یک طرح بلند پروازانه برای ایجاد یکی از بزرگترین مراکز فرهنگی در جهان به دلایل مالی شکست خورده است. قرار بود بودجه آن توسط توسعه دهندگان خصوصی تأمین شود ، در عوض حق تکمیل آن با ساختمانهای اداری ، هتلها و ساختمانهای مسکونی به آنها داده شد.
هزینه کل این پروژه 25 میلیارد دلار است. همراه با ایجاد یک مرکز فرهنگی با اهمیت بین المللی ، با اجرای آن می توان 42 هکتار زمین خالی را در قلب بندر هنگ کنگ ، در شبه جزیره کاولون دوباره ایجاد کرد.
ایده تاسیس چنین گروهی به هیئت گردشگری هنگ کنگ تعلق دارد. بر اساس نتایج نظرسنجی های جامعه شناختی از گردشگران در اواسط دهه 1990 ، مشخص شد که اکثر آنها متوجه می شوند که موسسات فرهنگی در این جزیره بسیار کم است. قرار بود چنین ساختاری هم گردشگران و هم سرمایه گذاران خارجی را به هنگ کنگ جذب کند.
در سال 1998 ، مفهوم منطقه فرهنگی West Kowloon ارائه شد و در سال 2001-2002 یک مسابقه بین المللی برای تهیه طرح جامع برای این سایت برگزار شد.
نورمن فاستر برنده شد: وی پیشنهاد كرد كه بیش از نیمی از مناطق (55٪) این منطقه را با یك چادر بزرگ بپوشاند ، كه قرار بود همان نماد هنگ كنگ با ساخت ساختمان اپرای اوتزون برای سیدنی شود. این "سایبان" به بزرگترین سقف جهان (25 هکتار) تبدیل خواهد شد.
در زیر آن یک پارک در نظر گرفته شده است که حدود 70٪ از کل منطقه را اشغال می کند (و هنگ کنگ از کمبود فضای سبز رنج می برد) ، سه سالن تئاتر برای 2000 ، 800 و 400 تماشاگر ، یک سالن کنسرت برای 10،000 صندلی ، یک مجموعه چهار موزه (و مرکز پاریس پمپیدو قصد داشت شعبه های خود را در آنجا باز کند. ، بنیاد سلیمان گوگنهایم و موزه هنرهای مدرن در نیویورک) ، یک مرکز نمایشگاهی به مساحت 10 هزار متر مربع. متر و یک عرصه آب.
در ابتدا ، برنامه ریزی شده بود که ساخت و ساز آن در سال 2007 آغاز شود ، و در سال 2011 به پایان برسد. اما بیش از یک سال و نیم پیش ، ادعاهای مختلفی علیه این پروژه مطرح شد. هنرمندان محلی از تسلط نهادهای فرهنگی غربی در پروژه ابراز نارضایتی کردند و بسیاری از سیاستمداران توجه عمومی را به شرایط بسیار "سخاوتمندانه" برای توسعه دهندگان جلب کردند. سازنده اصلی که در مناقصه برنده شد مجبور شد همه موزه ها و تئاترها را بسازد و هزینه های نگهداری آنها را به مدت 30 سال تأمین کند. برای این کار ، او می تواند ساختمانهای اداری و مسکونی را در منطقه اطراف بسازد و بفروشد.
اکنون او می توانست فقط بر نیمی از توسعه تجاری حساب کند (برای بقیه یک مناقصه اضافی در حال برگزاری است) ، و علاوه بر این ، او مجبور شد یک صندوق اعتماد ویژه به مبلغ 3.87 میلیارد دلار برای نگهداری از افراد غیر گروه ایجاد کند. موسسات سودآور برای همان دوره سی ساله.
در نتیجه ، طی سه هفته پس از اعلام قوانین جدید ، تمام توسعه دهندگانی که قصد داشتند در این مناقصه شرکت کنند ، درخواست های خود را پس گرفتند. مقامات دولت هنگ کنگ گفتند كه آنها كمیته جدیدی را تشكیل می دهند و برنامه توسعه جدیدی را برای "منطقه فرهنگی" تا سپتامبر 2006 ایجاد می كنند. اما از قبل مشخص است كه گرانترین قسمت پروژه فاستر - چادر غول پیكر - به هر حال ساخته نخواهد شد.
با این حال ، کارشناسان در مورد چشم انداز اجرای این طرح به طور کلی در رابطه با امتیازات دولت به سیاستمداران پوپولیست ، یعنی تعیین قیمت گزاف برای توسعه دهندگان ، تردید دارند.
