آب) و زمینی …
چگونه می توان همه اینها را در یک منطقه نسبتاً کوچک قرار داد ، جایی که قبل از پرواز توپ از برخی بازیکنان والیبال ساحلی به یک دایره دیگر می رسید؟ همه چیز ممکن است. سرمایه گذار مساحت را از کانال راست Oka 300 متر افزایش می دهد. اینقدر خاک ، شن و ماسه و آنچه برای وسعت بخشیدن به جزیره لازم نیست. و کمی بیشتر به طور کلی ، آنها قصد دارند هندسه طبیعی آن را به یک شکل صحیح تبدیل کنند. برای اقناع ، دیگر یک معمار جوان نبود که در مورد کارهای عمده و محافظتی بانکی صحبت کند ، بلکه یک متخصص ریش با تجربه زیاد است. عمو ابرو بالا نیاورد و با شماره تماس گرفت. چهل هزار متر مکعب بتن. دو میلیون متر مکعب شن و ماسه. سه میلیارد روبل برای پل ها ، چند میلیارد بیشتر برای خاکریز … این جزیره تا مارک 72 افزایش می یابد - میدان لنین اکنون در 74 ام قرار دارد. در واقع ، اقدامات لازم است - در بهار ، Grebnevsky Sands به طور منظم با دو سوم صنوبر غرق می شود. برای جلوگیری از این که جزیره به شکل پایه قرار گیرد ، تراس در امتداد لبه ها - بوته ها و درختان ، مانند آن ، فراهم شده است. در همان زمان ، سرمایه گذار ادعا می کند: تعادل اقتصادی مشاهده شده است. یعنی پول سرمایه گذاری شده با سود برمی گردد. با وجود این واقعیت که هر هکتار 300 میلیون هزینه خواهد داشت.
اعضای شورای برنامه ریزی شهرستانی سخنان زیادی را به طراحان ارائه دادند. به طور خاص ، این پروژه تصمیماتی را که قبلاً گرفته شده و در بانک های راست و چپ اجرا می شود ، در نظر نمی گیرد - آیا هماهنگی خواهد داشت؟ آسمان خراش ها مجاز به ممانعت از دید Kanavino قدیمی و از میدان لنین - از قسمت مرتفع نیستند. درختان این جزیره قبلاً فضا و وسعت اوکا را "بلعیده اند" …
و قبل از تصمیم نهایی ، رئیس سازمان نیژنی نووگورود اتحادیه معماران سرگئی پوپوف مهمانان را تشویق کرد: "فرصت های سرمایه گذار چشمگیر است." با وجود نیروهایی از این دست ، آسانتر است که اوکا را به درون لوله بچرخانیم و یک ریزحدود کامل در جریان اصلی ایجاد کنیم.
س thirdال سوم یک مسئله کاملاً واقع بینانه را مطرح کرد: خانه ها تقریباً در خاکریز کازانسکایا ساخته شده بودند که ناگهان مشتری فرصتی پیدا کرد تا سه طبقه دیگر به هر برج شانزده طبقه اضافه کند. هتل همسایه 25 طبقه خواهد بود ، بنابراین 19 سوال نیست. هنگام ترک خیابان بلینسکی به سمت میدان سنایا ، چنین شانه دیواری در سمت راست وجود دارد. بالاتر از صومعه Pechersky. طراحان احساس می کردند برج ها به طرز محسوسی ساخته می شوند. همکاران موافقت کردند ، اگرچه بعداً ، هنگام بحث در مورد موضوع چهارم ، آنها معماران را سرزنش کردند که افق این مجموعه بسته شده و از بزرگی آن راضی نیست … اما مهمتر از همه ، توسعه دهندگان از شورای شهر فرار کردند ، با خوشحالی از جا پرید ، زیرا پارکینگ ها و هر چیز دیگری برای این آپارتمان های اضافی با انواع مختلف از قبل فراهم شده است
… مفهوم برنامه ریزی شهر در منطقه میدان Lyadov چندین سال است که از طرف های مختلف مورد بحث قرار گرفته است. تحولاتی در مورد چگونگی شگفت انگیز و بلند پروازانه نیژنی نوگورود در صورت داشتن لهجه های بلند مرتبه و شبح نامرتب به وجود آمد. آنها با بیرون کشیدن تراموا "شهر رینگ" ، ساخت بزرگراه های زیرزمینی و بالای زمین ، یک طرح حمل و نقل را ارائه دادند. ما وقتی "الکترونیک" می خواست چیزی جذاب و بسیار دست و پا گیر به این مرکز فوق العاده پربار با پارکینگ اضافه کند ، مشخص نیست که کجا اصلاح شد. و اکنون NPO "Arkhstroy" مفهومی را توسعه داده است - تنظیم لهجه های بلند به سفارش … انجمن صاحبان خانه "Vorovskogo-12". بلافاصله مشخص می شود که این مالکان افراد جدی و محکمی هستند. با اعلام مشتری ، افراد در سالن شروع به غر زدن کردند ، اما رفقا پنهان شدند … اصل پیشنهاد مفهوم در نظر گرفتن امکان ساخت آسمان خراش های 35 طبقه در اطراف میدان است:
در سایت خوابگاه 9 طبقه موسسه پلی تکنیک (از سمت بلینسکی) ، در انتهای میدان ، هنگامی که به خیابان کروپسکایا گسترش می یابد ، در برج Vorovskogo به عنوان بخشی از محله ، و برج در محل فروشگاه کفش (ساختمان پنج طبقه زرد) در میدان لیادوف.
عضو شورای شهر پروفسور الكساندر كودین این تصمیم را انفجار خواند. او توسط آنا گلفوند مورد حمایت قرار گرفت ، وی تنظیم این لهجه ها را گمراه کننده می دانست و به درک شرایط دشوار برنامه ریزی شهری کمکی نمی کرد.سرگئی تیموفیف با ذوق و شوق در مورد این مفهوم اظهار نظر کرد و بهترین لهجه های اروپایی را یادآوری کرد ، خوشبختانه او فرصتی برای دیدن این تصاویر نداشت. اوگنی پستوف این پیشنهاد را قانع کننده ندانست و گفت که کار قبلی در میدان لیادوف رضایت خاطر ایجاد نکرد و این تنها شک و تردیدهایی را برانگیخت.
سپس معاون پیشین شهردار ، آقای ملشکین ، به طور غیر منتظره بیرون آمد و گفت: "من از مشتری هستم … در واقع ، من مشتری هستم …". وی اعتراف کرد که HOA نسبت به لهجه های میدان لیادوف بسیار بی تفاوت است ، که "پایین تر ، آسان تر است" و به طور کلی فقط لازم بود که ببینیم چگونه می توان در اینجا در محله خود مستقر شد ، و بنابراین به طراحان به منظور تحمل سنگینی پروژه.
اما پاسخ هنوز پیدا نشده است. ما باید به دنبال مفهوم جدیدی بگردیم. دیروز رو فراموش کن
