چندی پیش ، توجه متخصصان توسط چندین قسمت آزار دهنده مربوط به سرنوشت ساختمان ها توسط معماران برجسته اواسط قرن گذشته جلب شد. همه آنها ساختمانهای مسکونی هستند و نویسندگان پروژه های آنها ریچارد نوترا ، لویی کان ، فیلیپ جانسون …
به نظر می رسد که این نام ها به تنهایی باید آینده ای بدون ابر را برای این ساختمان ها فراهم کنند. اما واقعیت تاریک تر شد. "زنگ های هشدار" ناکامی در حراج دو شاهکار مدرنیسم بود - خانه کافمن ریچارد نوترا در پالم اسپرینگز (1947) و خانه مارگارت اشریک (1961) توسط لوئیس کان در حومه فیلادلفیا در تپه چسنوت. اولین بار در ابتدا به سختی در کریستی نیویورک فروخته شد (با قیمت اولیه 15 میلیون دلار ، به آن 16.8 میلیون دلار داده شد) ، و سپس معامله سقوط کرد (گفته می شود به تقصیر خریدار است). ویلای دوم که در حراج رایت کمتر شناخته شده در شیکاگو با قیمت 2 میلیون دلار ثبت شده بود ، به هیچ وجه خریدار پیدا نکرد. پس از موفقیت قبلی در مزایده های ساختمان ها توسط برویر ، کونیگ و دیگر استادان سبک بین المللی ، این چرخش کاملاً برای متخصصان مسکن در خانه هایی با "تاریخ" و هم برای محافظه کاران میراث کاملاً تعجب آور بود.
سرزنش این بحران در بازار املاک و مستغلات در ایالات متحده است که باعث کاهش شدید قیمت املاک به طور کلی شد. اما نگرش نسبت به چنین بناهایی در جامعه نیز نقش بسزایی داشت. اولاً ، اهمیت اصلی برای اکثر قریب به اتفاق خریداران آمریکایی - حتی کسانی که از ارزش معماری و تاریخی آگاه هستند ، به عنوان مثال ، ساختمان کان - هنوز به اندازه خانه آینده است. و تمام ساختمان هایی که برای فروش گذاشته شده اند کوچک هستند ، همان خانه در تپه چسنوت فقط یک اتاق خواب دارد. ظاهر محتاطانه آنها طرفداران کمی نیز پیدا می کند: بیشتر ساختمانهایی که با مقادیر مشابه خریداری و خریداری می شوند به سبک جدید استعماری ، گرجی یا اسپانیایی ، با جزئیات بسیار زیاد و مساحت زیاد طراحی شده اند.
این وضعیت بر خانه منحصر به فرد آلیس بال (1953) فیلیپ جانسون در نیو کنن نیز تأثیر گذاشت: این یک "نسخه مسکونی" از "خانه شیشه ای" معروف همین نویسنده است که در فاصله سه مایلی آن واقع شده است. این نه تنها به هیچ وجه بزرگ نیست (مساحت کل - 160 متر مربع متر) ، بلکه از لحاظ ظاهری نیز بسیار متوسط است: گچ های شیشه ای ، فلزی و صورتی مایل به دیوار از بتن صاحب فعلی آن ، با الهام از موفقیت در حراج خانه های مشابه کونیگ ، دارل استون و پروو ، تصمیم به فروش آن به قیمت حداقل 3.1 میلیون و در صورت عدم خرید خریدار گرفت (و او به دنبال او برای یک اکنون او قصد دارد ساختمان را تخریب کند. جانسون این اثر را "جعبه جواهرات خود" خواند ، اما اکنون با سه قصر "کاخ" به سبک "Tudor" با حداقل 1500 متر مربع فضا احاطه شده است. متر ، و نگرش نسبت به آن مناسب است.
در عین حال ، همیشه نمی توان به صراحت گفت که "یک تاجر خصوصی" از یک سازمان دولتی در نقش صاحب یک بنای معماری بدتر است. البته ، در حالت اول ، معلوم می شود که ویلای لوکوربوزیه یا آلوار آلتو به هر زندگی مانند مالکان به شرایط زندگی مالکان بستگی دارد: به عنوان مثال ، خانه کافمن به حراج گذاشته شد ، زیرا زن و شوهر صاحبان آن تصمیم به طلاق گرفتند (تا این لحظه آنها عاشق این ساخت و ساز بودند و مبالغ نجومی را برای مرمت آن هزینه کردند).
اما نمونه خانه خلبان VDL II فرسوده و تهدیدآمیز در لس آنجلس که توسط بیوه معمار به یک موسسه دولتی وصیت شده است ، موجبات تعجب درمورد نکات مثبت بودجه خصوصی را فراهم می آورد.
با این حال ، یک س moreال دیگر باقی مانده است: چگونه ممکن است 33.6 میلیون دلار برای یک نقاشی توسط لوسیان فروید به راحتی پرداخت شود و 2 میلیون دلار برای خانه کان پس انداز شود؟ مطمئناً نمی توان یک بنای معماری را با شما برد ، برای نگهداری از آن در شرایط مناسب و غیره هزینه های قابل توجهی می خواهد.اما به نظر می رسد دلیل اصلی در اینجا این است که عموم مردم عادت ندارند معماری قرن بیستم را هم تراز با نقاشی مدرن ببینند: ممکن است سه تایی فرانسیس بیکن 86 میلیون هزینه داشته باشد و ساختمان کلیدی نوترا به سختی به 15 میلیون برسد. در عین حال ، جامعه برای قدردانی از هر آنچه که آنها پول هنگفتی پرداخت می کنند بسیار بالا خواهد بود (دور از همه افراد جذب کار همان بیکن یا پولاک می شوند ، اما هزینه کار آنها برای همه قابل احترام است و نقاشی های آنها ممکن است به خوبی بر روی دیوار یک هیولا ظاهر شود) عمارت "به سبک اسپانیایی" در همان Palm California -Springs).
اما ساختمانهای متعلق به خصوصی در مقایسه با نهادهای دولتی یا تجاری ممکن است "خوش شانس" به نظر برسند.
بخش ترکی DOCOMOMO از جامعه بین المللی خواست که حداقل با امضای نامه سرگشاده کمیسیون حفاظت از بناهای تاریخی شهر کایسری ، جایی که برای تخریب مجتمع کارخانه نساجی Sümerbank (35-3934) برنامه ریزی شده است ، کمک کند. ، طبق پروژه ایوان نیکولایف ساخته شده است. در واقع ، این یک کل شهر است: با ساختمان های صنعتی ، مسکن ، مناطق تفریحی و زیرساخت ها.
در سال 1998 ، کارخانه تعطیل شد و کل قلمرو آن به دانشگاه محلی Erciyas منتقل شد ، که مدیریت آن ، همراه با مقامات شهر ، قصد دارند یک پردیس جدید در محل ساخت و ساز نیکولایف ایجاد کنند. ما فقط می توانیم امیدوار باشیم که بناهای فرسوده این بنای تاریخی سازنده از نظر مقامات ترکی که در حفاظت از میراث فرهنگی دخیل هستند و قابل حفظ هستند ، به نظر برسند: حداقل به عنوان یک بنای یادبود برای اولین سالهای صنعتی شدن کشور.
اما همیشه مسئله حفاظت از ساختمان در برابر تخریب نمی تواند بدون ابهام حل شود. نمونه بارز چنین وضعیتی موقعیت بحث برانگیز مجموعه مسکن ارزان قیمت باغ رابین هود در لندن (1972) توسط پیتر و آلیس اسمیتسون است. این یک پروژه آزمایشی است ، هم معماری و هم اجتماعی. نویسندگان آن با الهام از واحد زندگی لوکوربوزیه در مارسی ، به اصطلاح ایجاد کردند. خیابان ها - خطوط وسیع بالکن در امتداد هر طبقه سوم. این گالری ها و همچنین فضای سبز اطراف دو ساختمان این مجموعه قرار بود به یک فضای عمومی جدید برای ساکنان تبدیل شود. در عوض ، "باغ های رابین هود" از نظر موقعیت جنایی به مکانی بسیار خطرناک تبدیل شد و هیچ مستاجری شروع به تجمع در "خیابان ها" و لابی های آن نکرد. نقش مشخصی در تصمیم گیری برای تخریب مجموعه (جدا از افکار عمومی تقریباً یکدست) هم با ظاهر بیرحمانه خارج از مد ساختمان و هم از نظر وضعیت نامناسب آن ایفا شد: از زمان راه اندازی آن در اوایل سال هیچ مرمت دیگری انجام نشده است. دهه 1970
در نتیجه ، سازمان میراث انگلیس از قرار دادن مجموعه در فهرست ایالت های تاریخی خودداری کرده و 80٪ از ساکنان لندن که در باغ های رابین هود زندگی می کنند ، به دنبال آپارتمان در جای دیگر (با وجود موقعیت مناسب در کنار اسکله جدید قناری) هستند. با این حال ، کارزار حفاظت مجله Building Design ، که مرکزی در میراث اسمیتسونیان قلمداد می شود ، توسط نورمن فاستر ، ریچارد راجرز و زاها حدید هدایت می شود ، که این مجموعه را به عنوان یک برجسته معماری مهم انگلیس می دانند که در توسعه بعدی گونه شناسی مسکونی تأثیرگذار است. ساختمان آپارتمانی
در آینده نزدیک انتظار می رود راه حل این مسئله ، جایی که علایق و ترجیحات متخصصان و مردم - و از زاویه ای تا حدودی غیر معمول - با هم برخورد می کنند …
