یک بار دیگر در مورد برنامه کلی -2025

یک بار دیگر در مورد برنامه کلی -2025
یک بار دیگر در مورد برنامه کلی -2025

تصویری: یک بار دیگر در مورد برنامه کلی -2025

تصویری: یک بار دیگر در مورد برنامه کلی -2025
تصویری: فیلمی تکان دهنده و شگفت انگیز از عظمت جهان هستی که هر انسانی باید آن را مشاهده کند 2024, مارس
Anonim

نیاز به یک برنامه کلی جدید همراه با تغییرات ملموس در اوضاع اقتصادی - اجتماعی مسکو به بلوغ رسیده است. طرح جامع قبلی پایتخت در اوایل دهه 1990 ایجاد شد (مصوب 1999 ، مصوب قانون 2005) ، زمانی که اقتصاد ضعیف کشور به سرمایه گذاری نیاز داشت - بنابراین ، وظیفه اصلی این طرح جامع باز کردن حداکثر شهر برای غرب بود سرمایه گذاران و آنها را به هر قیمتی در اینجا فریب … امروز ، همانطور که اولگ باوفسکی ، معاون مدیر کل موسسه تحقیق و توسعه برنامه کلی مسکو ، اشاره کرد ، ما دیگر به پول آنها احتیاج نداریم ، و علاوه بر این ، ضعف امنیت اجتماعی مردم تبدیل شده است به نقطه مقابل رونق سرمایه گذاری در نتیجه ، نویسندگان برنامه کلی فعلی تا حدودی با وظایف مختلفی روبرو شدند ، بائوفسکی به طور خلاصه آنها را به شرح زیر تعریف کرد: حفظ مناطق تاریخی ، بوم شناسی ، در دسترس بودن مسکن ، قابلیت اطمینان عملکرد سیستم مهندسی شهر.

اولگ باوفسکی - معاون مدیر واحد دولتی "موسسه تحقیق و طراحی برنامه کلی شهر مسکو" ، رئیس انجمن علمی و پروژه برنامه ریزی ارضی ، یکی از نویسندگان برنامه عمومی فعلی پایتخت و طرح کلی پهنه بندی شهری شهر مسکو ، عضو مسئول معماری آکادمی بین المللی ، معمار افتخار روسیه ، سازنده افتخاری مسکو. در سال 1978 از م Instituteسسه معماری مسکو فارغ التحصیل شد. از سال 1975 او در انستیتوی تحقیق و توسعه طرح کلی شهر مسکو کار می کند.

یکی از ویژگی های مشهور مسکو این است که ، به عنوان یک موضوع فدراسیون ، در بدن یک موضوع دیگر - منطقه مسکو واقع شده است ، و بنابراین فقط تا یک حد خاص می تواند از نظر قلمرو گسترش یابد. در این راستا ، طرح جامع جدید بر روی آزادسازی ذخایر داخلی شهر - حداقل 10 هزار هکتار - و ساماندهی مجدد آنها متمرکز است. به عنوان مثال ، چنین ذخیره ای سرزمین های تولیدی است. درست است که همه آنها "بازآموزی" نخواهند شد ، با این وجود برخی از آنها شرکتهای اساسی مرتبط با علم را حفظ خواهند کرد ، اگرچه آنها در یک سطح کاملاً متفاوت و نوآورانه توسعه می یابند - انکوباتورهای تجاری و تکنوپارک ها.

مثال دیگر رویکرد کیفی در برنامه ریزی شهری ، مناطق طبیعی است. به گفته اولگ باوفسکی ، این شهر حجم خود را افزایش نخواهد داد ، با این حال ، تمام توجهات به بهبود محوطه سازی و محوطه سازی معطوف می شود تا حداکثر مناطق طبیعی را به صندوق تفریحی وارد کند ، به عبارت دیگر ، نه تنها منبع اکسیژن ، بلکه یک مکان برای استراحت است.

نکته جدید دیگر در برنامه کلی به روز شده ، حفاظت از نه تنها از بناهای تاریخی یا خیابان ها است ، بلکه از پانوراماهای شهر به طور کلی شکل گرفته است که در شرایط فعلی با اشتیاق ویژه برای ساخت و سازهای بلند مرتبه ضروری است. بنابراین اشیا new جدید با دقت بیشتری بررسی می شوند تا در متن قرار بگیرند ، و گاهی اوقات ، شبح های آنها وعده اصلاح بی رحمانه را می دهند. به اصطلاح "سرزمینهای دیدنی" فراتر از باغ حلقه در حال گسترش است - اکنون آنها شامل اشیای توسعه یافته استالین می شوند ، که تاکنون وضعیت بنای یادبود ندارند.

اولگ باوفسكی با یادآوری كنفرانس مطبوعاتی اخیر الكساندر كوزمین ، اختصاص داده شده به "برنامه پنج ساله" ساخت اجتماعی در شهر ، نرخ رشد زیرساخت های اجتماعی را كه برای مسكو غیرمعمول است و برای سالهای آینده برنامه ریزی شده است ، یادآور شد. از این نظر ، طرح جامع جدید نوعی ضدقابل طرح قبلی است.باوفسکی بر ایجاد مناطق به اصطلاح مراکز عمومی - با پتانسیل تفریحی بالا ، مجاور بزرگراه ها و حفظ سیستم فضاهای عمومی باز ، تأکید کرد ، که از نظر او بسیار مهمتر از ساخت و سازهای بلند است.

آنچه از وظایف برنامه کلی قبلی فراتر رفته ایم ، در حجم ساخت مسکن است ، زیرا 10 برابر از شاخص ها پیشی گرفته است. اما هرچه سریعتر ساخت کنیم ، مسکن موجود سریعتر پیر می شود. اولگ باوفسکی تأکید کرد که اگر طرح جامع قبلی به بازسازی ، روبنا ، ساختمان و بازسازی متمرکز باشد ، در نسخه فعلی موضوع اصلی تجدید نظر خواهد بود. اگر اکنون شروع به جایگزینی پیشرفته سهام مسکن از جمله درصد زیادی از تعمیرات اساسی نکنیم ، تا سال 2025 سهم مسکن در شرایط فرسوده چنان خواهد شد که هیچ صنعت ساخت و ساز این مشکل را حل نخواهد کرد. بنابراین ، در نزدیکترین برنامه های دولت مسکو - 18 میلیون متر مربع. متر جایگزینی و 8.7 میلیون متر مربع. متر بازسازی مسکن. حجم تخریب نیز در حال افزایش است و همانطور که بسیاری از افراد می دانند ، در حال حاضر ساختمانهای 9 و 12 طبقه در صف دیگر هستند. قبل از دیگران ، لازم است برای کسانی که خانه های پانل 5 ، 9 و 12 طبقه در مناطق مجاور شریان های بزرگ حمل و نقل و مراکز عمومی واقع شده اند ، برای یک جابجایی یا تعمیرات اساسی آماده شوید.

بازسازی روستاهای مسکو ، که هنوز در محدوده شهر هستند ، نیز ادامه خواهد داشت. به جای آنهایی که تخریب می شوند ، مسکن چند طبقه ساخته می شود و همانطور که قول می دهند ، مسکن اجتماعی و آنهایی که باقی مانده اند نیز با خانه های کم عمق از نوع کلبه برای خانواده های بزرگ ساخته می شوند.

اگر مترمربع مسکن در سالهای اخیر با جهشی رشد کرده باشد ، سیستم حمل و نقل به وضوح از آنها عقب است ، که نتایج آن را هر روز در ترافیک بی پایان امروز و یک مترو شلوغ احساس می کنیم. درست است ، آینده رانندگان ، به احتمال زیاد ، تغییر کمی خواهد کرد ، همانطور که اولگ Baevsky اشاره کرد ، هیچ سرعت رشد شبکه حمل و نقل نمی تواند از رشد موتور عبور کند ، بنابراین اولویت با توسعه حمل و نقل عمومی است. خیلی از افراد به زودی باید از اتومبیل شخصی خود به اتوبوس ، واگن برقی و مترو تغییر کنند ، که طبق برنامه ریزی های انجام شده ، حداکثر 65 تا 75 درصد از کل ترافیک را انجام می دهد. طرح جامع به روز شده ، تکمیل ساختار شعاعی مترو و در عین حال تعیین انواع جدید حمل و نقل سریع و خارج از خیابان را پیش بینی می کند. و همچنین در برنامه های برنامه ریزی شهری - نوسازی راه آهن و سرزمین های مجاور. آنچه در گذشته حیاط خانه بود ، همانطور که در دیوار برلین اتفاق افتاد ، چهره شهر خواهد شد و به شبکه ای از مراکز حمل و نقل و مراکز اجتماعی تبدیل خواهد شد.

البته ، ترافیک خودرو نیز باید از اضافه بار صرفه جویی شود: در طرح کلی جدید - بسته شدن حلقه حمل و نقل چهارم و ساخت گزینه های دیگری برای بزرگراه های شعاعی ، مانند پروژه کوتوزوفسکی. اولگ باوفسکی همچنین از دو مسیر بزرگ جدید آکورد - جاده های شمالی و جنوبی نام برد. به طور طبیعی ، همه این نوآوری ها اولویت های برنامه ریزی شهری موجود سالهای گذشته را در نظر خواهند گرفت ، مانند توسعه غالب توابع نماینده در جنوب غربی و توابع زیست محیطی در شمال شرقی ، جایی که بزرگترین منطقه سبز ، Losiny Ostrov ، واقع شده است.

کار فعلی در مورد به روزرسانی طرح کلی ، از جمله موارد دیگر ، با تغییر در چارچوب قانونی دیکته می شود. این بار ، تنظیمات محلی دیگر امکان پذیر نخواهد بود - با ظهور کد برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه ، که به طور مفصل در میز گرد توسط معاون مسکو دوما شهر مسکو ، M. Moskvin-Tarkhanov ، مورد بحث قرار گرفت ، تمام اسناد همراه با عمومی برنامه تغییر کرده است به نظر وی ، در شرایط مساعد ، لایحه طرح کلی جدید باید تا پایان سال جاری تصویب شود.

بنابراین ، حدود شش ماه است که برنامه کلی به طور فعال مورد بحث قرار گرفته است. در پایان نامه های اصلی او ، به نظر می رسد که او کاملاً کم نور ، دارای جهت گیری اجتماعی ، فوق العاده عالی است.برخی از موارد به وضوح خوب است: به عنوان مثال ، اظهارات شهر مبنی بر اینکه بودجه ساخت و ساز در برنامه های اجتماعی از طریق بودجه شهرداری تأمین می شود ، فقط می تواند مورد استقبال قرار گیرد. نکته اصلی این است که بودجه اختصاص یافته برای این مورد در هر مورد کافی است. هر 5 آپارتمان منتقل شود؟ چشمگیر هم هست. محافظت از پانوراما؟ عالیه! اما اگر پانوراما حفظ شود چگونه می توان این آپارتمان های جدید را ساخت؟ با این حال ، همه چیز احتمالاً فکر شده است. و زیبا به نظر می رسد باید دید چه اتفاقی می افتد.

توصیه شده: